針對經營貸違規入市的排查剛結束，深圳再一次加大樓市整治的力度。據《經濟觀察報》4月29日報道，光明區住建局對區內樓盤口頭傳達了6.3萬元/平方米“指導價”，並要求各中介機構下架高價房源。
有中介人士向AI財經社透露，具體而言，光明區對區內傳麒山、光明大第、新地中央、龍光玖龍臺等四個樓盤傳達了6.3萬元/平方米“指導價”。“那邊幾乎都是高價盤，根本有價無市。”該中介表示，深圳現在的房子除了品質非常差的，基本都有人買。
從4月18日開始，深圳住建局就宣佈將開展為期三個月的專項整治活動，規範市場行為。一位深圳中介告訴AI財經社，現在他們每天都被公司催著學習考試，“禁止我們散佈提高房價的言論，也算是完成‘政治’任務了。”
此外，4月28日，深圳市住建局局長張學凡在參加《民心橋》直播時公佈對個別“捂盤惜售”項目的處罰結果，表示已暫停該項目開發商在深的所有項目網籤。
有媒體指出，涉事項目為招商蛇口太子灣灣璽。深圳市房地產信息平臺顯示，招商蛇口的太子灣雲璽大廈（即：太子灣灣璽）除了33套已備案房源，其餘192套房源全部顯示為“分局鎖定”。理由為：房屋處於限制狀態或開發商存在違規行為，導致售房系統被管理局鎖定。
灣璽項目是今年深圳疫情平復後的第一個線下開盤項目，3月7日正式開盤，首批推出的70套房源號稱一次售罄，單套總價2000萬起；接著又在3月13日推出14套，單套總價4266萬起；4月5日再次加推54套，單套總價2900萬起。市場消息每次都聲稱售罄。
對此，張學凡在直播中表示，“一個樓盤分三次銷售，給老百姓釋放每次秒光的信號，對這種行為要堅決予以打擊。”（文|AI財經社 田晏林 編｜嵇國華）
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