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2016年10月28日，光谷东神盘“朗诗里程”半夜开盘。
在那个“茶水满天飞”“全款的往里走”的年代，能买到这种神盘的，可想而知都是些什么人。
那天，一位年轻的购房者因为没能进入售楼部，委屈的哭了；旁边有好几部手机准备拍照，幸亏，另一位购房者及时制止了他们。
直到今天，只要想起那天的画面，总有一种异样的感觉在心头泛起。
一个问题从此萦绕在我的脑海：一个区域的房子如果多数都被炒房客买走了，他们能给当地带来什么？
今天，山水年华的业主或许能回答这个问题。他们说：
交房两年，小区环境已沦为还建房水平。投资客太多了，他们对此不闻不问、漠不关心。为了唤醒那些投资客，我们愿意付费自黑。
如果不是对这些投资客忍无可忍，哪有业主愿意出钱“黑”自己的小区呢？
武汉找房君当然不会收取任何费用，却也愿意“再次”为这些业主说几句话。
为什么说是“再次”，因为两年前，武汉找房君就已经写过这个小区。
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2017年12月30日，山水年华二期迎来了交房日。
欢天喜地的业主却被交房现场的场景惊掉了下巴。
“个性化”的管道设计。
地基处惊现大窟窿。
墙角的泡沫散落一地。
当时，一位准备返汉的大学生给我留言说：“从外地风尘仆仆赶回来收房，交给我们业主的就是这样的建筑垃圾！”
尽管有诸多不满，但胳膊终究拧不过大腿，在强势的开发商面前，业主也只能无可奈何的收了房。
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山水年华一期已交房三年，二期也已交房两年。然而小区环境不仅没有改观，反而暴露了更多的问题。
“地面积水，阳台渗水，楼板不隔音。”
“车道入口是陡坡，且人车不分流，存在安全隐患。”
“小区南门通往未来城的道路被阻断导致无法通行机动车，北门由于规划时为人行通道，宽度有限，也无法改成机动车道。”
“物业管理差，敲敲打打修修补补，交房不到两年到处是布丁，堪比还建房。”
“门禁敞开形同虚设，业主装修乱圈乱占。”
“唯一的优点是紧邻公园，现在却修了变电站。”
3
如果说交房时由于业主签订有合同，维权“有违契约精神”，那么如今交房两年了，业主完全可以成立业主委员会，借助法律，实现自我救赎。
要维护自身的权益，最有效的武器无非就是法律。
然而，在一个炒房客占多数的小区，成立业委会谈何容易。
“由于小区投资者居多，入住率不高，导致小区迟迟不能成立业主委员会。并且小区租户除了部分未来城科技企业员工外，还有大量周边餐饮店租住小区作为员工宿舍，小区居住环境难以改善。”
“投资客们不闻不问，建业委会也没有人吭声。为了唤醒那些投资客，我们愿意付费自黑。主题就是提醒二手房购买者注意本小区的不利因素。”
“都是客观事实，希望能曝光一下本小区的不足，以警醒那些投资客对小区的关注。”
从业主的话里可以看出，他们对投资客的不闻不问已经毫无办法，最终不得不出“自黑”的下策。
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窥一斑而知全豹。
这么些年下来，在那些炒房盛行的区域已经逐渐形成了这么一种局面：房子多数都被炒房客买走了，他们不仅买走了房子，同时也炒高了价格；而那些真正在附近上班的刚需，要么高位接盘，要么住在更远的地方。
交房后，那些炒房客占多数的小区，基本都是一地鸡毛，入住率奇低。即便是已入住的，也以租客为主，三教九流、鱼龙混杂，毫无小区环境可言。
受伤害最大的，无疑是那些同一个小区的刚需。与炒房客不同，他们买房就是单纯地为了居住，如果整个小区都充满了纠结，他们怎么可能视而不见？于是他们奔走呼叫，希望能有所改善，但他们面对的却是一群永远也叫不醒的炒房客。
如果仅仅是不闻不问，我们最多称他们“麻木不仁”，但现在有些炒房客已经完全站在了业主的对立面，他们唯恐这些不利因素流传出去，影响了自身的房价。
几天前的绿地国际理想城，业主几乎已经取得了成功；关键时刻，一些炒房客却怂恿业主向自媒体索要版权费，将事件彻底引入歧途。
结果是：开发商躺赢。
5
两年前，我写了《光谷东山水年华：我们绝不住在建筑垃圾里！》一文。
事实证明，舆论的力量是弱小的，我并没有为业主改变什么。
今天，找房君依然不奢求能为业主带来多大改变。
但是，能真实完整的记录下这个事情，对广大业主来说，何尝不是一件有价值的事情呢？
在此，武汉找房君再次呼吁广大网友：平时多关注关注身边人的事，不要对别人的事情冷嘲热讽，也不要始终抱着一种“搭便车”的心态。别人有事你不关心，你有事的时候别人凭什么来关注你呢？事不关己高高挂起，等你有事，别人也可能视若无睹。做个热心人，积极一些，身边的人遇到了麻烦事，量力而为，能援手的援个手，能帮着喊一嗓子就喊一嗓子，不能动手帮忙转发一下也是好的，袖手旁观总是不可取的。
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