昨天，燕郊星河皓月業主維權，起因是物業私自將1200元一年的停車費漲到了1800元！那麼物業能不能漲費呢？面對小區停車費上漲，業主們該怎樣維權。
第一、漲價的原因。
根據《國家發展改革委關於放開部分服務價格意見的通知》的規定，現如今我國已經開放住宅小區停車價格。此前，住宅小區的停車費一般都有政府指導價。該通知一出臺，改變了曾經小區停車費由政府指導定價的模式，從而引發全國各地停車費暴漲的鬧劇。有業主認為應該找物價局。物價局肯定答覆你，這屬於價格放開範圍了，所以不再受理。還有業主認為應該找房管局，房管局一般答覆你，這屬於經營定價行為，請找物價局。或許有業主還能找到交通局，管停車的委辦會告訴你，他們不管小區停車。
第二、面對物業公司一而再再而三的上漲停車費，小區業主該如何維權?
首先，如果有業主委員會，應當由業主委員會出面溝通，避免個人單獨與車位經營者去談判。
"大魚吃小魚"，分散的個人永遠無法與一個機構進行博弈。開放住宅小區停車服務價格的一個重要假設是，大部分的居民小區已經有了自己的業主委員會和聘用的物業管理公司。業主委員會是社區自治的重要組織，得到法律保障和政府支持。通過業主委員會去談判，避免與物業管理公司或開發商"不對等博弈"。
談判之前，搞清楚車位的所有權。如果是小區的公共停車設施，收入也是小區的，定價應該有業主委員會決定，當然需要有物業管理公司願意提供管理服務。如果是小區裡開發商自留的停車物業，這個停車收入是屬於開發商的，但是停車服務定價也要業主委員會與他談判定——對這個開發商而言，這個車庫是小區建設配套的一部分，所有的客戶都在這個小區。
二、如果沒有成立業主委員會，服務雙方已簽訂停車服務合同或有相關約定的，物業服務企業或停車服務企業應按合同約定執行。如需調整、變更，應按《合同法》有關規定進行。對於住宅小區業主共同所有的車位、車庫，服務企業調整收費標準的，應按《物權法》、《物業管理條例》等法律法規規定的程序進行。如服務企業違反合同規定或不按程序調整業主公共配套車位停放收費標準的，可按《合同法》、《物權法》等有關法律法規，尋求法律途徑解決。
三、如經營者存在違反明碼標價、價格欺詐等行為，可價格投訴電話12358。
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