今早，福州土拍史上的首個集體租賃住房用地正式出讓，由福建百亨置業以6710萬競得，溢價率130.6%！據悉，該地塊位於倉山聯建村地塊，出讓面積23.71畝，容積率1.4，土地出讓金由聯建村全額用於回購本地塊建設的租賃住房，宗地內所有建築面積均作為租賃住宅或租賃住宅相關配套使用，不可分割銷售。
房談君認為，作為福州史上第一塊集體租賃用地，不僅在土拍史上地位非凡，更對近來福州“群租房”整治運動出現的租戶租房和租金問題帶來一種解決方案。不過，在目前倉山區租賃均價在2630元/套的背景下，今後該地塊建成的樓盤後又將會對倉山區的租賃價格帶來什麼樣的波動？讓我們拭目以待！
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