在1月2日某地產服務商發佈研究報告《2018大中華區寫字樓需求核心趨勢》，該報告涵蓋八個城市寫字樓市場在過去的12個月裡展現了強勁的需求，這些城市甲級寫字樓市場從2017年10月-2018年9月期間，其辦公空間吸納量同比顯著上升。
這六個主要城市的市場供需動態（新增供應、區位、品質），未來市場將存在各種多樣化情況，如前一年所經歷的那樣，空置率下降VS空置率上升。
在許多市場中，供應緊張和隨之而來的租金上漲很受歡迎。然而，即使在這些市場中，客戶仍然有很多租賃機會，特別是在最近有大量新增供應的新興市場。
預計寫字樓空間吸納能力將保持強勁
放眼粵港澳大灣區，香港由於核心區空置率較低而且租金較高，外資企業租賃需求呈現移向非核心區的趨勢，與此同時，共享辦公營運商則爭相搶奪核心區的甲級寫字樓空間，以期取得更多市場份額。
深圳則受益於大灣區建設框架協議的簽署和其他利好政策，預計2019年租戶對甲級寫字樓空間的需求將有所增長，而且需求主要來自於金融行業和科技行業；廣州方面也受到一系列利好政策的推動，廣州的金融行業和TMT行業未來對於辦公空間的租賃需求將會增加。
此外，臺北也因專業服務業的各類公司有搬遷或辦公室整合需要，以及TMT行業的各類科創企業，都將在今年對甲級寫字樓租賃有較大需求。
而OFweek產業園匯聚著寫字樓、廠房、孵化器、倉庫、土地、產業園區資源，時刻準備著為企業解決選址難題。
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