2020年，不平凡的一年。不仅疫情升级“国际化”，美国竟在一个月内多次熔断，国际原油价格也是跌出10年来最低价。甚至连全球人们公认的保值圣品——黄金。如今，也已经跌破1500美元/盎司。在各类资产纷纷下跌的情况下，老百姓最关心的肯定是自己的切身利益，不知居高不下的房价，还能否独善其身呢？
数据显示，仅今年前两个月，就有上百家房地产企业宣告破产。我国楼市是一个很典型的政策市，房地产市场发展速度能够有所减缓，主要是国家政策起到了作用。事实上，早在2017年针对房地产行业的政策就陆续出台，房地产泡沫逐渐破灭的预警已不再是新鲜事。
然而，大多数房地产公司的想法可能并不是转移产业链，甚至是规避风险，而是通过自身的规模和经济影响来迫使政策改变。由于中国房地产业一直是中国GDP的支柱产业，所以房地产业涉及整个产业链的上下游。从上游的金融、银行业到下游的钢铁、水泥和就业，它都起着决定性的作用。房地产行业的不景气很可能会影响到这些行业的发展甚至生存。
迄今为止，我国对于楼市的态度依旧是强硬的，摆脱泡沫的决心是前所未有的。既然泡沫破裂了，为什么不在没有银行和金融支持的情况下，以更低的价格出售呢?难道这还不足以缓解自身的危机吗?
如果房价下跌，很可能会影响房子的销售速度，更不用说房价与人们收入的严重失衡，导致人们的生活困难。在一定的影响下，也造成了实体经济发展的困难，人们不愿意花钱买房。从纯商业的角度来看，其实很多开发商不降价是合理的。
目前，房地产市场在一定程度上促进了城市经济的发展。如果房价下跌，将或多或少地影响城市经济。此外，一个城市的房价是否需要集体下调也需要地方政府的考虑。房地产市场涉及面很广，包括业主、开发商、银行等金融部门。当房价下跌时，这意味着他们中的一些人在赔钱。地方建设和民生项目需要资金。除了税收，大部分经济都有利于土地转让。
此外，房地产市场也不是不可能萎缩，但地方政府仍然希望房价可以平稳下跌，不要涨得太多，也不要跌得太厉害。这也是国家调控的主要目的，当房价趋于稳定，就已经足够能挤出一部分房地泡沫，毕竟对于炒房客来说，不涨就意味着亏损，会积极寻求新的投资渠道。
不仅是政府，房地产公司、炒房客等都不希望价格大幅下跌。同样，房价下跌听起来容易，但实际上却伤害了更多的人。毕竟，成本是存在的，如果它下降，对一些把房地产作为资产储备的人将是致命的打击。因此，在房地产融资萎缩的背景下，房地产企业可以说是迎来了“楼市寒冬”。
随着居民购买力的缓慢下降，房地产泡沫经济已不再是国民经济长期驱动的基础。因此，政府目前只是收紧政策，希望在一定程度上减少房地产对社会的影响。
房价不跌，对于刚需的人来说，肯定是一件很残酷的事情。对于城市新居民和新一代年轻人来说，房子已经成为他们不可或缺的资产之一。如果房价长时间不下跌，那么对于那些刚需来说，他们不仅要面对高昂的房价，还会降低家庭的生活水平。
事实上，房价仍然是许多人不得不面对的一个大问题。在很多人看来，降价可能是自救的一种方式，但是上游行业的利益使得通过降价来实现自救是不可能的。
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