一周数据|”银四“吴中区连续五周新房住宅首位
2020年的第16周苏州新房成交连续四周上涨，银四成交总体上升且趋势较稳，本周吴中区成交位居第一，这也是该区域连续五周首位成交。苏州市新房商品住宅成交了1504套，环比前周微涨0.73%；其中吴中区以611套成交位居新房住宅首位，该区域上周成交了478套，环比上涨21.76%；排在第二的则是吴江区，环比上涨41.54%；而位列第三的则是高新区，以337套的成交拿下，本周环比微跌1.77%。
2020年第16周苏州市新房共成交了1957套，环比上周上涨2.86%。银四第2周新建商品住宅总成交止跌转涨，非住宅成交上涨，但新房总成交环比前周仍呈稳定增长趋势。
2020年的第16周苏州二手房市场成交环比上涨，本周苏州市二手房共成交了1321（二手房住宅1105套）套，环比前周上涨25.96%，这也是本月的第四次下跌后首个增长；其次，在二手市场住宅中，姑苏区一直都是广受购房者的青睐，且连续九周首位成交，本周姑苏区二手房住宅成交了278套，环比前周上涨23.02%；其后是吴江区，该区域成交了200套，环比上涨30.5%；排在第三的则是吴中区，二手住宅成交了188套，环比上涨32.97%；本周二手房市场活跃度增加，成交涨势明显。
2020年的第16周苏州市新房总成交1957套，环比二手房上涨32.49%；新建商品住宅总成交1504套，环比二手房住宅上涨26.52%。
2020年的第16周苏州市各居室平均租金为38.57元/月/㎡，环比微跌0.05%。一居室租金为2616元/月，环比下跌0.63%，二居室租金为3264元/月，环比下跌0.17%；三居室租金为3703.06元/月，环比下跌0.73%。
2020年的第16周苏州市各区域租金园区依然位居榜首，平均租金为3457元/月，二居室和三居室平均都上四千，三居室接近五千。姑苏区各居室平均租金低于吴中区，而高新区平均租金则高于吴中区。
【2020年第16周苏州市商圈租金排名TOP20】
二手房最新数据解析
据诸葛找房苏州站数据分析统计，截至2020年4月19日，苏州市二手房市场均价30539元/㎡，环比上周30621元/㎡微跌82元/㎡，环比跌幅0.26%。
二手房各城区市场价涨降幅度
2020年第16周（4.13-4.19）苏州各城区市场均价上涨与下跌幅度持平，本周吴江连涨三位，本周上榜第一，幅度为0.21%拿下；吴中区本周挂牌增长2.28个百分点，环比上周上涨0.16个百分点，本周位列第二；而排在第三的则是昆山，该区域上周排第9位，本周上涨两位，挂牌趋势上涨1.1%，环比前周增加0.1个百分点。
二手房各城区挂牌房源
截止2020年4月19日，苏州二手房总挂牌为110564套，环比前周上涨4.29%，且连续两周上涨，二手房市场总挂牌趋势喜人。
二手房商圈涨降房源情况
本周降价房源前三位从高到低分别是昆山、湖东、滨湖新城三个商圈，环比前周保持连续三周不变，本周降价房源量分别为1587套、934套和586套，环比前周挂牌整体趋势上涨较为明显。
本周涨价房源量前三位是昆山、湖东、郭巷三个商圈，昆山和郭巷排名保持三周不变，降价房源量分别为235套、162套、111套，本周降价挂牌量环比上涨。
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