主動減免商戶近150萬租金 濟南寬厚裡房東真的很“寬厚”!

主動減免商戶近150萬租金 濟南寬厚裡房東真的很“寬厚”!

  寬厚裡,濟南的“網紅”美食街之一,“市委書記‘打卡’也要來我們這下館子吃拉麵。”一名商戶笑著說。

  不少來寬厚裡商圈“逛吃”的市民發現,與過去相比,這裡有點不一樣。部分商鋪門前打出了大紅色的條幅,上面寫著:“房租已減免,感謝中國好房東。”截至目前,大明湖街道舜井社區黨委已經協調寬厚裡的93名房東為商戶減免租金近150萬元。不斷增長的減免數額背後,凝聚著社區黨委工作人員的心血與努力。

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減房租

沒抱希望的事兒辦成了

  “沒有什麼是一份兒烤腦花不能解決的,如果不能就再來一份兒。”一位正在“花兒姐與戰哥的美食檔”吃烤腦花的食客說。戰哥烤腦花、雞湯豆腐是美食檔的招牌菜。粉絲、豆腐乾、魚丸搭配一碗雞湯的鮮甜,足以妥帖腸胃、撫慰心靈。眼下,這個小小的檔口生意又漸漸紅火起來,有時,食客還需要排隊等餐。

  就在不久前,美食檔老闆花兒姐還處在焦慮的情緒中。受疫情影響,這家店鋪有兩個多月沒有營業。為了減少損失,花兒姐希望房東能給自己減免部分房租。她曾想過自己與房東交涉,又不好意思開口,還害怕因此惹得房東不滿。於是,花兒姐找到了舜井社區黨委書記張潤文。經過張潤文的溝通協調,房東最終同意減免1個月的房租。

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  花兒姐開心極了,她給張潤文發來微信語音,語氣裡充滿歡快和東北女子的爽朗,“張書記,謝謝你,本來我根本不抱希望的事兒,沒想到竟然辦成了。”她熱情地邀請張潤文來店裡吃飯,以表感謝。

  減房租,說來輕鬆,減起來並不容易。寬厚裡共有535間房間,除了10%為世茂集團持有,其餘房間均租給了380位業主,很多商戶和企業都是從業主手中租的房子。不少業主本身也揹負著還貸壓力和個人產業的經營壓力。

  抱團取暖的道理好講,推進過程中困難重重。省派濟南省政協辦公廳工作組成員王世鵬和劉仁山協助舜井社區黨委工作人員,負責房租減免工作。在這個過程中,大家遇到種種阻力。有業主質疑,“為什麼要減房租?租戶經營好的時候怎麼不給我們漲房租?”對減免房租政策並不熟悉的租戶則理所當然地認為,“疫情期間,業主就是應該給我減免房租。”王世鵬和劉仁山充當了減租“說客”的角色。一邊勸解業主唇齒相連,一旦租戶無法生存,必然會波及業主;一邊還要為租戶科普政策,獲得他們的理解。黨員的職責,讓大家一刻也不曾停歇。截至目前,終於有93名房東減免租金近150萬元。

  如今,黨員們仍然在寬厚裡繼續奔走著,希望能幫助更多的租戶緩解燃眉之急。

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聚人氣

社區黨委副書記帶頭“吃播”

  一杯爽口的精釀啤酒,一份肉質滿滿的德式烤腸,足以消解掉一天的疲勞。與工業啤酒千篇一律的風格不同,從不同種類或產區的麥芽、啤酒花、酵母到不同的釀造方式,強調多元化、特色化和本土化的精釀啤酒,是啤酒餐吧的專屬魅力。

  在舜井社區黨委副書記程瑾的鏡頭中,記錄了精釀啤酒的製作過程、德式烤腸細膩的質感,讓人才下舌尖,又上心頭。程瑾拍攝的這些素材,是為了後期宣傳推廣使用。

  想要使寬厚裡儘快恢復生產,僅靠減免房租遠遠不夠。舜井社區黨委認識到,應當從源頭上想辦法。他們想到了在寬厚裡的餐廳拍攝宣傳短視頻,通過社區微信公眾號推廣,以此來吸引客流的方法。前期,社區黨委徵集到了40家店鋪的推廣需求,目前已經給十多家餐廳錄製了短視頻。

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  在這之前,程瑾沒有什麼視頻拍攝經驗,現在,她已經成為一名有模有樣的“攝像師”。作為一名黨員,她還是想要儘可能地為商戶做些什麼,當好恢復生產的“服務員”。在錄製視頻時,她也會詢問商戶還有哪些困難,儘量幫忙協調解決。

  “社區黨委工作人員來‘吃播’,總是自掏腰包。”啤酒餐吧的王經理說。社區黨委的黨員們希望從自身做起,涓涓細流匯聚成海,帶動寬厚裡商圈儘快恢復昔日繁榮。“雖然餐吧目前還稍顯冷清,但是我相信,有社區黨委的幫助,有眾多商戶的齊心協力,紅火的場景一定還會再現。”對未來,王經理充滿堅定。

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心貼心

“抱怨群”變“誇誇群”

  爆汁雞腿腸,醇正的醬香伴著微甜,汁水在口腔中爆漿,只需一串就讓能人食慾大開。銷售爆汁雞腿腸的芙蓉烤肉店老闆蔡先生也有他的煩惱。最近一段時間,大串烤肉不能使用竹籤,他只能將肉串裝在袋子裡銷售。蔡先生向程瑾抱怨,沒有籤子的烤串,就失去了“靈魂”。程瑾仔細查閱相關政策,向蔡先生解釋,特殊時期,要將食品安全放在第一位。耐心的解釋獲得了對方的理解。

  為了方便商戶溝通,表達訴求,舜井社區黨委成立“寬厚里社企之家”微信平臺。前期,由於對復工復產相關政策不熟悉、不瞭解,不少商戶存在負面情緒,在群裡抱怨。有的商戶希望延長營業時間,有的則抱怨建立卡口妨礙了自己的生意,言語上也很不客氣。社區黨委第一時間瞭解掌握商戶需求,科普相關優惠政策、防控措施,幫助他們解決經營問題。除了減免房租,錄製短視頻,社區黨委還推出了美食直播活動,並協調外賣平臺為寬厚裡做“主推”。貼心的服務終於獲得眾多商戶的理解與支持。

  如今,“抱怨群”變成了“點贊誇誇群”。“@舜井社區黨委書記張潤文,高效率,為你點贊!”“幸虧有社區的領導在這裡給我們爭取,為我們操心。”張潤文回覆道,“大家彆著急,我們正在加班製作短視頻,幫大家宣傳推廣。”春天來了,在舜井社區黨委黨員們的幫助下,寬厚裡恢復往日的繁榮還會遠嗎?


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