恭喜新塘，又迎來一個高端項目！
上週三（10月31日），深耕增城16年的香江集團，正式發佈“天字系”1號作品——香江·天賦。
| 半山豪宅香江·天賦
項目用地位於增城區新塘鎮陳家林，東面為廣東地產用地（未開發），南面為現狀翡翠綠洲小區，西面為空地，北面為廣州榮和房地產有限公司用地。
從地塊俯瞰可見，工地上正在緊鑼密鼓進行施工，地基已經平整。
規劃17棟洋房
年底開售
早在今年7月，香江集團全新37.8萬㎡項目規劃正式獲批，未來這裡將興建17棟高層塔樓。
其中，6棟洋房為18層高，3棟為29層高，8棟為32層高。同時，規劃居住戶數2198戶，居住人口7033人。
項目規劃
此外，小區內的公共配套還規劃了用地面積5880㎡的幼兒園以及社區衛生服務中心、星光老年之家、社區居委會、公廁、垃圾站等公共配套。
商業方面，則配建3座1層高的底層商鋪，加之翡翠綠洲目前部分商業，可滿足自身日常需求。
另，項目還將配建室外綜合健身場地、文化活動室、泳池、中心花園等。
不過嘛，由於考慮到南面是大片的別墅區，為了減少影響，該地塊做了幾個處理。
丨項目南側為別墅區
一是南面的洋房建築樓層相對較低，包括1棟2層樓高的幼兒園、1棟3層樓高的社區衛生服務中心，同時還有6棟18層高的低層住宅。
二則在南面與別墅交界處，設置了6米的防護綠地、一個綠化園林廣場。
三則將小區出入口設立在項目東側，以減少對別墅的影響。這意味著，未來小區出入口或可通行至東南側的翡翠綠洲森林半島十期。
片區價格已破4萬元/㎡
居住人口或達25萬
其實，此前房產君已和大家分享過：新世紀收購了陳家林一地塊，並將其開發為巨無霸項目。
不得不說，陳家林地塊真的豪宅扎堆聚集，這也是繼翡翠綠洲、碧桂園雲頂之後，陳家林板塊迎來的又一個高端住宅項目。
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不是新世界！196億！就在碧桂園雲頂旁，新塘再添巨無霸項目！
值得一提的是，同樣位於陳家林的碧桂園雲頂，也是以高端豪宅著稱，此前售價一度衝至4萬元/平。
為此，同樣定位高端的香江·天賦目又會帶給我們什麼驚喜？讓我們拭目以待！
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