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這麼多年，不可否認房子是目前主要的經濟支柱之一，有些甚至是地方政府唯一業績點。這也導致了房子價格很大程度上漲跌，都要看政策。
再說目前疫情影響之下，很多企業都面臨生存困境甚至倒閉風險，恆大從過年開始就籌劃營銷，最終在疫情下突圍自救，也算是比較有想法的。至於後期房價是漲還是跌，還是要看房產公司、政府、百姓三方博弈的結果，更多還是政府吧，假如房價真的猛跌，經濟崩盤，後果恐怕更嚴重。
Shining575
放眼全國，舉著"打折"大旗的房企不少，但敢全面啟動78折的只有恆大。同時，恆大還推出多重疊加折扣，如恆房通推薦再享97折、去化率90%以上再享94折、按揭付款再享95折等。但值得注意的是，這個"黃金抄底期"僅剩最後5天！從4月1日起，恆大將統一上調至81折。可別小看這0.3折，對於動輒上百萬的大宗商品房子來講，絕非小數目：以一套總價100萬房源為例，早下手5天就能輕鬆省下3萬，相當於每天多賺6000元。這樣的機會可是難得一遇，還在觀望的你，確定不抓緊最後5天窗口期跑步上車嗎？
海誓山盟05070818
疫情期間，所有的企業都不容易，都在撐著，恆大已經算好的企業了，底子厚，不像其他小企業，有多少倒閉了？2月的樓市“寒意涼涼”，恆大以78折網上賣房網上累計認購99141套，優惠後房屋總價值1026.7億，房企們紛紛加入“借鑑”陣營。3月13日起，3000元定金鎖定房源後，自購任意恆大房源都可以總價再減4萬，額外還有99折，而成功推薦他人購買任意一套恆大房就能賺35000元和房價1%的佣金，福利又加碼。
3月18日起，恆大全國619個樓盤每套房源的價格將在“恆房通”全面公開，相關房源單價、房屋總價等信息皆一一清晰展現。這些營銷措施確實非常亮眼
杭州二三事
疫情的出現使大家的生活忽然變了樣，所以對於這次的疫情人們該堅守，同時也該努力的度過，堅持不出門的原則，不給祖國添亂的原則。其實除了疫情比較受人們關注以外，人們比較關注的還有房價，這次的疫情導致很多產品的價格發生了變化，所以人們想要知道這次疫情對房價有大影響和哪些因素會影響房價。
樓市在上半年全面啟動的概率不會太大。疫情會在較短的時間內得到全面控制，樓市則需要等待一段時間，等待疫情帶來的心理影響逐步消除以後。
1、疫情已經對開發企業形成了極大的挑戰，樓市在上半年全面啟動的概率不會太大。疫情會在較短的時間內得到全面控制，樓市則需要等待一段時間，等待疫情帶來的心理影響逐步消除以後。那麼，能夠給開發商帶來希望的，可能只有兩個方面：一是下半年，一是選擇降價。
2、下半年樓市會慢慢啟動、慢慢復甦，是肯定的，也是必然的，更是必須的。否則，開發商真的會出現比較嚴重的資金鍊斷裂問題。畢竟，幾個月的無交易，或交易寥寥，對主要依賴資金堆積起來的開發商來說，是一件相當不容易的事。不僅開發商，為開發商墊資建造房屋的施工隊，也會因此而受到嚴重影響。在這樣的情況下，無論是開發商自身還是管理層，都需要認真思考這個問題，需要想辦法解決。調控並不是將市場調死，而是把房價穩定下來，讓市場能夠更加健康的發展。所以，下半年可能是房地產市場的一個小小的轉折點，也是一個新的利益博弈機會。
3、對有的開發商來說，是沒有條件等到下半年再通過售房回籠資金的，他們真的已經等不起。因此，一定會有部分開發商選擇疫情得到控制後，就立即通過降價來回籠資金，且降價的幅度會比較大。與其等待資金鍊斷裂，等待讓財務成本消化利潤，甚至擴大虧損，不如降價售房，還更主動些，更有利於企業正常運轉。如果降價的幅度較大，預計部分居民會選擇出手。那麼，市場的啟動就會提前。顯然，這叫以價換量，也是開發商被迫無奈的選擇。
GameBoy148
恆大、碧桂園都在降價讓利，其實並不是表面上看得那麼“好”，背地裡更多的是一種自救和策略。
而且對於其他大部分的房地產企業來說，很有可能在未來逐步加入打折的隊伍，那麼，這種情況來看，對於剛需、改善的購房者來說，是一個實實在在的利好。
他們為什麼要打折？
1、疫情影響導致了房地產企業2020年一開始就面臨了嚴重的“錢荒”問題，要知道房地產都是高負債的企業，並且在之前房地產已經進入轉折期的時間裡，大量的房企其實並沒有太多的現金流。
所以，此次打折更多的是一種自救，一種資金的迴流，為的就是在2020年中下旬應對負債償還的問題，避免自己的企業遭受淘汰和倒閉。
2、2015-2018年的房地產牛市已經透支了大部分地區的空間，也透支了大部分購房者的錢袋子。在2019年其實已經有一部分的一線和新一線城市房價出現了20%左右的回調，而一些三四五線城市則依然高高在上，但卻有價無市。
可以說2020年其實是一個大部分房價補跌的週期，而恆大這類的7.5折優惠，實則就是把未來應該會補跌的空間放到了年頭進行了打折，並且還藉助著疫情+優惠的“外衣”，真的是高明。
3、房產的黃金週期已經結束，人口紅利不在使得房地產企業未來勢必會進入優勝劣汰，不然為什麼先萬科、萬達這樣的龍頭都在做好輕資產，降槓桿的舉措？而此次的疫情無非讓這個優勝劣汰來得更快一些。
結論：
恆大、碧桂園都在降價讓利，建發、中建房價不打折，你支持誰？
我當然支持優惠的，因為站在剛需和改善的角度，房價打折可以讓購房者立刻享受到優惠，而不需要等待一個慢慢回落的過程。
但是對於投資、炒房來說，大家就要謹慎了，因為值得投資的只有一線和新一線，他們有人口支撐，而對於其他地方的房產，不要投資，更不要炒作！
飛狐客
房價很難掉的，2020年這場沒有徵兆的疫情為各行業都帶來了不同程度的危機，尤其是對於房地產、餐飲行業等對於消費者有位置限制的行業來說。但是關於買房的話題似乎從來沒有停止過，因為在中國人的生活中，比起把錢存在銀行漲利息更讓人放心的就是把錢買成房子。這幾十年房價上漲的速度大家是有目共睹的，人人都想坐擁一套升值的房產。但是近兩年來，消費者在買房這件事上似乎謹慎了起來，唯恐遇到房價大跌的情況，到時候怕是隻能吃啞巴虧。
2020年房子該不該買？買了之後會不會降價？其實即便是買房剛需們，還是會覺得房子的價格時刻波動，還是保值升值的情況下買下來划算，一旦房價回落，那麼不會像是一瓶茅臺酒降價那麼簡單了，很可能會降掉一個家庭幾十年積攢的積蓄和對未來的希望。
進入2020年以來，樓市銷量不暢又遇到疫情，很多人都猜測樓市可能要“變天”，畢竟資金鍊不足很容易出問題。但是就在2月份還是迎來了新轉機，樓市釋放了三大信號。
一、央行表示將採取積極的金融措施支持房地產市場。
二、鼓勵各大銀行開展降息活動。
三、以恆大為首的房地產開發商紛紛開始打折促銷。
這些信號似乎都在為房地產市場注入新的活力，所以那些認為房地產市場將會在2020年的疫情過後迎來“寒冬”的，恐怕要失望了！
紅塵練習生
大家可以看到從去年年底以來有關房價的許多信息相互矛盾在網絡報紙等媒體上出現了拐點論的說法稱房價下降房地產交易低迷有報道深圳房價加速下滑廣州房價拐點展現說廣州的房價暴跌了20%,深圳跌幅達30%以上隨後萬科的王石公開表示我承認樓市拐點確實已經出現還有人擔心珠三角房市低迷北京是否會感冒很多人認為房價下跌已成定局跌幅將達20%、30%……各種說法都有這到底是怎麼一回事是不是房價下跌的潮流已經來了大家都恨高房價我也恨高房價房價有漲必有落這是經濟規律
泡什麼泡
靠地產拉動經濟早已過時！目前所有樓盤漲價都是大財團及炒房客中介自己玩的遊戲，但也不排除一些傻冒跟進！疫情過後肯定會有相當一部分人在炒房子，虛假繁榮造聲勢！給老百姓一個房市欣欣向榮的錯覺！說白了遼寧話叫牽驢！老百姓那幾個錢千萬別跟風，否則死路一條！全部套牢！
田娃80000
春節，歷來是全國房地產行業的重要節點。但2020年的春節，新冠肺炎疫情將所有節點打亂，仿如橫亙在各大房企面前的一堵冰牆。“跨過去！”成為房企生存發展的重要課題。
疫情圍城下，全國樓市進入寒冬，傳統營銷手段失效，作為龍頭房企的恆大，率先發力，在這場行業突圍戰中，霸氣十足地甩出“王炸”，用大戰略佈局的顛覆性網絡行銷，開啟寒冬突圍，掀起行業營銷革命。
對恆大而言，“顛覆性營銷” 並不陌生。早在2015年就有行業人士編著書籍《恆大營銷真相(許家印的顛覆性營銷策略)》，透析恆大背後的營銷智慧。
跨界營銷、事件與口碑營銷、粉絲營銷、大單品戰略、文化營銷……恆大的顛覆性營銷手段層出不窮。這一次，恆大給出的“王炸”，是用全民營銷+網絡營銷的組合式營銷，謀突圍，謀發展。
2月10日恆大開啟全民營銷，3天內認購4.75萬套，認購總價值達580億元。2月16日恆大宣佈全國特大優惠，2月18日-29日全線樓盤75折優惠。
有著顛覆性營銷智慧的恆大，此次的組合營銷依舊是條理清晰、政策分明、覆蓋力強，環環相扣，覆蓋網上賣房全環節，成功顛覆行業。
網上銷售，恆大為購房者提供網上VR看房、網上選房、網上購房等的一站式服務，用最低價購買、無理由退房、多重購房優惠等權益作保障，出臺針對兼職銷售員的激勵政策，疫情期間居家防疫也能輕鬆賺取豐厚的佣金和獎勵。
恆大這一創舉不僅吸引廣泛關注，還收穫靚麗業績。
3月1日，恆大召開網上銷售業績新聞發佈會，恆大副總裁劉雪飛向全網發佈了這份成績單：在全面實施“網上賣房”後，2月，共實現網上認購總套數99141套，優惠後房屋總價值1026.7億。
金城尕靈通
目前主流媒體都在宣傳“住房不炒”的理念，堅持房地產調控，遏制投機炒作。而住建部近期也重申中央調控房地產的決心：“房子是用來居住的，不是用來炒作的”。目前一二線城市房價都在下降，同時三四線城市房價上漲趨勢已經大幅收窄。國內房地產調控已經見到成效，而且房價將由原來的投機炒作者控制，逐步轉向當地剛需收入來決定。
