在如今的成都，人們對房子的渴望也開始比肩北、上、廣。房源雖多，但一房難求的局面也是時有發生。身處於此的我們，應該如何抉擇呢？
兩年前，成都做建材生意的小李，在他一個做房產中介朋友的建議下，買下了一套位於溫江區的二手房產。當時每平方米的單價是6000多元，且買房需要同時購買價值10萬元的車位。畢竟是做生意的人，懂得從投資的角度看問題。就是因為小李看準了，房子周邊齊全的配套設施，所以便毫不猶豫地選擇了買下這個好房子。而那套房子隔年就已經漲到一萬多元了，在這麼短的時間內翻了一倍，其實已經超出小李的預期，這讓小李高興的不得了。
那什麼才稱得上好房子呢？其實只要是能夠升值的，它就是好房子；能夠在漲價的過程中，讓你體驗到投資快樂的就是好房子。哪怕你不把房子賣了，你天天關注著附近房價的變化，瞭解自己房子的價值在不斷增長，你也總會覺得未來是光明的，心裡是甜美的。甚至可能因為心情好了，而使整個人變得更加上進。
判斷好房子的其他要素是什麼呢？，綜合58同城安居客等房產信息網上資料來看，我們要看物業、附近的產業，商業、景觀、交通、醫療、教育和其他。這些東西配備的越齊全，就會加大對房價的影響，隨著周邊配套設施不斷的完善，房產就會不斷地升值。而他們最合理的佔比分別是物業4%（維修、保安）、產業6%（辦公樓、就業公司）、商業8%（飯店、超市、商場）、景觀10%（水系、花園、綠地）、交通13%（公交、高速、地鐵、高鐵）、醫療15%（三甲醫院、二甲醫院、社區醫院）、教育30%（幼兒園、小學、中學）、其他14%（戶型、朝向、樓層、人文）
可能有的人，這個時候就會問了，你說了這麼多，那房子的樓層、裝修、朝向之類的佔比就這麼少？是的，這些因素對房價的影響真的是很少的，等你以後準備要賣出房子的時候，你會發現，可能花了很多心血，很多錢的裝修，都是浪費了。無論多豪華的房子，如果修建在了荒無人煙的地方，那也是根本不值錢的。其實買房子從本質來說就是一種投資，而投資的目的只有一個，就是為了今後可以漲價。
所以我們在買房子的時候，只要他值得你投資，其實價格貴一點也是沒有關係的。但如果反過來，僅僅只是價格合適，而其他周邊配套都不怎麼好的話，那這個房子我勸你就不要考慮投資了。
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