2020注定是极不平静的一年，从开年以来的美伊冲突、油价暴跌，再到新冠疫情的全面爆发，超级黑天鹅影响之下，全球经济一片哀鸿遍野。
在这种“秋风卷地百草衰”的经济环境大背景下，高端人群的财富理念也从增值转向保值，而能够充当财富保险柜的最佳选择，无疑仍是高端物业产品。那么剩下的问题就很简单了，买哪里？买那个？
这个问题的答案最终还是要由市场给出，位于高新核心区的融创珺庭府，均价2.2万+臻装大平层产品，自今年1月1-4# 幢楼首开以来，就一直受到高端改善人群的追捧，到目前为止，在售房源仅剩30余套，热销程度可见一斑。
|融创珺庭府效果图
这也不由得让人好奇，为什么理应是楼市中最为挑剔的高端置业者们，会如此一致的选择了融创珺庭府呢？
首位高新，尖端产业搭配稀缺物业
区域的发展现况和未来展望，是投资置业的首要考量。
在西安，乃至整个西北地区首位度最高的区域，无疑当属于西安高新区。各种数据与排名上的领先已是老生常谈，而说到底，支撑着高新区价值的核心要素，就是区域内聚集的已成规模且仍在蓬勃发展的高端产业基础。
随手拈出一串名单，华为西研所、中兴通讯、比亚迪、法士特……无不是重量级的尖端产业基地。尖端产业的聚集吸引着高端人才的涌入，这两者则为区域提供财政和购买力的基础，而有了这个基础，政府也能以更大手笔投入区域的基础设施建设，更好的基建配套又能够吸引更多的资本流入，这又带来了更大规模的产业聚集和人才涌入，这两者……
这个不断累积的正向循环推高着区域的整体价值，最终使得作为城市产业核心区的高新区，成为资产最为保值、增值的一个区域。
但与产业蓬勃发展形成鲜明对照的是，高新区土地供应紧张的现实。而这也直接导致了高新地价的飞涨，就在今天，新近开拓的软件新城板块，继本月15日以综合楼面地价1.36万元/㎡拍出一宗54亩住宅用地后，再度以超过1.54万元/㎡的综合楼面地价拍出相邻的一宗74亩住宅用地，今年新“地王”正式诞生！
而按房企拿地后的一般的开发规律，这宗土地上未来推出产品的价格大概率将不会低于2.8万元/㎡。
|4月15日、23日软件新城拍出两宗地块区位图
更遑论已经发展成熟的高新一期、二期板块，在售高端产品更是极为稀缺，一房难求。这种情况下，地处高新二期的融创珺庭府应时而出，解除了高新核心区高端房源的“房荒”。
同时，相较于高新三期、软件新城这样的新晋板块，
也能以同样甚至是更低的价格，享受更成熟的区域发展。
|融创珺庭府效果图
核心地段，繁华之间占据绝版资源
地段是房产外部价值的核心，优质配套是区域发展的具体显现。
融创珺庭府位于高新锦业三路与亚迪路十字东南角，地处高新二期锦业路核心资源带，周边配套资源丰富。
|融创珺庭府项目区位图
近抵城市主干道南三环及绕城高速口，交通便捷，通达全城。同时，西侧紧邻作为高新“大动脉”的地铁6号线 （计划年底建成通车）造字台站，配合周边交通路网，更能够与整个泛高新甚至全城的核心资源紧密联系。
周边高新二期优质教育资源，高新国际学校、高新八小、高新六小等多所学校环绕，加之东侧约200m还规划有一所小学和一所中学教育用地，提供全年龄段教育解决方案。
区域商业资源同样丰富，最近的大型商业中心阳光天地距项目仅约2km，此外，周边大型MALL还有益田假日里、高新万达广场，临近高新最繁华的几大商业体，便捷生活的同时也增添了更多的生活情趣。
|益田假日里效果图
南侧不远则规划有医疗用地，稍远一些还有占地307亩，总建面53.5万㎡，床位数超5000张的西安国际医学中心，作为全国最大单体医院，能够提供全方位、高水准的健康呵护。
|西安国际医学中心效果图
公园地产，城市核心安享静谧生活
地处城市中心区域，公园地产将是稀缺资源。
城市核心区最稀缺的物业产品是公园地产，毕竟在寸土寸金之处，要拿出大片土地用作不能直接提供财政收益的用途，极为考验规划者的魄力与长远目光。
但公园资源对于一座城市的意义却也是非凡，最著名的例子就是中央公园之于纽约。占据曼哈顿中央843英亩（341公顷）土地的中央公园，并不只周边居民休闲漫步的好去处，在建成至今的一百多年的历史里，中央公园已经深刻影响了纽约的人口分布与阶层关系，甚至是影响着纽约人的品性，并助力纽约成长为世界第一都会区。
|纽约中央公园航拍（来源：ArchDaily）
环绕中央公园的一众公园物业也由此取得了不菲的身价，其中的翘楚者就是位于曼哈顿区57街157号西的One 57。2012年建成封顶后，位于89楼及90楼近1000㎡的单位，均以逾7亿4000万港元的天价成交，为纽约最贵公寓住宅之一。
|从中央公园仰望One 57（来源：Wikipedia）
以此观之，拥有公园地产属性，是塔尖资产的重要衡量标尺。融创珺庭府作为地处高新核心区的高端物业，同样拥享人文生态资源。南侧紧邻100余亩仓颉造字台遗址，闲时游览，华夏千年文化传承娓娓道来。
沿迪亚路，唐城墙遗址公园南段“时光绿廊”（规划中）直穿而过，昆明池二期建成后，亦可远眺“千顷碧波”，汉风唐韵，人文生态兼具。
|昆明池二期效果图
塔尖圈层，纯粹户型精构峰层人脉
选择高端物业，说到底就是选择融入塔尖圈层。
人脉是事业进阶的重要基础，业主圈层则是人脉资源的首要来源。所谓和谁成为邻居，就决定了你的身份与地位。
一个很有名的段子：“2万+每平的业主群，邻里之间很少闲聊，但需要公检法、医生、律师帮忙时，响应积极；1.5-1.8万每平的业主群，聊炒房的多，热火朝天；万元左右业主群，喷开发商喷物业，没事拼多多帮砍一刀。”说的就是如此。
融创珺庭府地处高新二期核心，
周边大批高知人群、政商领袖为潜在购房者，业主圈层底蕴本就优质。
|融创珺庭府效果图
全系189㎡臻装大平层产品，单一精粹户型，进一步筛选标定高端购房人群，邻里之间全是志同道合、追求相近的城市精英，搭配融创精心打造的归家大堂、书吧等社区社交场所，助力构筑你的精英人脉圈层。
极致产品，实力品牌匠筑高端人居
产品力是房产内在价值的核心，品牌实力则是人居品质的第一保障。
融创在西安深耕多年，已充分证明了自己的实力，高端物业领域更是屡出现象级作品。
人居功能与建筑艺术完美融合展现的融创·曲江印，西安首个well认证项目，已成为曲江新地标；地处二环主城的西安壹号院，正居“三轴三带三 ”城市大格局中心，为壹号院系集大成之作。
|融创·曲江印
而位居高新峰层的融创珺庭府，更是融创“府系”产品全新力作。占据核心地段是其价值之一，但并不是全部，毕竟被人称为“地段跑赢产品”的抱憾之作在西安比比皆是。融创珺庭府的价值却是内外兼备，产品力也上同样不负高端之名。
|融创珺庭府鸟瞰图
项目整体打造由GAD建筑设计、 DIA丹健国际，两大国际级设计团队操刀，5.5万㎡精致体量中，尽显高端社区设计理念。
融创珺庭府 “一进入府、二进入园、三进入户”的归家设计，承袭 “府系”产品“三重门庭”风范。社区整体则划分为“几何镜面水景、邻里文化交流、日常休闲娱乐”三大功能区，充分实现邻里社区间的互动交融。同时，创造性的将归家大堂、书吧等传统会所功能与园林景观空间打散互通，实现与四季绿植的亲近交互。
|融创珺庭府社区效果图
5栋2T2户，容积率2.8，总户数286户，产品打造精致高端。整个小区唯一精筑一种189㎡大平层户型，四室三卫，双南向套卧设计，约7m宽阔横厅搭配奢阔落地窗，尽览窗外繁华景致，纵享人居舒适从容。
|189㎡四室三卫大平层户型图
精装细节亦显品质，三层low-e中空玻璃、壁布、双向流新风系统等不一而足，室内装标均为国际一线品牌（或同档次品牌），居家设计领域中处处彰显匠心独具。
|融创珺庭府样板间实拍
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就像最开始说的那样，全球经济低迷的当下，正是入手高端物业的最佳时机。而西安楼市在售的改善项目中，堪称价值核心区高端物业典范之作，首推仍当是融创珺庭府。
高新核心区绝版物业，189㎡臻筑大平层，这一次，不容再错过！
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