近日，梧州市萬秀區河東舊城棚改項目法律服務組和動遷六組的工作人員不遠千里奔赴南寧，協調解決該片區棚改戶南堤路某號房屋權屬所產生的法律問題。
近年來，一場脫胎換骨、功在當代、利在千秋的“城市革命”——“棚戶區改造”在萬秀區強勢推進。三年來，大力實施河東、富民等5個片區棚改工作，截止目前，累計投入資金29.96億元，涉及棚改戶12940戶，改造房屋33.5多萬平方米，近2萬名群眾從“憂居”變“優居”，住房條件得到根本改善，過上了幸福美好的生活，萬秀區棚改工作經驗也得到了自治區政府辦公廳的表彰。在這場歷史上史無前例的“民生攻堅戰” 中，萬秀區司法局積極發揮職能，組建“法律服務隊”為轄區棚戶區改造工作提供了良好的法律服務和堅強的司法保障，用“法治”托起了棚改工作騰飛的翅膀，傳遞著“城市溫度”。
法治服務助力“民生攻堅戰”
“三總府項目順利推進，得益於利用法治的力量‘保駕護航’，司法局和法院等政法單位功不可沒。”萬秀區委常委、政法委書記李俊輝感慨。“三總府”項目是市委、市政府重點推進的重大項目，項目建成後，將把周邊旅遊景點串聯活化，提升梧州城市形象，帶動相關產業發展。這也意味著，百花衝通過棚戶區改造，昔日的舊棚屋集中地變成未來城區的“黃金地塊”，成為城市建設與棚戶區改造有機結合的典型。
這是萬秀區司法局以法治服務助力棚戶區改造工程的一個縮影。近年來，萬秀區司法局成立了棚戶區改造法律服務工作領導小組，局長魏釗生擔任組長，相關股室負責人為成員，領導小組下設辦公室，專門抽調10多名司法幹警、法律工作者，組建3支法律服務隊，參與棚戶區改造工作，積極為棚改工作提供法律服務和司法保障。
法治服務成了城市棚改 “香餑餑”
商鋪產權人於2018年3月份出租其位於潘塘公園周邊拆遷範圍的鋪位給租賃人梁先生經營豬肉銷售生意，現因政府徵收拆遷，需要提前解除合同，因補償條件無法達成一致，租戶梁先生一度情緒激動，甚至揚言要暴力抗拒搬離。
為此，動遷組和萬秀司法局法律服務組工作人員及時組織當事人雙方進行調解，法律組工作人員根據雙方簽訂的租賃合同條款，耐心分析了各方的權利義務，並用情理與法理相結合的方法耐心勸解，告知雙方配合政府拆遷改造是大局，梁先生經營生意求財和為貴，不必大動干戈；出租人作為拆遷補償受益方，為取得承租戶的配合，適當補償梁先生也未嘗不可。
“大家忍一時風平浪靜，退一步海闊天空”。今年5月14日，萬秀區司法局派出的法律服務小組工作人員，成功化解了一起潘塘公園周邊增補範圍的一戶拆遷商鋪產權人與租賃戶之間的矛盾糾紛。
哪裡有矛盾，法律服務隊就到哪裡去。萬秀司法服務隊在拆改中成了一塊“香餑餑”，發揮了主力軍的作用。整個棚戶區改造項目推進中，好多事項都會碰到法律問題：比如產權人死亡涉及繼承問題，籤協議時要明確繼承人，這關係著今後產權證如何領取的問題；又如離婚後分家析產、撫養贍養等家庭內部糾紛，涉及房屋產權分割需要調解……這時候，有一批豐富經驗的司法調解員就這麼活躍在拆遷現場，法治服務成了城市棚改 “香餑餑”。
主動找“癥結”，法律服務彰顯“城市溫度”
今年8月12日下午，在河東舊城棚戶區改造項目法律服務組組長陳華啟的帶領下，法律服務組組員一起到各動遷組進行走訪瞭解問題。河東舊城棚戶區改造項目（一期）徵拆過程中還存在一些特殊的問題，針對這些情況和問題，法律服務組和動遷組共同研究解決問題的方案，以便順利解決這些特殊問題。在棚戶區改造工作中，萬秀司法局司法為民、司法便民的理念在一次次的深入走訪和處置中生動實踐著。
目前河東舊城棚戶區改造項目（二期）已經開始了入戶摸底調查工作，針對入戶摸底調查工作，法律服務組組長陳華啟給出了建議：各動遷組在入戶摸底調查階段應該儘量收集好權屬人社會關係方面的資料，為下一階段動遷的開展打好基礎。
在嚴格執行拆遷政策的前提下，把群眾工作記心頭，用真情和真心換來理解和支持，這是在棚戶區改造工作中司法保障組總結出來的一條心得。法和理，並不總是硬生生、冷冰冰的教條，讓棚改工作傳遞出溫馨溫情、彰顯“城市溫度”。
“阿婆，你抓住我的衣服，這樣就更穩點......”今年初，在下衝片區的棚戶區搬遷戶黃阿婆家，司法幹警揹著阿婆慢慢地從四級高的山上背下到一級的地方，徵收組責任單位、司法局組織5名幹警並聯繫好車輛，幫助棚改戶一家進行搬遷，為其解決實際困難。在現場，民警們頂著烈日、冒著熱汗齊心協力把棚改戶的傢俱、電器等生活用品一一抬到車上，並送至其附近找到的過渡房。
除了遺留問題，“百姓百心”也使拆遷工作呈現出千頭萬緒，這就需要司法人員不厭其煩地理順。司法工作組進駐下衝郵電小區，部分拆遷戶的牴觸情緒較大，有的要面對惡語相向，有的要遭遇“鐵將軍”把門。但所有的工作人員都毫無怨言，不辭辛苦、和風細雨地思想工作解開了一個個拆遷戶的心結。一次不行去兩次，兩次不行去三次，最終用誠心打動他們。有些拆遷戶因為身體原因無法搬家，工作組馬上幫忙聯繫搬運工和車輛……
河東舊城棚戶區改造項目自2018年12月啟動攻堅工作以來，法律服務組成員一直堅持“不忘初心 牢記使命”，為河東舊城棚戶區改造項目（一期）工作順利開展全力以赴。
8月1日，法律組組長陳華啟和動遷三組組長、技術組組長一行人來到了肇慶市走訪位於南環路某號的其中一個產權人。據瞭解，該房屋共有14個產權人，已經有13個產權人簽約，剩下的這個產權人由於各種各樣的原因遲遲未能與動遷三組簽約，被形容為難啃的“硬骨頭”。針對該產權人的實際情況，法律服務組組長陳華啟同志分析原因後，決定與動遷二組、技術組一起上門走訪該產權人，為其提供相關服務。經過法律服務組、技術組與動遷三組的不懈努力，促使該產權人順利簽約，啃下了這個“硬骨頭”。
目前，萬秀區蝶彩小區、富東小區、上三雲教師公寓、下衝郵電小區、步埠小區、新興一路片區、工廠一路片區、富民片區、上衝片區、下衝片區、東山衝片區等11個棚改綜合整治類項目已竣工驗收 “棚改”工作飛躍發展的過程中，萬秀司法局給它插上了“法治”的翅膀，托起了城市的美好明天。
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