8月29日,据珠海乐居报道,珠海中心区香洲区、横琴新区,也放宽了限购条件。外地人无需社保也有机会购买。
以下是经其核实的最新限购政策:
来捋捋珠海怎样一步步放开限购的。
第一步:2018年12月,金湾区、斗门区,非本市户籍只需一年社保即可限购1套商品住房,而此前购房需要5年社保。
第二步:2019年5月24日,部分区域放开港澳居民和外地户口限购政策,购买一手住宅将无社保要求。其中,珠海大桥以东、以西各允许港澳居民购买一套;非户籍人士可购买一套。二手房仍要求5年社保。
第三步:2019年8月29日,不仅港澳人士在珠海全面取消限购,同时外地户籍在全市范围也不再要求社保,直接放开限购了。
珠海最新楼市政策
一、本市户籍限购3套。
二、非本市户籍:
1、在珠海大桥以西(金湾区、斗门区)、高新区一、二手房限购1套,无社保要求。
2、在香洲区,可购买一套住房。一手房:180㎡以上不需要社保;180㎡以下需要提供3年社保。二手房:144㎡以上需提供1年社保;144㎡以下需提供5年社保。
3、在横琴新区,可购买一套住房。一手房:限购1套,无社保和个税证明。二手房:限购1套,需要提供5年社保或纳税证明。
三、港澳人士:一、二手房限购2套,其中珠海大桥以东(香洲区、横琴区、高新区)一套,珠海大桥以西一套。
可见,珠海在不断尝试刷新限购政策的边界,吸引人口流入,带旺楼市。不断放松的政策,在珠海楼市的成交量上也有了体现。据中原澳门及横琴数据库数据,珠海3月以来成交量不断攀升。
今年七月共网签6082套,同比大增66.31%。此次全面放开调控,大概率又将会进一步刺激市场,想在珠海买房的有福了。在今年11月份,珠海的首条“地铁”将达到通车条件,借着港珠澳大桥的力量,珠海已成为了众人的焦点。广州地铁18号线延长段,从中山到珠海段,也正式开始招标了。珠海以后可以直接地铁到广州。交通越来越便捷。
因为深圳要成为社会主义的示范区,就意味着未来将会是中国最好的城市,因为要向国外证明我们社会主义的优 越性,这一次,粤港澳大湾区的龙头变了!
不再是香港,而是深圳!
以后将会以深圳为龙头,带动周边城市发展,毫无疑问,所有周边的城市都将从中获利,自然珠海也是在其辐射范围之内,珠海的未来可期。
目前政府对于房产调控的政策密度是很大的,各个政府都在根据自己的实际情况慢慢的调整楼市政策。七宿房产提醒我们要做的,就是抓住政策调整的契机,寻找潜在的机会。
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