凱邦亞湖，素有“雲南千島湖”之稱，作為盈江縣、德宏州和滇西大旅遊的重要構成，對帶動盈江旅遊、打通滇西黃金旅遊線乃至建設國際旅遊通道有著極為關鍵的作用，2013年，綠維文旅應業主委託，策劃規劃雲南德宏凱邦亞湖旅遊綜合開發項目。
一、佈局“凱邦亞”
按照“滇緬秘境.雨林奇湖——原生態度假天堂”的總體定位及“秘境湖泊觀光勝地、滇西旅遊休閒客廳、雨林養生度假天堂”的功能定位，結合湖泊旅遊資源的特點，本案提出凱邦亞湖度假區在總體佈局上應既要彰顯湖泊資源的特徵，又要與未來綜合度假功能發展相結合，我們認為，應該有序實施觀光、休閒與度假“三大計劃”的構想，進而明確“一湖一心，七區一環”的佈局結構：
一湖，即是凱邦亞湖湖面區域，定位於打造“奇湖凱邦亞”。通過對重要的自然資源的梳理，將湖區的自然美景，毫無保留的呈現於世人面前。
一心，是重要的啟動區，定位於打造“神秘景頗寨”。通過商業街、文化溫泉休閒、光影水秀表演、博物館、文化廣場等集中反映神秘的景頗文化，也通過娛樂的方式讓遊人體驗神秘的景頗文化。
七區，是外圍重要的度假單元，定位於打造“雨林度假城”。通過引入地球圈層理念，對應凱邦亞湖的資源稟賦、德宏乃至雲南區域的特產、時下流行的養生方式。
一環，是串聯七區的發展暗線，定位於構造“特色球場集群環”。未來凱邦亞湖將一共打造五大高爾夫球場，圍繞凱邦亞湖外圍呈環形分佈，每個球場擁有不同主題，如茶主題、石主題、花主題等，不僅與七區主題相契合，也是集中展示凱邦亞湖特色的文化之旅。
二、創意“凱邦亞”
在凱邦亞湖國際旅遊休閒度假區的“一湖一心”區域，依託於自然資源特點和文化，著力打造最具特色的 “觀光六境、休閒六品”，共計十二大產品，這也是凱邦亞湖有別為一般湖泊旅遊開發的創意之處。
1、與自然相結合的觀光六境——
第一境：溪谷。以現有溪瀑為基礎，通過人工改造，形成規模化瀑布溪谷；以凱邦亞湖源頭文化為包裝，構建“滇緬第一瀑”。
第二境：迷宮。以區域島嶼集群為依託，以盈江八關歷史為內涵，打造國內首屈一指的真人闖關遊戲——“景頗第一秘境”。
第三境：島影。以凱邦亞湖自然景色本底，結合國畫意境，選點精緻巧妙的場景進行藝術加工，創造若干幅實景國畫，打造“中國山水第一畫境”。
第四境：水寨。於湖面中部的一處獨立小島之上，以水上交通為連接，通過對景頗族愛情文化、生活文化、民俗文化、漁文化等展示，打造景頗文化的集粹地——“世界景頗第一寨”。
第五境：激浪。 以凱邦亞湖的東南湖區為主要區域，開展各項水上游樂項目，成為充滿動感的水上戲水、運動空間，最終成為“雲南區域最大的水上運動營地”。
第六境：琴臺。以凱邦亞的佛跡傳說為本底，打造一座佛跡觀光朝勝景點，成就“雲南第一觀光佛跡”。
2、與文化相結合的休閒六品——
第一品：世界景頗文化博覽園。以文化寨門、文化博物館、風情街、目瑙縱歌廣場等，創意搭建景頗文化研發平臺、“活”態展演舞臺、保護傳承基地，弘揚文化的同時，賦予凱邦亞湖以獨一無二的個性與文化靈魂。
第二品：景頗文化論壇永久會址。集國際交流、論壇會議、文化展示、商務會晤、主題休閒、風情度假為一體的論壇服務綜合體。世界景頗文化交流基地，區域特色商務交流、教育培訓、學術研究的平臺，盈江會議展覽市場品牌龍頭。
第三品：景頗文化溫泉。深度挖掘場地內發現的溫泉資源價值，以景頗文化為基調，以雲南獨特氣候盛產的各種中草藥為亮點，打造凱邦亞湖之畔景頗文化主題特色溫泉。以一流的山水景觀效果、絕佳的配套組合區位條件、便捷對接客源的內部交通（一條規劃中的主幹道直抵溫泉中心），成為區域獨特、精品的特色吸引物，會議論壇的頂級配套，雲南溫泉度假的樣板。
第四品：濱水休閒港。以濱水酒吧街、激光水秀、遊艇碼頭共同構成一個充分欣賞奇湖之美，山水之秀的開敞空間、不夜凱邦亞創意休閒空間。
第五品：山水高爾夫。以凱邦亞的一湖秀水為本底，形成獨特的揮杆意境，創造中國首個真正的水上高爾夫，加上獨特的設計難度，成就又一世界級的高爾夫意境球場。
第六品：觀光直升機。俯瞰凱邦亞湖的特色遊憩方式，展現凱邦亞湖的不同大美，同時快速的抵達大範圍湖區的不同休閒度假點，實現高品質的服務標準。
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