据报建信息显示，该地块位于翔安区13-15翔安南部新城片区浦前路与城场路交叉口西北侧(D30D31地块)，建筑面积125600.0平方米;用地面积47440.292平方米。其中，居住建筑面积121900平方米以下;商业建筑面积3700平方米以下【生鲜超市便利店1处，建筑面积不少于200平方米(套内建筑面积)】，总投约46.87亿。
地块名片
4月22日，厦门3宗地块集中出让，总出让面积11.92万平，总规划建筑面积38.9万平，起始总价108.45亿元，地块分别位于思明市、翔安区、集美区，总成交价147.06亿元。
最终厦门国贸以35.95亿元竞得翔安2020XP01地块，楼面价28623元/平，溢价率24.4%。地块位于翔安南部新城洪钟大道与城场路交叉东北侧，出让面积4.49万平，总建面积12.56万平，计价建筑面积12.56万平，土地用途为商住用地，起拍楼面价23002元/平，起拍总价28.89亿元。据土地出让文件显示，地块分两期建设，申请预售证、并对外公开销售。首期公开销售的建筑面积应不少于总建的50%。
2020XP01 地块位于翔安南部新城洪钟大道与城场路交叉东北侧，出让面积 44853.509㎡，总建面积 125600㎡，计价建筑面积 125600㎡，起拍楼面价 23002 元 /㎡，起拍总价 288900 万元。地块分两期建设，申请预售证、并对外公开销售。首期公开销售的建筑面积应不少于总建的 50%。地块坐落在翔安区翔安南部新城片区，紧邻厦门实验小学翔安校区（在建），未来片区内还将形成从幼儿园到高中一站式优质教育资源集群。地块北侧 600 米处规划有地铁 3 号线翔安行政中心站，未来公共交通出行条件将更为便捷。
优势：地块周边学区资源丰富，与实验小学翔安校区近一路之隔，双十中学翔安校区（初中部、高中部）也在 500 米内，两校均是岛内老牌名校的岛外直属校区，未来优质的教育资源将是项目的一大卖点。
劣势：地块周边无大型商业配套，较为荒凉，另外，地块内有高压线经过，后期将埋入地下。
机遇：地块所在片区周边的澳头特色小镇、东部体育会展新城、临空产业经济区等新兴板块正在崛起，并与翔安南部新城形成联动发展之势，未来发展前景可期。
挑战：片区已聚集了世茂、国贸、融创、融侨、住宅、IOI、保利、中南、首创等大型开发企业的住宅项目，未来居住氛围将有较大提升。目前片区新房在售均价 3.6-3.8 万 / 平，竞争激烈。
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