徐遠：中國房價未來將每過12年會翻一番
北京大學國家發展研究院金融學教授徐遠13日在華僑城太原品牌發佈會暨天鵝堡項目啟幕儀式上表示，“在過去的20年，中國房價平均增長幅度為13.5%，主要是受經濟增長、通貨膨脹、城市化共同作用影響，過去12年房價上漲符合經濟規律，中國房地產幾乎看不到什麼泡沫”。他預測未來中國房價保守估計會保持6%的增長速度，中國房價每過12年會翻一番。
鍾偉：樓市存量博弈是個偽命題 當下樓市仍是新房市場
北京師範大學金融研究中心主任鍾偉13日在中國寫字樓產業園發展論壇第十六屆年會上表示，當下的樓市不是一個存量博弈市場。鍾偉相信二手房市場目前特別不好的情況，在明年上半年會略有好轉，新房市場在明年下半年會有明顯的好轉。他表示，目前中國的房地產市場實際上處於一個高位平臺期，每年的銷售的量大概能夠有15-20億方，銷售的金額大約有15萬億左右。從住宅情況來看，新房每年銷售大約1200-1300萬套，二手房銷售量約400萬套，所以中國住宅市場75%以上比例是新房，商辦幾乎全是新的。
楊偉民：社會零售總額下降和高房價高房貸有關
全國政協經濟委員會副主任楊偉民14日在中國經濟年會平行論壇上表示，我們現在主要是靠消費來拉動經濟，但是社會零售總額在下降，下降原因也很多，但是我覺得這和高房價高房貸有關，這跟金融和房產有關。同時我們的儲蓄率還在下降，原因我覺得就是越來越多的居民每個月必須拿出一部分還房貸。所以應該按照中央經濟工作會議要求那樣，去降低社會融資成本，這樣的話有利於減輕居民還房貸的壓力。
鍾春平：中國不應被“產能過剩”這個偽命題拖累
“‘產能過剩’不成立，中國不應被這個偽命題拖累。”中國社科院財經戰略研究院教授鍾春平13日在“張培剛先生《農業與工業化》出版70週年學術分享會”上表示。他認為，產能是中國工業化發展的重要成果，也代表了中國製造在全球經濟市場的競爭力。事實上，“產能過剩”這個流行話題並不成立，產能利用率沒有足夠的說服力，其或源於“計劃經濟”思維。
閻慶民：員工持股調動積極性 支持各類上市公司實施激勵
中國證券監督管理委員會副主席閻慶民13日在“2019央視財經論壇”致辭中提出：“我們最近提出推動提高上市公司質量的行動計劃，完善制度健全機制。股權激勵和員工持股有利於強化勞動者和所有者利益共享，調動員工積極性，是科技型創新企業吸引人才、留住人才的重要制度安排，我們要積極借鑑科創板股權激勵改革創新經驗，完善激勵制度，推動相關政策，支持各類上市公司依法規範實施激勵。
巴曙松：在一線和核心二線城市，小房換大房將成新的剛需
在梳理了我國第一次房改、第二次房改給地產市場帶來的影響後，結合西方國家城鎮化進程，中國銀行業協會首席經濟學家、香港交易所集團董事總經理兼首席中國經濟學家巴曙松近日在一次論壇上表示，由於核心城市的高房價、高消費帶來的溢出效應，未來城鎮化的趨勢將從人口集中流入核心城市變為流入城市群。在一線和核心二線城市，二手房的交易也在逐步崛起，小房換大房將成為新的剛需，開發商也將從單純開發建設轉向綜合運營。
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