据土地情报数据监测显示，截止4月23日，北京已经成交20宗住宅用地（含1宗招标），总用地面积91.6万㎡，土地出让金总额已达568.63亿，其中，海淀区成交6宗地块居于首位。
2月成为一季度的成交高峰期，回顾疫情期间，北京土地现场交易从简进行，期间连续推出了多宗住宅用地，土地市场交易的火爆不禁提振了众多人的信心，不论是四季青南北7万地块，还是到海淀宅地6连击，交易单价、竞拍轮数等因素的不确定搅动的土拍市场高潮迭起，还有诸多房企的合纵连横，看的人眼花缭乱。
土拍市场经过一段时间调整后，4月份开始，北京已有4宗住宅用地：
4月2日，北京朝阳金盏乡原定2宗宅地出让，其中一宗“被叫停”中指出让，另外一宗由中海和首开联合体底价摘得，楼面价4.1W；
紧接着密云区2宗地块成交，4月16日，恒大时隔5年再战北京土拍市场，21.4亿夺密云新城“不限价”宅地，楼面价1.1W+。当时有4大房企参拍，恒大击退首开+住总+路劲联合体夺地。地块紧邻潮白河，环境及景观资源良好。有密云新城滨河森林公园及碧水公园，可供人们日常休闲娱乐。
从火热的一季度经过单价突破7万，龙头房企激烈竞争高价地之后，到房山紧接着又推出1万元的宅地，4月23日，恒大回归北京市场之后，连续两周胜出，从密云新城“不限价”宅地，到北京房山良乡“限竞房”地块。
4月以来，恒大从北向南，有种“农村包围城市的风范”。土地市场变化时刻影响房价走势，和小编一起关注土地市场变化，你想看哪个城市土地市场现象，欢迎评论区留言。
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