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被疫情笼罩下的一季度落下了大幕,从新房及二手房成交量、土拍规模、租房交易量遭遇断崖般下跌,到各地纷纷爆出开盘日光、二手抢房等消息,中国楼市经历了最魔幻的转变。
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除了抢房、日光等现象外,不撒谎的数据也显示——3月起,房地产市场正在逐渐回暖。
据贝壳研究院等多家报告显示,3月全国找房热度环比上涨28.2%,一二线城市找房热度更是上涨超过30%。二手房成交量目前已恢复至去年同期六成以上,租房成交量已超去年同期水平,可见被抑制下的购房及租房需求并没有消失。
特别是深圳、成都、福州、苏州、杭州、淮安、扬州、嘉兴、汕头九个城市,已经算是走出了疫情,周成交量基本上超过了去年四季度的周平均水平。
具体落实到都江堰,从3月的开盘项目来看,3月20日金堤学苑2、8号楼摇号,总套数78套,单价7138-9546元/平方米,摇中概率44.32%,表明参加摇号人数超过房源数量两倍有余。
3月29日,梦享·春山可望迎来2020年的第一次开盘,推出26套联排房源,总价180-220万/套。下午3点,选房环节正式开启,仅15分钟,此批次推售的联排全部售罄。
3月29日梦享·春山可望开盘现场照片
除了这些真实的事例以外,一系列数据都显示目前购房者的信心指数处于上涨趋势。
比如58安居客房产研究院的数据就显示,2020年一季度购房者信心指数总体看涨,1月至3月信心指数一路上升。3月份有42.8%的购房者认为今年是买房的好时机,45.8%的购房者明确未来一年内打算买房。
而不论是后台咨询还是在微信群交流中,淘房掌柜也经常被问到在都江堰置业的相关问题,展现出购房者们对都江堰的偏爱:
——我在成都已经有一套房了,还能在都江堰买房么?
——之前在温江买过一套房,无按揭,在都江堰买房的话首付几成?
——想为父母在都江堰选一套低密洋房,能不能推荐一下…………
SO,为了不辜负小伙伴们的殷殷热情,这几天,淘房掌柜不辞辛劳,整理了都江堰目前在售和即将发售的项目,希望能为大家的都江堰置业之举助上一臂之力。
整理下来,目前都江堰有超30个项目在售或待售,类型多样,且各具特色。
现将重点项目介绍如下,顺祝小伙伴们买房愉快~(PS:参考单价是根据以往开盘记录整理,由于房源价格始终在动态变化中,不代表在售房源或下批次新房源价格,仅供参考。)
市区在售楼盘
成都融创文旅城
看点:城市地标,文旅综合超级大盘,物业形态丰富
地址:玉堂镇外江大桥
参考单价:11000-16000元/平方米
户型区间:在售约163-227平方米
弘阳·都江府
看点:低密精装洋房,TOD附近
地址:彩虹大道与天府大道交汇处
参考单价:10500-18600元/平方米
户型区间:在售约131平方米
天府国际·凤凰城
看点:综合体大盘,TOD旁
地址:天府大道555号
参考单价:7200元/平方米
户型区间:在售约75-132平方米
竹径悦山
看点:精装、TOD附近、纯板式
地址:金江路698号
参考单价:9300-12500元/平方米
户型区间:在售约109-129平方米
张江·御景湾
看点:多层洋房
地址:翔凤路888号
参考单价:8200元/平方米
户型区间:约90/138平方米
南峰·水岸华府
看点:市政配套优势
地址:永安大道南三段369号
参考单价:待定
户型区间:约102-131平方米
恒大·云锦华庭
看点:精装,TOD附近
地址:永安大道南三段
参考单价:10500元/平方米
户型区间:约85-128平方米
嘉威·天府明珠
看点:市政配套优势
地址:翔凤路
参考单价:8050-11000元/平方米
户型区间:在售约61-156平方米
禹通·宝誉府
看点:市政配套优势,临地铁站
地址:宝莲路313号
参考单价:待定
户型区间:约112-139平方米
中建人居·山水颐墅
看点:低密板式洋房,市政配套优势
地址:蒲阳路灵岩山南二环内
参考单价:清水8500-10600元/平方米
户型区间:在售约128-146平方米
逸山公馆
看点:市政配套优势
地址:堰华路261号
参考单价:均价约7500元/平方米
户型区间:97-131平方米
福星惠誉·青城府
看点:近融创文旅城,城市低密住宅
地址:玉堂镇鑫玉大道426号
参考单价:12000-13000元/平方米
户型区间:在售约59-168平方米叠院,约144平方米联排,约270-277平方米独院
市区重点待售项目
宁江大院四期
看点:一环路灵岩山下,市政配套优势,低密洋房,河景
占地面积:25亩
地址:观景路一段与兴盛街交汇处
城投·锦溪城
看点:实力国企,TOD附近
占地面积:151亩
地址:天府大道与永安大道交汇处
交投·璟雲府
看点:实力国企,TOD项目
占地面积:114亩
地址:永安大道恒大云锦华庭旁
碧桂园·翘楚棠
看点:碧桂园旗下新中式品质人居
占地面积:70亩
户型区间:约107-137平方米
地址:永安大道李冰中学对面
锦江绿道.锦庐
看点:实力国企,大盘,部分临柏条河
占地面积:281亩
地址:永安大道李冰中学对面
成都人居·云山府
看点:实力国企,灵岩山下
占地面积:84亩
地址:银杏街道王家桥社区
堰山和畔1、5期
看点:市政配套优势,灵岩山下
房源面积:约20多万平方米.
地址:彩虹大道北段329号
市区其它待售项目
外滩置业项目
占地面积:86亩
地址:温灌路枫尚领域对面
合力达·通锦府
占地面积:13亩
项目位置:民主通锦路二段
千桐置业项目
占地面积:41亩
项目位置:光亚学校旁,近百伦山水居
美林尚都
占地面积:95亩
项目位置:都江堰外实校旁
青城山片区重点项目
梦享·春山可望
看点:青城山下开放型旅居小镇
地址:中心镇石孟江路177号
参考价格:总价180-220万/套
户型区间:下批次待定
绿地·无舍青城
看点:绿地旗下特色小镇
地址:青城山水云中路1号
参考单价:22000-27000元/平方米
户型区间:在售建面约40-148平方米
中铁·水映青城
看点:中式休闲度假社区,临中兴镇
地址:中兴镇梅花村
参考单价:15000-21000元/平方米
户型区间:在售约98平方米别院,约60-100平方米叠院
海航·锦润青城
看点:低密度欧陆小镇
地址:翠月湖镇灌温路与聚青路交汇处西南
参考单价:9900-16000元/平方米
户型区间:在售约138-177平方米联排,现房发售
泰达·上青城
看点:低层,部分带装修,临高铁站
地址:106省道青城山站对面
参考单价:待定
户型区间:在售105-160平方米合院,约45-90平方米精装修公寓
宝信青城
看点:临高铁站,希尔顿酒店入驻
地址:106省道和聚青路交汇处
参考单价:12400-13000元/平方米
户型区间:在售60-140平方米全精装现房
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