2020年4月27日9：30，天寧區勞動中路南側、龍游路東側地塊（茶山街道北側地塊），即棉麻紡織廠地塊將進行網絡競拍。出讓面積：46057 ㎡，起始價：11.75 億，起拍樓面價：11092 元/㎡。
截止發稿前，地塊已經有兩輪競價，最高競價為11.95億元，摺合樓面價11281元/㎡。
參拍企業
有消息稱，招商、嘉宏、恆大、金科、保利、中梁、榮盛、新城、金茂等9家房企參與競拍。
01地塊基本情況
地塊位於天寧區茶山街道街道，北至勞動中路、南至東南道路一百零四、西至龍游路、東至東南道路一百零三。出讓面積69畝。總出讓面積46057㎡、用地性質為商住、容積率1-2.3。
主要用地性質為二類居住用地，兼容商業服務業設施用地，商業服務業設施總建築面積不得大於地面總建築面積的10%。
公共服務設施：
物業服務用房：地塊物業服務用房按各地塊規劃總建築面積（總建築面積包括地面、地下建築面積）的7‰計算，低於100㎡的按照100㎡配置，並且應設置在住宅小區中心區域或住宅小區主出入口附近，方便業主使用的地方，不得設置在地下，一般應當在三層（含三層）以下，設置在住宅樓內的，應當具有獨立的通道。
社區衛生服務站：
社區衛生服務站建築面積應不小於510㎡，其中一層建築面積應不小於總建築面積的30%，公共衛生服務用房和基本醫療服務用房面積宜為1：1，應設獨立出入口，同時應滿足相關專業規範的要求。
02周邊配套情況
交通條件。北側緊鄰城市主幹道勞動中路，右側毗鄰麗華北路。1公里範圍內可到達地鐵1號線同濟橋站和同濟橋站，以及在建的2號線紅梅公園站。向南1.5公里可到達中吳大道，3公里範圍內可到達常州站和青洋高架。
生態人文。北側臨近東坡公園和紅梅公園，西側距張太雷故居、清涼禪寺不到1公里。
教育資源。綜合來說地塊周邊教育資源較為豐富，尤其是常州名校中學環伺左右。小學：清涼小學；中學：常州市田家炳高級中學，常州市正衡初級中學，常州朝陽中學，常州市麗華中學，常州市第一中學，常州同濟中學，第二十四中學。幼兒園：地塊南側東南道路一百零四以南未來規劃建設一座幼兒園。
醫療條件。優勢顯著，1公里範圍內有兒童醫院、德安醫院，此外常州一院、常州二院、市中醫院、102醫院也較為便利。
商業區位。地塊萬都廣場、南大街、常州購物中心、新世紀等常州大型商場均在3公里範圍內。
03周邊房源房價
目前區域內多為改善型需求，區域在售樓盤有龍運天城，新城光明璞樾門第即將清盤，弘揚.天下錦，區域銷售均價19000-20000元/平方米（帶裝修）。
二手房掛牌方面，周圍新城金郡、銀河灣明苑、府河名居等都為10年內交付商品房，掛牌價在18000-25000元/㎡左右。
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