一週數據|”銀四“吳中區連續五週新房住宅首位
2020年的第16周蘇州新房成交連續四周上漲，銀四成交總體上升且趨勢較穩，本週吳中區成交位居第一，這也是該區域連續五週首位成交。蘇州市新房商品住宅成交了1504套，環比前周微漲0.73%；其中吳中區以611套成交位居新房住宅首位，該區域上週成交了478套，環比上漲21.76%；排在第二的則是吳江區，環比上漲41.54%；而位列第三的則是高新區，以337套的成交拿下，本週環比微跌1.77%。
2020年第16周蘇州市新房共成交了1957套，環比上週上漲2.86%。銀四第2周新建商品住宅總成交止跌轉漲，非住宅成交上漲，但新房總成交環比前周仍呈穩定增長趨勢。
2020年的第16周蘇州二手房市場成交環比上漲，本週蘇州市二手房共成交了1321（二手房住宅1105套）套，環比前週上漲25.96%，這也是本月的第四次下跌後首個增長；其次，在二手市場住宅中，姑蘇區一直都是廣受購房者的青睞，且連續九周首位成交，本週姑蘇區二手房住宅成交了278套，環比前週上漲23.02%；其後是吳江區，該區域成交了200套，環比上漲30.5%；排在第三的則是吳中區，二手住宅成交了188套，環比上漲32.97%；本週二手房市場活躍度增加，成交漲勢明顯。
2020年的第16周蘇州市新房總成交1957套，環比二手房上漲32.49%；新建商品住宅總成交1504套，環比二手房住宅上漲26.52%。
2020年的第16周蘇州市各居室平均租金為38.57元/月/㎡，環比微跌0.05%。一居室租金為2616元/月，環比下跌0.63%，二居室租金為3264元/月，環比下跌0.17%；三居室租金為3703.06元/月，環比下跌0.73%。
2020年的第16周蘇州市各區域租金園區依然位居榜首，平均租金為3457元/月，二居室和三居室平均都上四千，三居室接近五千。姑蘇區各居室平均租金低於吳中區，而高新區平均租金則高於吳中區。
【2020年第16周蘇州市商圈租金排名TOP20】
二手房最新數據解析
據諸葛找房蘇州站數據分析統計，截至2020年4月19日，蘇州市二手房市場均價30539元/㎡，環比上週30621元/㎡微跌82元/㎡，環比跌幅0.26%。
二手房各城區市場價漲降幅度
2020年第16周（4.13-4.19）蘇州各城區市場均價上漲與下跌幅度持平，本週吳江連漲三位，本週上榜第一，幅度為0.21%拿下；吳中區本週掛牌增長2.28個百分點，環比上週上漲0.16個百分點，本週位列第二；而排在第三的則是崑山，該區域上週排第9位，本週上漲兩位，掛牌趨勢上漲1.1%，環比前周增加0.1個百分點。
二手房各城區掛牌房源
截止2020年4月19日，蘇州二手房總掛牌為110564套，環比前週上漲4.29%，且連續兩週上漲，二手房市場總掛牌趨勢喜人。
二手房商圈漲降房源情況
本週降價房源前三位從高到低分別是崑山、湖東、濱湖新城三個商圈，環比前周保持連續三週不變，本週降價房源量分別為1587套、934套和586套，環比前周掛牌整體趨勢上漲較為明顯。
本週漲價房源量前三位是崑山、湖東、郭巷三個商圈，崑山和郭巷排名保持三週不變，降價房源量分別為235套、162套、111套，本週降價掛牌量環比上漲。
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