最近，在濟南一高檔小區一棟樓上的業主聯名上書，要求攆走其中一戶296平米的房子，裡面除了要住48個人，就連廁所都快改成“公廁”了……
看看這裝修，確實讓人意外。
西廚房改成了淋浴間↑
改造的洗手間有一排水池↑
雙排床和堆滿的行李箱↑
改造的公共廁所
這套面積296平的房子裡，總共放了24套上下床，可以住下48個人，安全問題一下就成了業主的心頭病。就因為這套被改造的房子，業主們把民警都請來了。
一套民居里要住48人？鄰居聯名要其退租
業主們說，這套被租出去的房子在21樓，因為單元內最近進進出出的人特別多，所以這才被大夥察覺了。
隨後，記者跟隨業主來到樓內，這棟居民樓是三梯兩戶的設計，每層的兩戶業主都是刷電梯卡直接入戶，而租戶們由於人員太多，不可能人人有卡，所以只能坐中間的貨梯上樓，業主說，因為這件事兒，業主讓物業把貨梯也停了。
有一個鄰居發現樓上聲音非常大，他上去一看，發現該戶已經把原有的結構破壞的亂七八糟，主臥的衛生間改成了7個蹲坑。
記者採訪當日，被租出去的房子裡沒有人，業主們隨後打開了一套同樣戶型的毛坯房，業主說，本來這裡是客廳的，但租戶改了格局，全都壘了隔間，安裝了房門，幾乎每個房間都放上了雙層床。
有業主認為，“到一個高檔小區，我們是為了改善生活品質來的。到這兒來了以後卻是各種雜亂，各種無序。”這樣的改動，引發了其他業主們的強烈不滿，因此大家才“聯名上書”，要求將租戶驅逐。
該房主將房子租給了一個餐飲，房主說被騙了，當時籤合同的時候對方只說住十來個人。
這麼大費周章的改造員工宿舍，還改的挺規整，看起來不是那種亂七八糟的群租房，可換位思考，畢竟住的不是一兩個人，和普通一家幾口租房完全不一樣，其他業主的訴求也完全可以理解。
小區物業經理表示：住這麼多人，對小區的安全環境都有影響。而房主的態度比較含糊，“按合同辦事嘛。”
物業方面是希望能協商退租的。
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在業主們聯名簽署的這份材料上提到了：
我國《商品房租賃管理辦法》第八條有明確規定，出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標準，廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。咱們山東的《住房租賃經營服務規範》中也明確提到，出租用於居住的房屋，承租人人均使用面積不得低於6平方米，單間居住人數不應超過2個成年人。記者採訪過程中，租戶當中的部分員工剛好回來，他們因為沒有門禁卡，在單元門口徘徊。
據瞭解，這家餐飲公司的負責人剛好此時在樓上，隨後記者來到21樓見到了對方，不過對方沒有同意讓記者進屋，這位負責人表示，他們是正規企業，就是為了讓員工住的好，才租在高檔小區裡，這位負責人表示，這樣的租房和改裝都符合當地規定，而且企業在北京和上海都有公司，也是這樣租賃員工宿舍的。
租房內的床鋪↑
這位負責人表示，他們在這棟樓上總共租了兩套近300平的房子，並且都和房東簽署了正規的租賃合同，目前剛剛裝修完，員工還沒有正式入住，沒想到會引發業主們集體反對，而他們投入了大量人力物力來裝修，是不可能退租的，但是可以保證入住人數符合規範標準。
餐飲店負責人表示，因為和業主之間鬧的並不愉快，辦事處和派出所的工作人員都來進行了調解。
記者就此諮詢相關法律工作者，該工作者表示，業主可以用法律維護自己的權利。“這侵犯了其他業主的相鄰權，”業主可以通過起訴，排除妨害，要求房子恢復原狀。
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