五橋沿線再迎利好！
就在昨天，江北新區發佈
《南京江北新區五橋沿線城市設計及規控調整》，五橋沿線最新城市規劃全部曝光！值得關注的一點是，其中提到五橋沿線未來不再新增居住用地！
這也就意味著五橋沿線的住宅將會更稀缺，並且各項配套、基建將會成為後續的建設重點！五橋沿線或將迎來更迅速發展！
本次規劃區主要位於南京江北新區研創園，五橋連接線附近，是以五橋連接線為中軸，兩側各700-1300米用地的規劃範圍。
規劃範圍北至光明路-卓越路、南至園傑路、東至濱江大道，西至五華路-浦烏北路，總面積約7.4平方公里。
關於五橋沿線城市設計及規控調整，主要有幾大重點值得關注，這裡總結給大家：
01
建設江北新門戶！城市規劃、城市設計效果圖通通曝光！
本次規劃提出打造南京最美最具活力的過江生態通道，將交通廊道切割城市造成的消極空間轉化為融合共享充滿活力的城市舞臺，建設“江北新門戶、江山生態廊、青春創智軸”。
重點塑造規劃區“一個文體綠心、三條城市軸帶、四個景觀節點、五條景觀軸線、八個特色組團”的總體空間結構。
城市設計平面圖↓↓↓
城市設計效果圖↓↓↓
02
打造高效路網體系！規劃4條軌道交通線路！
規劃區以快速路加強對外連通，以主幹路、次幹路作為集散主通道，以支路作為地塊聯絡通道，形成分工明確、逐層集散、內暢外達的路網體系，提高出行疏解效率。
快速路：五橋連接線、寧合快速路、浦烏路、橫江大道。
主幹路：浦濱路、基隆路、五華路。
次幹路：光明路、園廣路、浦雲路、慧谷路、濱江大道、雨合路、文德西路、嘉義路等。
支路：園利路、園傑路、慧華路等。
規劃區未來將有4條軌道線，並於規劃區內設6個軌道站點。
現狀——10號線及其車輛段，未來10號線將進一步向西南方向延伸；
新建——11、15兩條軌道線；
遠景——沿光明路、卓越路建設軌道交通17號線。
03
用地佈局重大調整，五橋沿線不再新增居住用地，配套建設成為重點！
根據五橋及其連接線建設方案，五橋作為城市快速路，按照《南京市長江橋樑隧道條例》的相關安全控制要求，確定五橋兩側綠地寬度為80米。
考慮快速路對兩側用地的噪音、尾氣影響，為確保五橋沿線建設符合環保要求，五橋沿線不再新增居住用地，在已建居住用地與快速路之間設置商業等配套設施，隔離噪音和尾氣，改善沿線居住環境，方便居民生活。
04
規劃8大地標建築！最高200米！
依託重要地標建築、主要城市道路及濱水開放空間構築片區視廊觀景系統。
在規劃區內重點控制3個一級地標建築、5個二級地標建築，2條主要景觀視廊、3條次要景觀視廊，為市民觀賞江山景觀及城市地標建築創造良好條件。
我們也都知道，五橋今年竣工。而這份規劃的出爐也十分是時候，一旦五橋建成，江北確實應該牢牢抓住五橋這波機遇好好發展，提前做好充分的規劃是非常之正確的。
從新規劃的定位也能看出，未來五橋將作為江北新門戶的形象對外展示，因此其城市面貌、基建建設、配套投入可能會成為下一步的發展重點！
信息資料參考自：江北新區管委會網站
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