腰斬，是樓市調控加碼時，燕郊房價的正常姿勢。
2017年3月，號稱史上最嚴的調控政策出臺，三年社保的殺手鐧祭出。燕郊房價以手起刀落的腰斬姿態，贏得全國房價的跳水冠軍。
前天，佔據燕郊房地產市場半壁江山的福成投資集團“出事了”。這為腰斬後的燕郊房價，又蒙上了一層陰影。
河北官方證實，福成投資集團旗下兩家房地產子公司牽涉“稅務經濟類”案件，正接受河北省紀委牽頭調查，其中一家公司的股權被衡水市公安局凍結。
福成投資集團總部位於河北省三河市燕郊經濟開發區。燕郊在行政級別上只是一個鄉鎮，由於離北京天安門僅30公里而威名遠揚。
近年來，燕郊因房價的大起大落，頻頻登上媒體頭條。在房產投資者的眼裡，燕郊鎮與環滬的崑山、環穗的中山、環深的惠州等“城市”齊名，是無可爭議的“環一線”。
福成投資集團的創始人李福成擁有“燕郊李嘉誠”、“燕郊李半城”的稱號，燕郊幾乎半數的住宅都出自福成集團之手。
據其官網介紹，福成投資集團是包括“數十個分支企業的國際性企業”。擁有福成建材、福成肥牛火鍋、小額貸款公司、典當公司等等。
它不僅撐起了燕郊房地產的半邊天，還是A股唯一擁有殯葬業務的上市公司。它忙前忙後，為健在的和作古的“北漂”的生前身後事，操碎了心。
李福成曾說，
北漂是勤勞、努力的代名詞，應該被更好的對待，自己很心疼他們，不能給他們漲價。有媒體算了一筆賬，去年福成股份的殯葬服務業務，平均每個墓穴售價9.5萬元。按照“安葬骨灰的獨立墓位佔地面積不得超過0.5平方米”暫行規定，墓穴的單價高達19萬/平方米。
這個價位給生無可戀的北漂，打了一陣強心劑，善意地提醒他們，好死不如賴活著。針對媒體的相關報道，福成股份發佈了一則澄清公告。專業人士表示，這份澄清公告除了坐實福成股份關聯方涉稅問題之外，並未澄清什麼。
靖霖（廣州）律師事務所副主任呂博雄表示，由於兩家公司均已觸碰五年內兩次被稅務機關行政處罰的“紅線”，根據《刑法》相關規定，第三次再逃稅的，公安機關可直接追究刑責。
河北省紀委的調查，將會讓一切水落石出。
燕郊鎮優越的地段位置，成為無數地產商眼中的肥肉。但福成、興達、燕達、匯福四大寡頭幾乎壟斷了整個市場。即便是以環京為大本營的華夏幸福，在燕郊也鮮有佈局。
伴隨環京區域的限購，華夏幸福去年接受了“證監會十八問”的拷問和中國平安的入股接盤。北京萬科也得以通過收購的形式進入該區域。
在燕郊房價最為瘋狂的2015-2016年，有業主賣出了單價4萬元/平方米的天價，無數投資者也在這一高位站崗至今。
今年春節後，燕郊房價還沒來得及去擁抱“小陽春”，就掉頭向下向腰際線靠攏。
在三年社保的緊箍咒下，先上車後辦證的違規售房，成為燕郊以及鄰近的大廠和香河開發商的普遍做法。
在房價持續陰跌的大背景下，一些開發商眼中的刁民，通常會採取“同歸於盡”的方式維權，以“不具備購房資格”為由，向房管局投訴退房退款。
執法大隊或前期開發等部門，總會佔到購房者一邊。開發商往往一邊賣、一邊退，買的往往沒有退的多。
一些所謂的重大利好已經成為遙遠的絕響。
平谷地鐵燕郊設站、廠通橋修建提上日程等等，幾年如一日被開發商和中介輪番轟炸，但官方惜墨如金，並無任何確認消息。
就連通州行政副中心的定位，相應規劃也做出了調整。開發商和中介以“我不聽、我不聽”的執拗，保持掩耳盜鈴式的沉默。
曾經一路飆升的房價，以及京津冀一體化的提法，讓位於通勤臨界點的燕郊北漂，心理上無限接近首都。
不過，每逢北京舉辦重大活動，那些橫亙在地界之間的檢查站，以及堵到一眼望不到頭的汽車長龍，都會讓他們的身份標籤重新描紅：
進京車輛，接受檢查。
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