常常看一些女人，在结婚初期，要挟男方买房。 不买房，就不领证。不加名，就不生娃。唉，对于这种行为，我只想说： low，段位低，缺心眼儿，没见识。 男方只要稍微动一下手脚，房子买了，你名字加上了，但这房子依然跟你半点关系都没有。
新婚姻法
我一个朋友，就曾经中过这样的招儿。
几年前，她结婚。 结婚后不久，有一天晚上，男人回到家，满脸欣喜地对她说： “宝贝，我要送你一个大大的惊喜。”
然后，他掏出一份购房合同。 合同显示，他今天下午，在广州某个新楼盘，买下了一所几百万的房子。
可是，只写了他一个人的名字。 妻子顿时有些失望。 怎么没有写我的名字呢？” 丈夫安慰她 ：“你是懂婚姻法的，只要是婚后买的，写一个人的名字，也是两个人的共同财产。” 确实，婚姻法是有这样的规定。 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
于是，妻子放了心。 几年后，两人纷争不断。 不仅天天互相指责、蔑视，而且发生了出轨、暴力等恶性事件。 他们开始争财产，闹离婚。
上了法庭，她懵了。 她到这时候才知道 ，丈夫婚后买的房子，竟跟她半点关系都没有。 原来， 老公在购房的时候，用的不是自己的账户，而是父亲的账户。 也就是说，当他拿出父亲的银行转账凭证，法院认定： 该房产由男方父亲出资，赠予男方，属于个人房产，与妻子无关。
《新婚姻法》第七条：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 就这样，她在离婚时几近于净身出户。
勿贪图富贵
你可能要说：“如果买房，不论怎么样，写我的名字，就不会有这个风险了。”
真是天真！
壹
广州有一个女生，大学毕业，找不到合适的工作，累的怕压力，不累的嫌钱少，然后一直专业相亲。 她以为，只要嫁了一个富二代，或者暴发户，人生就圆满了。
后来，她真的遇见了一个。 长得不算好，但家里有钱，自己也开了一个小公司。而她长得美，个子高，两人一来二去就“爱”上了，打算结婚。 临近结婚时，女生开始想，我什么也没有，太没安全感了。 于是，她曲里八拐地，向男方提出，要买一所广州中心城区的房子，房子加上她的名字。 这事儿，应该是很多女生在干的事。 面对这种要求，许多段位低的男人都会生硬地拒绝。“你什么都没做，我出钱买的房，加你的名字，凭什么呀？” 然后两人闹掰，姑娘以泪洗脸，到各个社交平台去骂渣男。
但是，这个案例中的男主角，却二话不说，答应了。
“老婆，你即使不提，我也会为你买一所房子的。我那么爱你，一定会尽我所能对你好。”
女生喜出望外，幸福得天旋地转。
贰
后来，他们领了证，开始看房子。
不久，两人在天河区看中了一套房子，总价500多万。 男人问：“老婆，你看中了么？” 女人含笑点头：“我觉得这个很好，环境也不错，交通又方便，旁边还有……” 男人抱着她，深情款款地看着她的眼睛： “亲爱的宝贝，谢谢你愿意嫁给我，做妻子和母亲，都是很辛苦的，我懂，真的谢谢你愿意来到我身边。
所以这房子，就写你一个人的名字吧。” 可怜的傻姑娘，当场泪如雨下。 老公又说： “这套房子呢，算是我们的新房。 所以，我爸妈会帮我们付这个钱。 但你一直这么坚强独立，为了怕你觉得自己是卖给我的，这样吧，你父母也出一点，就出2万，或者1万也成，反正就是意思一下，剩下的490多万我们来出，你看如何？ 我爸妈不是不想多花这一两万，而是想让你更心安一些。” 女生一听，再度感动得七荦八素。
是啊，怎能不感动？ 出1万，那就等于啥也没出。 而老公为自己想得这么周全，不仅给予物质上的满足，而且在精神上也如此体贴，天底下，哪里有这样的好男人？！ 她含着眼泪，点头答应了。 付款当天，双方父母都来了。 婆婆付了499万，女生父母付了1万。 房子写的是女生一个人的名字。 女生一家老小，兴奋得不得了。
女生在朋友圈连秀了一个月恩爱，女生父母见人就感叹自己的女婿有多好。
叁
两三年之后，两人因为林林总总的矛盾，导致关系破裂。 日子成了漫长的煎熬。 终于，两人开始闹离婚。 这时，女方自然向法院主张这套房子全部归她所有。 毕竟，房产证上，只有她一个人的名字。 但她没想到的是，法院用冰冷的判决，告诉了她五个字：想得美，没门儿。
原因呢？
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》第七条：
“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”
在此期间，男方向法院提交了：
1、结婚证。证明结婚时间；
2、购房合同。证明买房时间及房屋总价；
3、父母银行转账凭证。证明男方父母的付款情况，进而推出所占比例。
法官开始搜双方出资。
一搜，发现确如男人所言：女方父母出了1万，男方父母出了499万。
于是判决：
虽然房产证只有女方一个人的姓名，但根据实际出资情况认定，该房产499/500的份额属于男方，1/500的份额属于女方。
判决生效。 也就是说，离婚的话，女生只能得到1-2万元。 其他财产，按男方这么个设计法，可想而知，她也得不到太多。没弄个一身债让她背，已经算仁慈了。 可怜的傻姑娘，一心嫁土豪，变贵妇，到头来，不过一场空欢喜。
怪谁呢？ 自己不懂法，被人玩得团团转，还欢天喜地地以为遇见了绝世暖男。
最佳建议
看到这里，你大概会问，那，如果要买房子，应该怎么办呢？
你记住这四条：
1，婚后购买。
婚姻存续期间购置的房产，默认是夫妻共同财产。
2，写两个人的名字。
不要贪便宜，只写自己一个人。 也不要太天真，全部写他一个人。否则如果男方有心，极容易发生案例2中的情况。
3，不要从任何他人的账户中转购房款，尤其不要让双方父母掺和进来。
房产如果有争议，除了房产证上登记的名字，法官还会看出资情况。 如果出资者不是你，或者不是他，而是其他人。
那么，事情又会复杂起来了。 这会涉及到赠予、共同出资等情况，很可能一不小心，房子就跟你没关系了。
4，共同出资。
许多女孩又贪婪，又天真。 总以为男方买了房，买了车，是对自己的爱。 其实，他自己出资，极有可能让你得不到房子和车子的一分一毫。 最好的方式，是你赚了80万，男方赚了100万。 你出一半，男方出一半。 然后一起去交首付。 首付款，从各自账户中转出。房产证写两个人的名字。平时的贷款，也共同承担。 这样的房子，才算是你们共同的资产。
综上所述，买房要谨慎，法律要多读。否则，很可能被坑而不自知。
你也许想说，婚姻法太无情。
其实，新婚姻法之所以这样规定，无非是希望每一个人，都记得这条金科玉律：你要自己负责自己的安稳，也要自己负责自己的生活。而他人，都是靠不住的。
最后说一句，几乎所有的被骗，都源于两点：愚蠢，贪婪。想要规避也简单。以多读书、长见识为手段，驱除愚蠢；以自我责任、不依赖他人为方式，驱除贪婪。
做到了这两点，想要坑你，怕是不容易了。
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