潤田溪雨
物業在我們國家不是產生，而是“引進”。這是英國人的發明，成型於美國；上世紀八十年代初從香港經深圳引入內地。
引入物業主要是我國房改政策，由傳統的行政式管理改革為走市場化、專業化、社會化的道路。
就是說以前的行政管理模式已經不適應大規模城市建設開發的需要，引入物業管理成為必然。
實際上，當下仍有許多老舊小區採取的是居委會代管的模式，即由社區居委會向居民代收衛生費，再轉交轄區環衛公司。環衛安排人員從事簡單的衛生保潔及生活垃圾清運工作。這種情況屬於歷史遺留問題。
按現行法規規定，凡新建小區，必須由開發單位先行通過招投標，選聘物業公司負責業主大會成立前的小區前期物業管理。
那麼至於小區今後如何管理，採取什麼模式，由業主大會決定。
海風116067626
鐵路警察，各管一邊。
綜合維修工
物業產生與開發商，開發商創造了物業公司！
用戶4603775448623
按你這個說法物業只是打掃衛生了
耐冬8
時傳祥進戶掏糞時，有物業嗎？
臭臭味
物業與環衛性質不同
大地逢雨
肯定不是的，是隨著生活水平的提高，人們的要求越來越高出現的！有需求才有市場，當然也有部分業主對物業很不滿意！認為不需要物業！但是有很大一部分人是需求物業的！
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