4月23日，荊州樓市新政夭折。
這不是房地產試探鬆綁第一次，但可能是最後一次了。
為什麼荊州是最後一次？
試問：
- 你是經濟下滑最嚴重的區域嗎？
- 你是為國封城犧牲最多的城市嗎？
- 你是最需要經濟呵護的城市嗎？
- 你是最有可能得到政策紅利的城市嗎？
- 你是最急需輸血的城市嗎？
你不是，但荊州是。
武漢及湖北的地市都是，一季度經濟下浮40%，這比經濟危機厲害，甚至比戰爭創傷都嚴重，他們是最需要經濟支援和政策傾斜的城市。
但荊州的樓市新政，依然被否。敢問，還有誰？還有哪個城市比他們更渴望，更應該鬆綁？
沒有，所以這是試探底線的最後一次。
荊州新政告吹警告意味濃厚
首先，本次荊州撤回樓市新政，國家重點不在荊州，而在行業。
毫無疑問，荊州及湖北其他地區，國家一定會通過直接的財政政策和貨幣政策，施以額外的照顧和支援，支撐湖北經濟快速回到正常軌道。
但通過鬆綁樓市，重走土地財政，復興經濟的老路，一定不在選擇之列。
荊州不行，湖北其他地市也不行，全國其他城市更不行。
房企需多元化迎接行業冬天
從駐馬店到廣州，從深圳到荊州，一次又一次的試探，結果都是一致的。
尤其，本次身份特殊的荊州，再次遭拒。樓市調控的決心已經不用再多說了。
如果依然有後來者跟進，想必挨板子的可能性就比較大了。
房企要修煉內功：
- 降債
- 減儲
- 薄利
- 身正
唯有此，方可安然過冬！
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