云南，可以说是中国人面朝大海春暖花开生活方式的代表。而伴随玉溪交通经济的发展，玉溪开始在云南旅游版图上“锋芒毕露”。除此之外，近几年各大房企的大量涌入更是抬高了其身价，那玉溪能否成为云南大健康产业的下一个热土呢？
第一，玉溪起到昆明至地州和各国的纽扣作用，玉溪区位凸显。
玉溪市，是云南省第三大城市。先秦属古滇国地，1997年12月13日，国务院批复同意玉溪撤地设市。玉溪市中心城区距省会昆明88公里，现已建成以国道高速公路为龙头，市内经济干线为骨架的高等级公路网。连接中国内地与东南亚的泛亚铁路东线、中线昆曼、昆河高速公路在玉溪交汇，铁路公路四通八达，是通往东盟的重要交通枢纽，通信、电力以及城市功能完善。对上是承接昆明政治、经济、文化和对外开放的重要节点，对下起着辐射邻近州市和西南周边国家的重要作用，是云南“国际大道”的重要枢纽和面向东南亚、南亚实施“走出去”战略的集散、加工“腹地”。
第二，玉溪有着无与伦比优越的生态环境
玉溪位于云南省中部，地理坐标处于北纬23°19′~24°53′、东经101°16′~103°09′之间，全市森林覆盖率54.2%，所以玉溪的气候温和，一年四季温差在16℃之间，全年平均气温17.4～23.8℃，年均降水量670～2412毫米，属中亚热带湿润冷冬高原季风气候，立体气候的特征十分明显，玉溪境内流域面积在100k㎡以上的主要河流有元江干流、绿汁江、南盘江及曲江等30多条，除此之外玉溪除珠江水系的各支流外，还有高原断陷湖波抚仙湖、星云湖、杞麓湖和阳宗海，综上所述，玉溪可谓是拥有着世界最好的水、空气和温度。
第三，与云南其他地区不同，玉溪历史文化丰富多彩并且历史悠久
玉溪不仅拥有“世界深蓝湖区、地球生命起源、古滇文化印迹”三张名片，还有聂耳故乡、云烟之乡、花灯之乡“三乡”的美誉。除此之外玉溪其他的旅游资源还有很多，境内就有4个4A级景区，2个3A级景区和11个2A级景区，比如通海秀山历史文化公园、玉溪汇龙生态园、折叠江川古滇国文化园、映月潭修闲文化中心，而这些景区基本是依托于玉溪各个不同的文化历史背景下建设的，其中这些历史文化最早可以追溯到古滇王国时代。而且玉溪还拥有被誉为地球生命起源的澄江化石地，这是是亚洲唯一、中国首个化石类世界自然遗产，这里发现迄今为止地球上发现的分布最集中、保存最完整、种类最丰富的“寒武纪生命大爆发”的例证，并且玉溪还是两千多年前古滇文化的发源地，直到现在玉溪依旧拥有古滇文化印迹。
第四，资本的进驻，让玉溪的地产产业飞速发展
依托‘大健康’产业的发展，近年来玉溪成为各大文旅地产商的必争之地。当前玉溪土地市场空前火热、大型房地产企业聚集、康养旅居项目前后相继，这也体现了玉溪在整个云南甚至全国的巨大潜力。
目前吸引了万科、龙湖、融创、碧桂园、俊发、北大资源，复星、览海、云南城投等开发商入驻，目前正在开发的项目有广龙小镇、抚仙湖欢乐大世界、抚仙湖国际旅游度假区，龙湖星空小镇等六七个项目，准备开发的还有中航地产仙湖山水以及七八个旅游小镇，合计可达40个项目左右。
在2018年底玉溪市召开的全市特色小镇康养小镇建设推进会上，玉溪下属县区报了特色小镇、康养小镇规划和建设推进情况：澄江广龙旅游小镇、峨山嶍峨古镇、澄江寒武纪小镇、新平戛洒花腰傣风情小镇、通海杨广智慧农业小镇、华宁盘溪橘乡文化小镇进入全省特色小镇创建名单；新平磨盘山、元江小燕村被确定为全省康养小镇建设试点项目。可以是如今的玉溪文旅项目和康养项目在这片土地上已经是百花齐放。
第五：地产行业的火热与旅游生态资源不可分割，玉溪正赶超版纳大理丽江等城市
无论是今年2月份春节假期还是五一小长假期间，抚仙湖分别以23万人次和11.02万人次的接待量，成为云南累计接待旅客人数最多的旅游目的地。从以上数据不难看出，抚仙湖正日渐成为云南旅游的后起之秀。
可以说大理、西双版纳、丽江地产行业的火热和当地的旅游和生态资源紧密相关，现如今大理丽江版纳的房价也早已远远甩开省会昆明。目前全国一二线城市的调控力度依然从严，更多的投资性需求被吸引到不限购的城市，但是当海南的调控从紧后，更多的投资度假康养型购房需求被挤压版纳大理丽江，但是按照现在这三个城市的房价，已经不适合投资性购房，生态资源更优越房价更加具有潜力的玉溪成为了首选。
近年来全国房地产行业收缩放缓已是事实，然而近年入驻玉溪的资本可谓是不断。除去外部大环境的变化带来的房地产行业投资风向转移，最核心的一点则是，玉溪的康养”产业与文旅产业广阔的市场充满了吸引力。据了解，在今年10月29日,七彩云南抚仙玉溪—2019年“收获金秋共谋发展”新经济发展招商引智推介大会上，共49个项目在大会上签约,项目总投资额296.57亿元。按照产业划分此次峰会涉及第三产业项目签约数占比最多,共29个,投资额最大,达227.92亿元;第一产业项目3个,投资额共11.8亿元;第二产业项目17个,投资额共56.85亿元。
玉溪旅游潜力无限，随着地产项目与自然、人文旅游资源的结合，各种产业的进驻势必让玉溪市的发展再提速，自然景观资源、历史人文风情特色、区位优势等不可复制的稀缺附加值，都将推动玉溪成为云南文旅康养产业的下一个热土。
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