青县住房和城乡建设局
关于部分房地产项目销售的
风险提示
为规范房地产市场秩序，维护购房群众的合法权益，防止群众上当受骗及财产损失，现对我县7个项目进行风险提示。
1、“康泰小区22号楼”项目由青县安源房地产开发有限公司开发建设，位于康泰小区原锅炉房处，尚未取得规划、施工、预售等审批手续，不具备销售条件，存在严重风险。
2、“逍遥府”项目由河北新厦房地产开发有限公司开发，位于西新街东侧、“天誉珑樾”项目南侧、原职教中心培训基地北侧。该项目已经办理了土地、规划等手续，尚未办理《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，不具备销售条件，存在重大风险。
3、“百丰天玺”项目由河北中禾房地产开发有限公司开发建设，位于龙港大街东侧、公园名著对过。该项目已经办理了土地、规划、施工许可等手续，尚未办理《商品房预售许可证》，不具备销售条件，存在风险。
4、“南城锦苑”项目由河北超卓房地产开发有限公司开发建设，位于青崇路东侧、盘古武校南侧。该项目已经办理了土地、规划、施工许可等手续，尚未办理《商品房预售许可证》，不具备销售条件，存在风险。
5、“和华苑”项目由青县宏图房地产开发有限公司开发，位于新华东路南侧原石油门口西侧，该项目已经办理了土地、规划、施工许可等手续，尚未办理《商品房预售许可证》，不具备销售条件，存在风险。
6、“天鹅堡东区商业、东区15-27号楼”项目由泰合隆兴房地产开发集团有限公司开发，位于开发区发展大街东侧、新华东路南侧，该项目已经办理了土地、规划、施工许可等手续，尚未办理《商品房预售许可证》，不具备销售条件，存在风险。
7、“西岸国际北区”由河北隆裕房地产开发有限公司开发建设，位于新华路南侧、海子小区西侧，该项目已经办理了土地、规划、施工许可等手续，尚未办理《商品房预售许可证》，不具备销售条件，存在风险。
在此，我局郑重提醒广大群众：
以上项目不能进行任何形式的预售，包括排号、验资、预定、认购等。如发生以上情况，开发企业有非法集资之嫌，涉犯罪行为。广大群众不要轻信开发企业和销售公司宣传或承诺，更不要信谣传谣，千万不要因所谓“价格优惠”等轻易上当，因此造成的损失将不受法律保护，钱款很可能无法追回。
各开发企业、中介机构要守法经营，不能变相预售未取得预售许可房屋，经纪机构不能代理和提供经纪服务，我局将对通过公众媒体、自媒体发布各类违规信息、扰乱市场的行为予以严肃查处。
欢迎广大群众监督，发现违规行为及时向县住建局和有关部门举报、投诉。
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