翻版“梅溪湖”，在哪？
2019年下半年，湘江集團在九華拿過地。
2020年4月3日，湘江集團在九華又有大動作，與湘潭經開區就興隆湖片區開發進行座談會商。
湘江集團，（參與）打造過梅溪湖一期，正在操盤梅溪湖二期。此次南下，是不是有意將興隆湖翻版一個新“梅溪湖”？
興隆湖，是九華湘江灣裡邊的一個水域。
大致是這個範圍：
興隆湖片區是九華髮展的核心區，是長株潭融城的橋頭堡。湘江集團和湘潭經開區將在興隆湖濱江新城片區以打造現代服務業聚集區、濱水活力運動休閒區、國際城市複合功能區為總體目標，
重點建設湘江灣金融商務中心、活力運動中心、體育休閒中心，積極引入國內外金融機構、企業總部基地及結算中心、產業孵化器、高端教育機構等產業，並提供全面的現代生活、生產服務業配套，吸引高端人才落戶，為其提供高品質的人居、生活、研發環境，將該片區建設成為吸引長株潭三市人才、知識、財富的黃金窪地。
湘江集團興隆湖片區的到來將為湘江灣區建設增添新動力，有望打造成九華版“梅溪湖”。
舊事重提，大家還記得“湘江新區代管九華”的風聲嗎？
湘潭通過九華向北，長沙通過大王山向南，融城大局，在這裡最有希望。
不過，讀者主要是以在長沙購房為目標的，那麼今天以九華為引子，深聊下大王山區域近期動態。不看不知道，一看嚇一跳，動作頻頻——
大王山北片，還要升級
大山王，短短几年，就從當初的水泥廠、採礦坑，化身為世界級旅遊度假區（規劃）。
（大王山片區效果圖）
目前，這裡已經聚集了華誼兄弟電影小鎮、湘江歡樂城、恆大文化旅遊城、巴溪洲樂園等文旅項目。
（引自湘江新區官網）
近日，湘江新區發佈大王山北片2020-2021年規劃修編招標。
根據公告，調規範圍東臨湘江，西起長潭西線與靳江河，北至三環線，南至巴溪大道，總用地面積27.3平方公里，近期建設用地規模為11.9平方公里。
調規地塊面積約41.76公頃，包括：
- 蓮花湖D-P04-C24地塊
- 大王山片區B-P04-A35、B-P04-A36等地塊
- 大王山片區B-P03-A36等地塊
- 巴溪小學地塊
其他消息也不斷：
- 大王山南片規劃，阿特金斯中標
- 大王山通用機場選址
- 湘江新區長株潭融城小鎮規劃
- 湘江歡樂城即將開放
- 大王山超1100畝地塊招商
繼續看——
106平方公里，ta中標
年初，大王山南片規劃招標。
大王山南片區規劃面積高達106平方公里，北臨湘江智谷、東接大王山旅遊度假區，南達湘潭北站，規劃了3條地鐵，1條雲軌，1條高鐵，1條城際快線。
（圖片可點擊放大）
研究範圍北起蓮浦大道、桐關橋路、望江路、新學士路，巴溪大道，南至長沙市行政邊界，東至靳江河、湘江，西至含浦鎮界。
結果已出，阿特金斯中標！
根據文件，項目交貨期不晚於2020年8月15日。也就是說，在8月15日前，大王山南部片區具體規劃就有結果。
阿特金斯，是一家全球知名的設計、工程和項目管理諮詢公司，經典作品有迪拜7星級酒店、上海松江洲際酒店等。
其還曾被聘請為梅溪湖國際新城規劃優化設計公司。
現在，梅溪湖國際新城，已經成為長沙的國際名片，吸引世界眼光。
大王山南片，值得期待。
6條軌道+機場，雲軌有動靜
軌道交通，6條規劃，其中，地鐵3號線，將於今年7月正式載客通車。
（地鐵3號線站點內部實景）
3號線南延線（長株潭城際西環線），多個站點已經動工。
據傳，長沙地鐵3號線，或將延伸到株洲。
此外，由比亞迪中標的大王山雲軌，也有新動作：
官方發佈了工程造價諮詢服務招標公告，預計造價約10億。這表明大王山雲軌，即將正式啟動。
同時，空中交通系統，也傳利好。
近日，大王山通用機場選址論證評審會召開，機場選址已經確定。
位置在哪？根據年初發布的招標公告，選址在大王山旅遊度假區南側，北離新學士路約3.5公里，西側緊鄰長潭西高速，東側離潭州大道約1.7公里。
具體位置在這：
（大王山通用機場選址）
多說一句：通用機場，並非民用，開慧鎮也有一個。嚴格來說，這不算樓市利好。跟著風瞎比比下而已。^_^
另外，今年，南北橫線將啟動，暮坪大橋是重點工程！
（暮坪大橋效果圖）
長株潭融城小鎮，在哪？
在2020年長沙重大項目投資中，有兩個長株潭融城小鎮，其中，湘江新區長株潭融城小鎮就位於大王山南片。
根據最2020年重大投資項目計劃（預備項目），湘江新區長株潭融城小鎮，總用地面積約 2.04 平方公里，打造長株潭“半小時經濟圈”。
項目將配套優質的教育、醫療、文化、交通設施，建設一個綠色生態、開放共享、和諧美好的示範性花園小鎮。
建設內容包括：公租房、人才公寓、公務員小區等不同類型保障型小區、學校、綜合醫院、公園廣場及商業配套等（具體以批覆方案為準）。
有網友曝光過長株潭融城小鎮的規劃效果圖：
（圖自網絡）
根據規劃圖，湘江新區長株潭融城小鎮位於長株潭城際西環線白泉站附近，距離湘潭九華不遠，位置：
這些文旅項目，有動作
作為文旅示範區，片區文旅項目不甘落後。
近來，大王山文旅項目加快建設，多個項目有新消息：
- 新增海洋公園（已動工，預計2022年3月完工）
- 歡樂天街運營管理中標人出爐（盈石商業管理（深圳）有限公司將參與運營歡樂天街項目）
- 歡樂雪域7月開園
- 恆大童世界正在建設中（中心園林已經開放，主城堡將於4月底封頂）
- 華誼電影小鎮（二期“老長沙”項目方案已初步完成，“藝術家村”項目正在調整方案，將於4月中旬完成方案設計規劃和申報認定）
- 曾國藩古墓（修繕和保護方案已獲批准，近期將啟動建設）
（大王山海洋公園效果圖）
清明當日，特地探訪曾國藩墓，實拍：
大王山“桐溪湖生態公園”，近日發佈二期規劃。
項目西起潭州大道，北接桐溪湖路，東靠瀟湘大道西線，南臨巡撫路。
總用地面積103945.16平方米，項目建設內容主要包括：湖體工程、排澇工程、水量保障工程、水質保障工程、景觀工程、海綿城市工程及土方工程等。
項目位於大王山片區的核心地段，位於歡樂海洋地塊內部，承上啟下連接了桐溪湖、桐溪港、蓮花湖、觀音湖。是承接片區水系的核心紐帶。
具體規劃圖：
（規劃效果圖）
推文摘自@李白樓語堂
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