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这么多年，不可否认房子是目前主要的经济支柱之一，有些甚至是地方政府唯一业绩点。这也导致了房子价格很大程度上涨跌，都要看政策。
再说目前疫情影响之下，很多企业都面临生存困境甚至倒闭风险，恒大从过年开始就筹划营销，最终在疫情下突围自救，也算是比较有想法的。至于后期房价是涨还是跌，还是要看房产公司、政府、百姓三方博弈的结果，更多还是政府吧，假如房价真的猛跌，经济崩盘，后果恐怕更严重。
Shining575
放眼全国，举着"打折"大旗的房企不少，但敢全面启动78折的只有恒大。同时，恒大还推出多重叠加折扣，如恒房通推荐再享97折、去化率90%以上再享94折、按揭付款再享95折等。但值得注意的是，这个"黄金抄底期"仅剩最后5天！从4月1日起，恒大将统一上调至81折。可别小看这0.3折，对于动辄上百万的大宗商品房子来讲，绝非小数目：以一套总价100万房源为例，早下手5天就能轻松省下3万，相当于每天多赚6000元。这样的机会可是难得一遇，还在观望的你，确定不抓紧最后5天窗口期跑步上车吗？
海誓山盟05070818
疫情期间，所有的企业都不容易，都在撑着，恒大已经算好的企业了，底子厚，不像其他小企业，有多少倒闭了？2月的楼市“寒意凉凉”，恒大以78折网上卖房网上累计认购99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿，房企们纷纷加入“借鉴”阵营。3月13日起，3000元定金锁定房源后，自购任意恒大房源都可以总价再减4万，额外还有99折，而成功推荐他人购买任意一套恒大房就能赚35000元和房价1%的佣金，福利又加码。
3月18日起，恒大全国619个楼盘每套房源的价格将在“恒房通”全面公开，相关房源单价、房屋总价等信息皆一一清晰展现。这些营销措施确实非常亮眼
杭州二三事
疫情的出现使大家的生活忽然变了样，所以对于这次的疫情人们该坚守，同时也该努力的度过，坚持不出门的原则，不给祖国添乱的原则。其实除了疫情比较受人们关注以外，人们比较关注的还有房价，这次的疫情导致很多产品的价格发生了变化，所以人们想要知道这次疫情对房价有大影响和哪些因素会影响房价。
楼市在上半年全面启动的概率不会太大。疫情会在较短的时间内得到全面控制，楼市则需要等待一段时间，等待疫情带来的心理影响逐步消除以后。
1、疫情已经对开发企业形成了极大的挑战，楼市在上半年全面启动的概率不会太大。疫情会在较短的时间内得到全面控制，楼市则需要等待一段时间，等待疫情带来的心理影响逐步消除以后。那么，能够给开发商带来希望的，可能只有两个方面：一是下半年，一是选择降价。
2、下半年楼市会慢慢启动、慢慢复苏，是肯定的，也是必然的，更是必须的。否则，开发商真的会出现比较严重的资金链断裂问题。毕竟，几个月的无交易，或交易寥寥，对主要依赖资金堆积起来的开发商来说，是一件相当不容易的事。不仅开发商，为开发商垫资建造房屋的施工队，也会因此而受到严重影响。在这样的情况下，无论是开发商自身还是管理层，都需要认真思考这个问题，需要想办法解决。调控并不是将市场调死，而是把房价稳定下来，让市场能够更加健康的发展。所以，下半年可能是房地产市场的一个小小的转折点，也是一个新的利益博弈机会。
3、对有的开发商来说，是没有条件等到下半年再通过售房回笼资金的，他们真的已经等不起。因此，一定会有部分开发商选择疫情得到控制后，就立即通过降价来回笼资金，且降价的幅度会比较大。与其等待资金链断裂，等待让财务成本消化利润，甚至扩大亏损，不如降价售房，还更主动些，更有利于企业正常运转。如果降价的幅度较大，预计部分居民会选择出手。那么，市场的启动就会提前。显然，这叫以价换量，也是开发商被迫无奈的选择。
GameBoy148
恒大、碧桂园都在降价让利，其实并不是表面上看得那么“好”，背地里更多的是一种自救和策略。
而且对于其他大部分的房地产企业来说，很有可能在未来逐步加入打折的队伍，那么，这种情况来看，对于刚需、改善的购房者来说，是一个实实在在的利好。
他们为什么要打折？
1、疫情影响导致了房地产企业2020年一开始就面临了严重的“钱荒”问题，要知道房地产都是高负债的企业，并且在之前房地产已经进入转折期的时间里，大量的房企其实并没有太多的现金流。
所以，此次打折更多的是一种自救，一种资金的回流，为的就是在2020年中下旬应对负债偿还的问题，避免自己的企业遭受淘汰和倒闭。
2、2015-2018年的房地产牛市已经透支了大部分地区的空间，也透支了大部分购房者的钱袋子。在2019年其实已经有一部分的一线和新一线城市房价出现了20%左右的回调，而一些三四五线城市则依然高高在上，但却有价无市。
可以说2020年其实是一个大部分房价补跌的周期，而恒大这类的7.5折优惠，实则就是把未来应该会补跌的空间放到了年头进行了打折，并且还借助着疫情+优惠的“外衣”，真的是高明。
3、房产的黄金周期已经结束，人口红利不在使得房地产企业未来势必会进入优胜劣汰，不然为什么先万科、万达这样的龙头都在做好轻资产，降杠杆的举措？而此次的疫情无非让这个优胜劣汰来得更快一些。
结论：
恒大、碧桂园都在降价让利，建发、中建房价不打折，你支持谁？
我当然支持优惠的，因为站在刚需和改善的角度，房价打折可以让购房者立刻享受到优惠，而不需要等待一个慢慢回落的过程。
但是对于投资、炒房来说，大家就要谨慎了，因为值得投资的只有一线和新一线，他们有人口支撑，而对于其他地方的房产，不要投资，更不要炒作！
飞狐客
房价很难掉的，2020年这场没有征兆的疫情为各行业都带来了不同程度的危机，尤其是对于房地产、餐饮行业等对于消费者有位置限制的行业来说。但是关于买房的话题似乎从来没有停止过，因为在中国人的生活中，比起把钱存在银行涨利息更让人放心的就是把钱买成房子。这几十年房价上涨的速度大家是有目共睹的，人人都想坐拥一套升值的房产。但是近两年来，消费者在买房这件事上似乎谨慎了起来，唯恐遇到房价大跌的情况，到时候怕是只能吃哑巴亏。
2020年房子该不该买？买了之后会不会降价？其实即便是买房刚需们，还是会觉得房子的价格时刻波动，还是保值升值的情况下买下来划算，一旦房价回落，那么不会像是一瓶茅台酒降价那么简单了，很可能会降掉一个家庭几十年积攒的积蓄和对未来的希望。
进入2020年以来，楼市销量不畅又遇到疫情，很多人都猜测楼市可能要“变天”，毕竟资金链不足很容易出问题。但是就在2月份还是迎来了新转机，楼市释放了三大信号。
一、央行表示将采取积极的金融措施支持房地产市场。
二、鼓励各大银行开展降息活动。
三、以恒大为首的房地产开发商纷纷开始打折促销。
这些信号似乎都在为房地产市场注入新的活力，所以那些认为房地产市场将会在2020年的疫情过后迎来“寒冬”的，恐怕要失望了！
红尘练习生
大家可以看到从去年年底以来有关房价的许多信息相互矛盾在网络报纸等媒体上出现了拐点论的说法称房价下降房地产交易低迷有报道深圳房价加速下滑广州房价拐点展现说广州的房价暴跌了20%,深圳跌幅达30%以上随后万科的王石公开表示我承认楼市拐点确实已经出现还有人担心珠三角房市低迷北京是否会感冒很多人认为房价下跌已成定局跌幅将达20%、30%……各种说法都有这到底是怎么一回事是不是房价下跌的潮流已经来了大家都恨高房价我也恨高房价房价有涨必有落这是经济规律
泡什么泡
靠地产拉动经济早已过时！目前所有楼盘涨价都是大财团及炒房客中介自己玩的游戏，但也不排除一些傻冒跟进！疫情过后肯定会有相当一部分人在炒房子，虚假繁荣造声势！给老百姓一个房市欣欣向荣的错觉！说白了辽宁话叫牵驴！老百姓那几个钱千万别跟风，否则死路一条！全部套牢！
田娃80000
春节，历来是全国房地产行业的重要节点。但2020年的春节，新冠肺炎疫情将所有节点打乱，仿如横亘在各大房企面前的一堵冰墙。“跨过去！”成为房企生存发展的重要课题。
疫情围城下，全国楼市进入寒冬，传统营销手段失效，作为龙头房企的恒大，率先发力，在这场行业突围战中，霸气十足地甩出“王炸”，用大战略布局的颠覆性网络行销，开启寒冬突围，掀起行业营销革命。
对恒大而言，“颠覆性营销” 并不陌生。早在2015年就有行业人士编著书籍《恒大营销真相(许家印的颠覆性营销策略)》，透析恒大背后的营销智慧。
跨界营销、事件与口碑营销、粉丝营销、大单品战略、文化营销……恒大的颠覆性营销手段层出不穷。这一次，恒大给出的“王炸”，是用全民营销+网络营销的组合式营销，谋突围，谋发展。
2月10日恒大开启全民营销，3天内认购4.75万套，认购总价值达580亿元。2月16日恒大宣布全国特大优惠，2月18日-29日全线楼盘75折优惠。
有着颠覆性营销智慧的恒大，此次的组合营销依旧是条理清晰、政策分明、覆盖力强，环环相扣，覆盖网上卖房全环节，成功颠覆行业。
网上销售，恒大为购房者提供网上VR看房、网上选房、网上购房等的一站式服务，用最低价购买、无理由退房、多重购房优惠等权益作保障，出台针对兼职销售员的激励政策，疫情期间居家防疫也能轻松赚取丰厚的佣金和奖励。
恒大这一创举不仅吸引广泛关注，还收获靓丽业绩。
3月1日，恒大召开网上销售业绩新闻发布会，恒大副总裁刘雪飞向全网发布了这份成绩单：在全面实施“网上卖房”后，2月，共实现网上认购总套数99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿。
金城尕灵通
目前主流媒体都在宣传“住房不炒”的理念，坚持房地产调控，遏制投机炒作。而住建部近期也重申中央调控房地产的决心：“房子是用来居住的，不是用来炒作的”。目前一二线城市房价都在下降，同时三四线城市房价上涨趋势已经大幅收窄。国内房地产调控已经见到成效，而且房价将由原来的投机炒作者控制，逐步转向当地刚需收入来决定。
