近兩年，尤其是今年，中國房地產市場顯得頗為詭譎。在調控的作用下，樓市是真的“冷”。然而就在這樣的情況下，卻出現了十分有趣的現象，華為、小米紛紛拿地進軍房地產，說十年後房子不如蔥的馬雲也在香港買上億豪宅，這些大佬紛紛成了接盤俠！小房相信，市場冷的時候是也是最理性的時候！
而對於大部分的帶著買漲不買跌思維的買房人來說，房價跌了，就像是一劑鎮定劑，明明想買套房，卻想著房價再跌跌就買！就這樣陷入無限循環中。小編想說，調控真的不是降房價，而是在穩房價！限價真的是讓那些剛需上車的，明明自己想買套房，何必騙自己房價要跌呢！
之前小編就曾在文章中說過，調控是上車的好時機。有時候買房要學會逆時機操作，在城市化還沒有完成前，長期看，房價還是處於上漲的狀態中。
看看下面6個問題，你就明白了中國房價為什麼跌不了？
01
人民幣貶值，房產成了財富保值的最堅挺的後盾
就在昨天，一個新聞老人200元存了28年，利息500元：當年的半年工資，如今不到半月退休金。從過去的十年看，人民幣一直在貶值。就目前看如果想要投資理財的，能夠投資的項目並不多，無非是理財、股票、房產這幾個通道，股票風險太大，對於普通家庭來講，這個很難操作；理財收益不穩定，只有房產是財富保值增值最好的渠道渠道。從以往的中國樓市十年來看，儘管出現過短暫的回調，但是房產投資的回報率從長遠來看還是很穩健的。
02
中國的城市化進程在推進
目前，中國的城市化率是57.4%，要達到真正的高城市化水平，至少還要二十年。從城鎮化的一般規律來看，一個國家城鎮化率在30%~70%之間是城鎮化速度比較快的一個時期，目前中國還是處於相對比較快速的發展階段。通俗點講，就是人口流動問題，農民不斷進程買房的過程。農村的人口向五六線城市遷移，五六線的向三四線遷移，三四線城市的人口向一二線城市遷移。
城市有人了，房子就有需求的。房價還能跌麼？03
中國是資源型城市，房子供不應求
房子貴，不僅僅是建造房子的鋼筋水泥是貴了，更多的是城市的發展，給房子帶來更多的附加值。中國是資源型城市，有好的教育、醫療資源，對個人來說，有更多的發展機會。這樣的情況下，人口一定會向城市集中。就比如，現在，每年大量的大學畢業生都選擇留在一線城市或者二線城市，就是因為就業的機會多，個人的發展空間也大。年輕人越多，房子的需求量越大。
04
中國社會環境下，你必須要買房
中國傳統的思想，有房才有家。結婚買房這是現實問題，誰也避免不了。有人調侃，有套房子，找對象很簡單，沒有房子什麼都不是，畢竟自己是憑實力單身！ 這才是人生的第一關；二胎政策的開放，需要買更大一點的房子，這是第二關；等到父母年紀大了，或者自己年紀大了，需要買房養老了，這是第三關。有需求買房，房價還會再跌麼？
05
經濟的發展離不開房地產
房地產業是國民經濟的重要支柱產業，這句話說明了房地產在經濟發展中的重要地位。房地產行業上下涉及到的產業鏈太多了，建築行業、鋼筋水泥等基礎的建材行業、房產物業行業、廣告行業、旅遊行業、商業、水電安裝等為配套的水利行業；房產融資涉及到金融、銀行、證券等，相關的延伸產業更多。像這樣的一個行業，如果房價暴跌了，經濟將會是怎麼樣的？很難想象！
06
城市土地資源是稀缺的
在城市不斷髮展的過程中，土地資源只會越來越稀缺，物依稀為貴。看看今天的一線城市北京、上海基本上已經進入存量房時代。城市的開發總有一個邊界的，不可能一直開發下去，因此，麵粉越來越貴，麵包自然也不會便宜的。
寄希望於房價暴跌來買房的那部分人，其實真的很難買到滿意的房子。買房千萬不要自欺欺人，想要買的話，就趁早出手吧！
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