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具体情况看缘分吧！三十多年前，连云港还看不起南边那个“鸟不拉屎”的“小渔村”，后来，那个“小渔村”不知道怎么搞的，一路牛逼带闪电，全程无敌又开挂，更是加持🐷角光环……现在坐拥十三妹的连云港很是纳闷与不解，于是又查了查这个“小渔村”，后来听说他们改名字了，叫“深圳”——这会真是深深的震撼“连云港”。
自己不努力给你再多，你也飞不起来。
青城未满
听上面人说连云港自贸区成立，看到我们善良的港城人民直可怜，想去分一杯羹，代款买房发大财，必然全款买房的人少之又少，昨天今天前一段时间，头都挤破了，通宵排队买房买房号，猴嘴偏远其他地方的房子一扫一空，如果特朗普2020年继续执政，和中国死磕到底，说要撤走中国美资企业，后果可想而之，买楼来跳楼，都不知道有没有力气爬到楼顶，1984年12月国家成立14个港口开发区，包括连云港经济技术开发区，当年我在朝阳，铁二局一个叔叔，叫我不许离开连云港，将来是国际大都市，我很听话，后来去了福建苏南几次我都又返回连云港，1992年南京经济技术开发区成立，就在90年代初，全国，每个省，每个市，每个县，每个区，都成立高新技术开发区，出口加工区，高新区，数不清的区。
后来成立，西部大开发，长江经济带，珠三角，长三角，福建自贸区，港澳大湾区，上海自贸区，一带一路，雄安新区，渤海新区，曹妃甸高新区，振兴东北老工业基地，把东北振兴德人全部外流，跑几百公里看不到一个人和加油站饭店，从齐齐哈尔到黑河600多公里高速，11个服务区，没有一个服务区能加油卖饭的，全部关闭，全程看不到10台车，在五大连池出口有个箭头，叫下高速去找加油站饭店，从黑河到漠河，900多公里，看不到到十台车，能看到一个人就是稀罕的啦，东三省边境线从丹东到内蒙古二十几个边境口岸，全部都是国家级国际自贸区，每个口岸都盖上千家商铺，只有丹东，绥芬河，抚远，黑河，鹤岗，满洲里，二连，这几个自贸区有点人活动，其他口岸死气沉沉，就有几个边防人员在那站岗，内蒙古阿尔山中蒙口岸自贸区大得很，可是一瓶矿泉水你都买不到，以上那些地方我都拍了视频的，你好好看看，一片凄凉，
目前又要成立连云港，包括在内六个自贸区，牵动每个港城人民的胃口，商家大做文章，我住在墟沟，在海一方公园旁边的东城海岸，地理位置交通各方面还算好一点的，1栋楼100多户人家，晚上包括我们家在内的只有五户人家看到灯亮，天天我都在观察，物业换了好几个，证明物业费收不上来，关不上工资，猴嘴绿地世纪城，晚上99%的窗户看不到亮，新浦来一个万达广场，远离市区几公里，房子卖2万，丁字路东方之珠，什么都没有，只有个小商店，还有个公交站点，离市区几公里，前不靠村，后不靠店，房子卖九千到一万五，墟沟区政府新城，说清华大学附中要搬来，不知道清华大学看好你这里什么，就是搬来又怎么样，7月份在头条上看到辽宁高考状元，报考了江苏海洋大学，我以为在南京，整了半天，是淮海工学院，等于整了半天，就是以前墟沟警备区门口的水产学校，只要读书，跑得越远越好，四川，新疆，跑到连云港来读大港职中多得很，墟沟新区政府市民拼命在那买房子，连一个出租车都打不到的地方，鬼都看不到一个，开发商都把它吹上了天，老百姓就要善良，口号喊越响，黄金万两，连云港要成自贸区啦，我们这里的人躺着都吃不完啦，可是你仔细看看想想，在中国的土地上，每个地方每一寸土地都是高新技术开发区，每一寸土地都是自贸区，你从连云港拉一车大米到徐州去卖，还能不让你自己贸易和卖掉啊，还能给你没收啦，自贸区就是自己把东西卖出去，自己把东西买去家吃，不要去偷，不要去抢，那就叫自贸区，自贸区跟你没有半毛钱关系，跟房价有半毛钱关系啊，两年前赣榆县改成区，现在生活在那里的人区和县有什么区别吗，在连云港两年前你高房价买的房子，现在你原价亏税收卖不出去，有价无市。
自驾周游全国每个城市
连云港自贸区的周边楼盘可以分几个片区，猴嘴北片区的绿地璀璨天城，同科小镇，美麟湖畔，优步花园；碱厂片区的郡望府，公园里，尚书房；连云新城板块没去，在售楼盘有三五家，但具体不详。还有自贸区里一家商业地产。最近最火的无疑是这家商业地产，网传2019年8月28日的凌晨楼盘还在销售。对于自贸区对当地地产的影响，我的看法是积极的。这几家楼盘我的看法（没有纳入连云新城板块），猴嘴北板块处于自贸区西部边界，处在主城区和连云区城区中间，猴嘴拆迁如火如荼， 猴嘴北的这块缺少人气，绿地楼盘体量较大，近五千户（可能有出入）在售有高层，小高层，洋房，叠墅，27号高层均价5800左右，洋房6800左右，户型房源可选较多，美麟湖畔洋房在售，均价6800但销售优惠较多，送车位，三万五储藏室任选，首付一万剩余首付款无息分三年补交。绿地和美麟都是期房，交房要到两年后。优步花园高层6200左右。这片区我的看法如果自贸区的具体园区规划出来后配套能跟上，比如公共交通，大型商超，医院和学校。但这需要人气聚集和自贸区步入正轨，现在看可能还有些遥远，因为自贸区现在是一片空地。这片区看好绿地！碱厂片区公园里在售最后两栋7#和24#，24是小区的楼王，房价也是最高，均价在6200左右，公园里和郡望府，德惠尚书房相比优势是准现房，预计今年11月交房，但小区规模郡望府和尚书房要大一些，公园里24栋，郡望府近50栋，小区的容积率郡望府和公园里都在1.2左右，没记具体。这片区如果想卖现房那就公园里，不介意期房可选郡望府和尚书房，郡望府的小区环境不错。当然投资商铺的首选就是自贸区内的商业地产了！到现在估计她已经没房可抢！连云新城板块如果能从规划落实下来，他又叠加自贸区概念也许是发展前景最好的板块。但是所有的一切都寄希望连云港自贸区繁荣发展，毕竟连云区的人口少，不足支撑大家对房价的梦想。愿自贸区早日步入正轨！
龙门梵音
公寓只有创联广场，总价不高，可以投资一套的
东本邓
赶紧买，那边房价便宜的很。你买了三年内肯定翻几番。我想买可惜没钱
豪客259
自贸区和房价没关系，再说了连云港自贸区总共20平方公里，而且那一片主要是以工业为主！炒房子没什么意义！
