针对经营贷违规入市的排查刚结束，深圳再一次加大楼市整治的力度。据《经济观察报》4月29日报道，光明区住建局对区内楼盘口头传达了6.3万元/平方米“指导价”，并要求各中介机构下架高价房源。
有中介人士向AI财经社透露，具体而言，光明区对区内传麒山、光明大第、新地中央、龙光玖龙台等四个楼盘传达了6.3万元/平方米“指导价”。“那边几乎都是高价盘，根本有价无市。”该中介表示，深圳现在的房子除了品质非常差的，基本都有人买。
从4月18日开始，深圳住建局就宣布将开展为期三个月的专项整治活动，规范市场行为。一位深圳中介告诉AI财经社，现在他们每天都被公司催着学习考试，“禁止我们散布提高房价的言论，也算是完成‘政治’任务了。”
此外，4月28日，深圳市住建局局长张学凡在参加《民心桥》直播时公布对个别“捂盘惜售”项目的处罚结果，表示已暂停该项目开发商在深的所有项目网签。
有媒体指出，涉事项目为招商蛇口太子湾湾玺。深圳市房地产信息平台显示，招商蛇口的太子湾云玺大厦（即：太子湾湾玺）除了33套已备案房源，其余192套房源全部显示为“分局锁定”。理由为：房屋处于限制状态或开发商存在违规行为，导致售房系统被管理局锁定。
湾玺项目是今年深圳疫情平复后的第一个线下开盘项目，3月7日正式开盘，首批推出的70套房源号称一次售罄，单套总价2000万起；接着又在3月13日推出14套，单套总价4266万起；4月5日再次加推54套，单套总价2900万起。市场消息每次都声称售罄。
对此，张学凡在直播中表示，“一个楼盘分三次销售，给老百姓释放每次秒光的信号，对这种行为要坚决予以打击。”（文|AI财经社 田晏林 编｜嵇国华）
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