大家好，我是老涂。前一阵子有一个粉丝问我他有两套比较小的房子，然后现在想改善居住，打算买第三套房子，抢房的时候付了定金，可是还没网签，现在房价降低了，就纠结要不要把这房子退了。
这边根据她的具体情况,老涂给他的建议是这样:
首先，是不建议退掉这个第三套房子。可以考虑把两个小房子选择一套卖掉，加上手里的资金,可以改善自住。
那这里老涂给大家总结以下几种不同情况下的“退房”建议，有类似情况的可以依照以下建议来解决:
一，如果你已经付完首付款、网签过之后，就不要退了 , 退也退不了,安心就好。
二，如果你还没网签，已经付完首付款能找到关系顺利退房的，又或者只是交了额度不大的定意向金，那就参考下面三四五点。
三，倘若你买的盘品质较好，热度较大,现在并没有降价或变相降价，同区域内也没有出现普遍降价的情况,你只是看到远郊绿博降了, 或者其他品质、价值更差的某盘降了，那你就属于过度担忧,别瞎想,好好留着就行。
四，如果你买的房 确实出现了降价,但幅度非常小只是两三百， 或者只是小部分特价房稍微降了点,你又没有新目标,找不到差价够大、足以抵得了定全损失的新房,那就先留着。
五，如果你买的房降了,幅度在1千以上,同区域内也有很多盘降价,而且出现了品质更好、价格更低的盘,如果差价够大,你可以退房,但你一定要先去买到新的,再去退原来的，避免钱、房两空的损失。
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