隨著房地產企業陸續復工，地方土地市場也逐漸開閘。當前，在一二線熱點城市，優質土地市場一直處於供不應求的狀態，開發企業合作拿地已經成為獲得新項目的重要方式。通過合作方式拿地，可以有效降低土地成本，還能分擔市場風險，最終實現‘強強聯手，此外，土地市場“僧多粥少”導致拿地艱難，導致眾多房企不得不開展尋地合作計劃。
合作拿地成為當前形勢下的一種新的態勢，而合作開發也逐漸成為一種常態化方式，在南充，房企合作開發早有先例。
鴻升凱旋天地效果圖
凱旋天地就是由本地龍頭房企鴻升集團攜手中國500強傳化集團聯袂打造的高品質商住綜合體項目。這個樓盤佔地面積188畝，其中38畝地是鴻升地產2017年12月26日摘得；另外150畝由南充傳化置業在2018年1月18日摘得。傳化集團主業是化工、物流、農業等，在房地產開發建設方面經驗不多，而鴻升集團在南充已經成功開發了“鴻升·凱旋城”、“鴻升·凱旋門”、“南湖·凱旋廣場”、“鴻升·凱旋天地”“凱旋天街”等“凱旋系”旗艦產品，對南充房產市場有充分的瞭解和足夠的開發經驗，兩者的結合，是互補，是合作共贏，而凱旋天地項目的熱銷也證明了這一點。
凱旋·會展新城效果圖
凱旋·會展新城，由南充本土地產龍頭企業鴻升集團和金鴻集團共同打造，這宗地是兩個房企合作拿地，因此合作開發也是順理成章，這宗地約210畝，成交價598萬/ 畝，總土地價高達12.5億，兩個本地房企選擇攜手，資金壓力相對較小，而且兩個房企在南充經營多年，經驗豐富，強強聯手讓人期待。
雙子塔
此外，備受南充市民關注的雙子塔項目，分別由綠地和鴻通集團打造，最開始的消息是說由綠地集團來打造，但是，在2017年，鴻通摘得順慶區瀠華工業園Be-1-3地塊（鴻通翡翠城），自此地標由綠地、鴻通各承建一棟超高層地標，兩家共同打造，分擔了資金壓力和開發壓力，預計，“雙子塔”主體將於今年底完工。
文德藍光未來城效果圖
中央大境效果圖
安徽文德投資控股集團進駐南充之後，拿了兩宗地，一宗和藍光合作，項目名叫文德藍光未來城，一宗是和鴻通合作，項目名叫中央大境。文德選擇和兩家房企合作開發，應該也是看中兩家房企的開發實力，合力開發，合作共贏。
從近期土地市場情況來看，一方面行業面臨整合期，龍頭房企有進一步分食市場的需求，另一方面近期受到疫情影響的部分小房企、項目公司現金流緊張，也有意尋求收併購、合作的機會，因此合作開發或會成為未來房企常態化生存模式。
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