2020註定是極不平靜的一年，從開年以來的美伊衝突、油價暴跌，再到新冠疫情的全面爆發，超級黑天鵝影響之下，全球經濟一片哀鴻遍野。
在這種“秋風卷地百草衰”的經濟環境大背景下，高端人群的財富理念也從增值轉向保值，而能夠充當財富保險櫃的最佳選擇，無疑仍是高端物業產品。那麼剩下的問題就很簡單了，買哪裡？買那個？
這個問題的答案最終還是要由市場給出，位於高新核心區的融創珺庭府，均價2.2萬+臻裝大平層產品，自今年1月1-4# 幢樓首開以來，就一直受到高端改善人群的追捧，到目前為止，在售房源僅剩30餘套，熱銷程度可見一斑。
|融創珺庭府效果圖
這也不由得讓人好奇，為什麼理應是樓市中最為挑剔的高端置業者們，會如此一致的選擇了融創珺庭府呢？
首位高新，尖端產業搭配稀缺物業
區域的發展現況和未來展望，是投資置業的首要考量。
在西安，乃至整個西北地區首位度最高的區域，無疑當屬於西安高新區。各種數據與排名上的領先已是老生常談，而說到底，支撐著高新區價值的核心要素，就是區域內聚集的已成規模且仍在蓬勃發展的高端產業基礎。
隨手拈出一串名單，華為西研所、中興通訊、比亞迪、法士特……無不是重量級的尖端產業基地。尖端產業的聚集吸引著高端人才的湧入，這兩者則為區域提供財政和購買力的基礎，而有了這個基礎，政府也能以更大手筆投入區域的基礎設施建設，更好的基建配套又能夠吸引更多的資本流入，這又帶來了更大規模的產業聚集和人才湧入，這兩者……
這個不斷累積的正向循環推高著區域的整體價值，最終使得作為城市產業核心區的高新區，成為資產最為保值、增值的一個區域。
但與產業蓬勃發展形成鮮明對照的是，高新區土地供應緊張的現實。而這也直接導致了高新地價的飛漲，就在今天，新近開拓的軟件新城板塊，繼本月15日以綜合樓面地價1.36萬元/㎡拍出一宗54畝住宅用地後，再度以超過1.54萬元/㎡的綜合樓面地價拍出相鄰的一宗74畝住宅用地，今年新“地王”正式誕生！
而按房企拿地後的一般的開發規律，這宗土地上未來推出產品的價格大概率將不會低於2.8萬元/㎡。
|4月15日、23日軟件新城拍出兩宗地塊區位圖
更遑論已經發展成熟的高新一期、二期板塊，在售高端產品更是極為稀缺，一房難求。這種情況下，地處高新二期的融創珺庭府應時而出，解除了高新核心區高端房源的“房荒”。
同時，相較於高新三期、軟件新城這樣的新晉板塊，
也能以同樣甚至是更低的價格，享受更成熟的區域發展。
|融創珺庭府效果圖
核心地段，繁華之間佔據絕版資源
地段是房產外部價值的核心，優質配套是區域發展的具體顯現。
融創珺庭府位於高新錦業三路與亞迪路十字東南角，地處高新二期錦業路核心資源帶，周邊配套資源豐富。
|融創珺庭府項目區位圖
近抵城市主幹道南三環及繞城高速口，交通便捷，通達全城。同時，西側緊鄰作為高新“大動脈”的地鐵6號線 （計劃年底建成通車）造字臺站，配合周邊交通路網，更能夠與整個泛高新甚至全城的核心資源緊密聯繫。
周邊高新二期優質教育資源，高新國際學校、高新八小、高新六小等多所學校環繞，加之東側約200m還規劃有一所小學和一所中學教育用地，提供全年齡段教育解決方案。
區域商業資源同樣豐富，最近的大型商業中心陽光天地距項目僅約2km，此外，周邊大型MALL還有益田假日裡、高新萬達廣場，臨近高新最繁華的幾大商業體，便捷生活的同時也增添了更多的生活情趣。
|益田假日裡效果圖
南側不遠則規劃有醫療用地，稍遠一些還有佔地307畝，總建面53.5萬㎡，床位數超5000張的西安國際醫學中心，作為全國最大單體醫院，能夠提供全方位、高水準的健康呵護。
|西安國際醫學中心效果圖
公園地產，城市核心安享靜謐生活
地處城市中心區域，公園地產將是稀缺資源。
城市核心區最稀缺的物業產品是公園地產，畢竟在寸土寸金之處，要拿出大片土地用作不能直接提供財政收益的用途，極為考驗規劃者的魄力與長遠目光。
但公園資源對於一座城市的意義卻也是非凡，最著名的例子就是中央公園之於紐約。佔據曼哈頓中央843英畝（341公頃）土地的中央公園，並不只周邊居民休閒漫步的好去處，在建成至今的一百多年的歷史裡，中央公園已經深刻影響了紐約的人口分佈與階層關係，甚至是影響著紐約人的品性，並助力紐約成長為世界第一都會區。
|紐約中央公園航拍（來源：ArchDaily）
環繞中央公園的一眾公園物業也由此取得了不菲的身價，其中的翹楚者就是位於曼哈頓區57街157號西的One 57。2012年建成封頂後，位於89樓及90樓近1000㎡的單位，均以逾7億4000萬港元的天價成交，為紐約最貴公寓住宅之一。
|從中央公園仰望One 57（來源：Wikipedia）
以此觀之，擁有公園地產屬性，是塔尖資產的重要衡量標尺。融創珺庭府作為地處高新核心區的高端物業，同樣擁享人文生態資源。南側緊鄰100餘畝倉頡造字臺遺址，閒時遊覽，華夏千年文化傳承娓娓道來。
沿迪亞路，唐城牆遺址公園南段“時光綠廊”（規劃中）直穿而過，昆明池二期建成後，亦可遠眺“千頃碧波”，漢風唐韻，人文生態兼具。
|昆明池二期效果圖
塔尖圈層，純粹戶型精構峰層人脈
選擇高端物業，說到底就是選擇融入塔尖圈層。
人脈是事業進階的重要基礎，業主圈層則是人脈資源的首要來源。所謂和誰成為鄰居，就決定了你的身份與地位。
一個很有名的段子：“2萬+每平的業主群，鄰里之間很少閒聊，但需要公檢法、醫生、律師幫忙時，響應積極；1.5-1.8萬每平的業主群，聊炒房的多，熱火朝天；萬元左右業主群，噴開發商噴物業，沒事拼多多幫砍一刀。”說的就是如此。
融創珺庭府地處高新二期核心，
周邊大批高知人群、政商領袖為潛在購房者，業主圈層底蘊本就優質。
|融創珺庭府效果圖
全系189㎡臻裝大平層產品，單一精粹戶型，進一步篩選標定高端購房人群，鄰里之間全是志同道合、追求相近的城市精英，搭配融創精心打造的歸家大堂、書吧等社區社交場所，助力構築你的精英人脈圈層。
極致產品，實力品牌匠築高端人居
產品力是房產內在價值的核心，品牌實力則是人居品質的第一保障。
融創在西安深耕多年，已充分證明了自己的實力，高端物業領域更是屢出現象級作品。
人居功能與建築藝術完美融合展現的融創·曲江印，西安首個well認證項目，已成為曲江新地標；地處二環主城的西安壹號院，正居“三軸三帶三 ”城市大格局中心，為壹號院系集大成之作。
|融創·曲江印
而位居高新峰層的融創珺庭府，更是融創“府系”產品全新力作。佔據核心地段是其價值之一，但並不是全部，畢竟被人稱為“地段跑贏產品”的抱憾之作在西安比比皆是。融創珺庭府的價值卻是內外兼備，產品力也上同樣不負高端之名。
|融創珺庭府鳥瞰圖
項目整體打造由GAD建築設計、 DIA丹健國際，兩大國際級設計團隊操刀，5.5萬㎡精緻體量中，盡顯高端社區設計理念。
融創珺庭府 “一進入府、二進入園、三進入戶”的歸家設計，承襲 “府系”產品“三重門庭”風範。社區整體則劃分為“幾何鏡面水景、鄰里文化交流、日常休閒娛樂”三大功能區，充分實現鄰里社區間的互動交融。同時，創造性的將歸家大堂、書吧等傳統會所功能與園林景觀空間打散互通，實現與四季綠植的親近交互。
|融創珺庭府社區效果圖
5棟2T2戶，容積率2.8，總戶數286戶，產品打造精緻高端。整個小區唯一精築一種189㎡大平層戶型，四室三衛，雙南向套臥設計，約7m寬闊橫廳搭配奢闊落地窗，盡覽窗外繁華景緻，縱享人居舒適從容。
|189㎡四室三衛大平層戶型圖
精裝細節亦顯品質，三層low-e中空玻璃、壁布、雙向流新風系統等不一而足，室內裝標均為國際一線品牌（或同檔次品牌），居家設計領域中處處彰顯匠心獨具。
|融創珺庭府樣板間實拍
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就像最開始說的那樣，全球經濟低迷的當下，正是入手高端物業的最佳時機。而西安樓市在售的改善項目中，堪稱價值核心區高端物業典範之作，首推仍當是融創珺庭府。
高新核心區絕版物業，189㎡臻築大平層，這一次，不容再錯過！
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