作為一個遊走多年大連各個售樓處的小角色，每天和大家分享一下自己的所見所聞和一點個人見解，希望能和大家互相交流。
我有幾個固定文章，每週末的各售樓處活動、每週一的上週銷售情況和每個月初的上個月銷售情況，如果你想了解以上數據，大家可以關注我，同時我澄清個情況，有人質疑我這數據是我自己編的，這些數據是我一個一個售樓處找內部人問的，同時也確實有個別項目沒有問，但是如果大家想了解哪個項目或者是打聽點項目什麼事可以私信我，我給你問，基本上都能給你滿意答案，再就是跟大家說一下北三市（普蘭店、瓦房店、莊河）我是真不知道
上週發的一篇文章又被和諧了，說我什麼有廣告嫌疑，我也是不知道說啥了，所以大家看我文章的抓緊吧，不一定哪天我這賬號也會被和諧了，有個朋友私信我，說你咋不按時發你的數據分享呢，一天天說了不算算了不說的，我也不是專業整這個的，比較隨性，關注我的朋友都知道我這人最擅長的是補作業，按時做作業，小時候這個底兒就沒打好。
好了，接下來該說數據了，最近明顯感覺數據下落，別聽市面上說這個火爆那個排隊就覺得市場是不是要爆炸了，急的一咔咔，不買不行了，交易市場排隊只能說明之前成交的好，因為簽完合同之後得有一段時間備件期才能走手續，不是即時的數據
再就是感覺買房客戶數量是不多的，只要是一個地方認籌或者開盤，銷售起量了，其他地方都完犢子
這次先說市內區域，上週華潤大連灣項目遷到了項目地，示範區做的是相當豪橫，無論是商街、實體樓、綠化等等都是很好的所以成交數據也不錯，成交了30多套，另外他旁邊的恆大港灣認籌數依舊穩定，認籌數過了60，而另一個聚焦板塊體育新城板塊因為招商1872項目的認籌，整的其他項目數據除了中海萬錦公館以外都不是太好，兩位數都不到，我瞭解的招商1872項目認籌數將近190套，多層洋房，精裝修，那個戶型絕了，確實吸引了很多購房者，中海萬錦公館項目上週成交25套左右，數據也相當不錯，特別是他有小面積LOFT公寓，相當打人，其他項目成交5套都費勁
高新園區自從大連出臺政策公寓也可以落戶，整的小面積公寓火的一塌糊塗，上週億達河口灣項目的小公寓賣了60多套，但是住宅項目全癟茄子了，再說也沒有庫存了，上雙的只有龍湖陽光城雲峰原著上了兩位數，其他的都是個位數
中山西崗沙河口區只有加推新產品的碧桂園桃源和價位相當低的摩登公園項目成交到兩位數，其他的項目就連以往中山看東港，東港看新星的洲際公館項目成交也沒到兩位數，數據看的我是感慨萬千啊，這疫情真是團滅，但是上週我特意寫的關於恆大中央廣場項目因為開盤，數據還是可以的，但是跟他自己定的目標還是少，但是比別人那多不少，一週下來將近100套真實成交數
再說說旅順，明顯感覺近期有點降溫，成交上雙的只有合生江山帝景和億達第一郡，其他的數據都是個位數，沒啥特殊要說的
最後說的是金州開發區，這一片區太火了，板塊內各個項目有一種你方唱罷我登場的感覺，對於大連來說是全村的希望。上週富力東堤灣畔繼續高歌猛進，成交50多套，融創海逸長洲成交30多套，金科集美郡成交近30套，華潤海上東方成交過20，光伸璽樾成交近20，英倫銘築成交過10，這加起來造了多少，而且熱度持續不減，今天開發區金馬路拍了一塊地，地價半個小時就幹到封頂價，接著競拍配建住房，最後陽光城這個開發商把項目拿下，地價幹到近6000，說是預估這項目得賣到14000元/平，拭目以待吧，等這兩天把這塊地跟大家詳細說說，明天開發區還拍地，就在這塊地旁邊，誰知道又得幹到多少錢？
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