央行谈房地产“三稳”目标:稳定房地产市场预期尤其重要

4月10日,在一季度金融统计数据发布会上,央行办公厅主任周学东表示,受新冠疫情影响,一季度国际金融市场大幅动荡,不过我国股市、债市、汇市在一系列抗疫政策下保持了相对平稳。

央行当日公布的一季度金融统计数据显示,3月末,广义货币(M2)余额208.09万亿元,同比增长10.1%,增速分别比上月末和上年同期高1.3个和1.5个百分点。一季度人民币贷款增加7.1万亿元,同比多增1.29万亿元。一季度社会融资规模增量累计为11.08万亿元,比上年同期多2.47万亿元。单月来看,3月居民消费、购房活动等都随着复产复工有所恢复,数据回暖。

4月10日公布的最新CPI数据回落到“4时代”,是不是对降存款利率调整的约束低了一些?央行货币政策司司长孙国峰对此谈了四点:

一是存款基准利率是我国利率体系压舱石,对于维护存款市场正常秩序发挥重要作用,因此要长期保留。

二是存款基准利率自2015年10月以来没有调整,但不意味着银行实际执行的存款利率没有变化,存款利率上下限已经放开,银行可以自主定价,近期观察到已有部分银行存款实际执行利率正在下降,反映市场机制正在发挥作用。

三是随着近期央行有序引导市场利率下行,一些类存款利率明显降低,市场利率与存款利率正在实现两轨合一轨。

四是随着LPR改革持续推进,贷款利率市场化水平明显提高,对于存款利率市场化也起到重要推动作用。

稳定房地产市场预期尤其重要

在4月10日召开的一季度金融统计数据发布会上,央行金融市场司司长邹澜表示,2016年以来,央行为抑制资金过度流向房地产行业做了一些工作,取得比较明显的效果。房地产行业特点是资本密集型行业,而且周期很长,央行一直非常注重政策的稳定性、连续性和一致性。房地产市场的“三稳”(稳地价、稳房价、稳预期)基调中,稳预期尤其重要,预期不稳反而对经济伤害更大,下一步还是按照中央总体要求和精神,围绕“三稳”目标做好工作。


央行谈房地产“三稳”目标:稳定房地产市场预期尤其重要


分享到:


相關文章: