經縣人民政府批准，決定面向社會公開競租民欣苑小區商鋪，現將相關事項通告如下：
一、商鋪位置及面積
（一）商鋪位置：永善縣保障房小區民欣苑1號樓。
（二）商鋪面積：
①2號門面，面積126.35平方米為1個招租單元；
②3號門面，面積126.35平方米為1個招租單元；
③4號門面，面積132.71平方米為1個招租單元；
④5號門面，面積132.71平方米為1個招租單元；
⑤7號門面，面積126.35平方米為1個招租單元；
⑥8號門面，面積132.71平方米為1個招租單元。
二、經營範圍、期限及費用
（一）經營範圍：本次招租商鋪僅限於經營餐飲、超市等服務營業。
（二）期限及費用：租賃期限為3年，租賃費及物業管理費（1.0元/平方米*月）逐年繳納，先付費後使用。
三、報名需知
（一）競租人基本條件：具有獨立承擔民事責任能力誠實守信的企業、個體工商戶和自然人。
（二）所需資料：企業、個體法人身份證原件及複印件，簽章的營業執照複印件；自然人身份證原件及複印件。
（三）報名時間及地點：報名時間：2020年4月21日—4月22日上午8：30—12:00，下午2:30—6:00；地點：永善縣住房和城鄉建設局401室。
四、招租方式
（一）招租方式：本次招租採取競爭洽談方式。
（二）競談時間及地點：競談時間：2020年4月23日上午9:00；地點：在永善縣住房和城鄉建設局。
（三）競談方式：報名登記結束後，由永善縣住房和城鄉建設局分單元組織競租人集中競談，參與競租人按招租單元將各自報價的《競租報價單》經法人簽字、加蓋企業公章後用信封密封，到競租現場開封，同一招租單元有2人及以上參與競爭的，原則上由報價最高者承租，在報價相同的情況下有經驗（按提交的營業執照註冊登記時間年限為依據）的誠信經營者具有優先租賃權；同一招租單元只有1人參與報名的，該單元競租作廢。
（四）保底報價：此次招租商鋪保底單價為人民幣9元/平方米*月，競租價低於保底單價的，競租作廢。
（五）招租秩序：嚴格按照招租有關法律法規，嚴禁惡意競租，一經查實，將申請有關部門依法處理。
五、招租要求
競租人每個單元需向永善縣住房和城鄉建設局繳納競租保證金人民幣20000元整（大寫：貳萬元整）方可獲得參與權，如果競租人未獲得承租權的，在招租工作結束後5個工作日內不計息退還；獲得承租權的競租保證金自動轉換為履約保證金。
競租人獲得承租權後3個工作日內不交清租賃費、不簽訂《租賃合同》的，視為自動放棄，保證金不予退還，永善縣住房和城鄉建設局按照現場參與競談人《競租報價單》所報價高低順序依次確定承租人。
競租人獲得使用權之日起5日內啟動各項籌備及裝修裝飾，30日內不開展正常經營，出租方將按照違約處理。
六、使用要求
該商鋪為清水房，承租人方承租後在不破壞、影響房屋結構及安全的情況下可進行裝修，甲方收回房屋時，裝修費不予賠償，乙方不得拆除。
聯繫人及聯繫電話：侯正坤，電話：15808621457。
永善縣住房和城鄉建設局
2020年4月10日
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