涛雒司法所组织法律顾问全程服务 “三资”清缴工作

为进一步助推农村集体产权制度改革工作，协助镇政府规范农村集体资金、资产、资源管理，近期，涛雒司法所及时组织法律顾问参与 ，全方位助力“三资”清缴工作顺利开展。

清缴前：开展普法宣传，营造良好氛围

法律顾问在入村服务过程当中，充分利用调解员培训会议、村主题党日等活动节点，围绕当前“三资”清理活动，为各村主任、会计做了相关法律培训和法律问题解答。重点讲解《土地管理法》《农村土地承包法》等法律法规，针对“三资”清理清缴中最易产生纠纷的租赁协议问题进行详细解读，通过讲解最新法律规定和结合实践案例，对如何维护村集体资产安全、村民如何正确行使权利进行了法律释疑，解答各村“三资”清缴清理过程中遇到的问题。

清缴中：提供法律保障，参与人民调解

法律顾问积极发挥自身职能，为服务村庄提供法律意见。一方面对于涉及合同签订、修改等相关事宜提供指导，尤其是一些沿海渔村的虾池承包、拆迁村的土地流转等复杂事项，法律顾问在合同修订、承包费清收等方面提供专业的法律意见，确保此次清理工作能够依法依规进行；二是法律顾问助力矛盾化解。清缴过程中产生的村民与村委会的纠纷较多，很多村民对于沉欠旧账不承认不上交，法律顾问及时参与到调解的过程中。在下元三村“三资”清缴工作中，五户拖欠承包费的村民拒不上交欠款，通过调解，有四户达成协议，另一户也在法律顾问的协助下，通过诉讼的方式得到了顺利解决。

清缴后：扫除清缴障碍，提供规范文本

在古镇法律服务所法律顾问的配合下，“三资”清缴工作在镇辖区各个村顺利开展，但是仍存在一些村民拒不上缴的难题，面对这种情况，法律顾问及时出动，对于无正当理由不上缴的村民，法律服务所出具还款告知书，督促其按时上交欠款；同时，法律顾问对村委会存档的协议文件进行规范性审查，对本次“三资”清缴中遇到的问题进行汇总总结，针对各村实际需求，提供合法合规的承包协议和租赁协议等范本，供各村参考使用，切实提升各村“三资”管理规范化能力。

截止目前，全镇法律顾问共为10个村庄“三资”问题提出法律意见20余条，解答法律咨询36人次，完善规范各类合同16份，指导签订合同80余份，有力的推动”三资”清缴工作顺利前进。