泉州萬科裡在工業遺址保留及商業氛圍活化之間取得了良好平衡，同時勾起了對泉州當地民居民風的感性回憶。
▼項目概覽
歷史背景 | Historical background
泉州是古代“海上絲綢之路”的起點，宋元時期泉州刺桐港被中世紀世界著名旅行家馬可波羅譽為“世界第一大港”，與埃及的亞歷山大港齊名。市區分為古城區與新城區，古城區保留了大批融合了閩南、伊斯蘭、阿拉伯、歐式風格的古建築。泉州被譽為“一眼紅城”，古城區呈現滿城紅磚的特質，非常壯觀，各種保留完好的古代建築經常出現在街頭巷尾。
▼俯瞰泉州
中僑糖廠具有悠久的歷史背景，在泉州有一定影響力，曾是福建經濟支柱產業，產值佔整個泉州的三分之一。改造前廠區舊建築保存良好，具有一定規模，多為通高空間，其中留有水陸碼頭吊車廊架等特色構築物，場地現場保留原生樹木，且有若干棵樹齡超過百年的榕樹。項目西側緊鄰潘山，與晉江僅一路之隔，背山面江，享有獨特景觀優勢。
▼項目鳥瞰
設計說明
豎梁社的設計概念，從鏈接“舊糖廠保留區、裙樓車庫、平臺連廊”這三個基本功能展開，在保留原有廠區的空間肌理的原則下，新建建築與舊建築精確而和諧地共處，營造出尺度舒適的消費場景。核心保留區以一座傳統石材建造的“廠長辦公室”為中心，結合新建住宅區停車場的邊界，巧妙的通過“增加小院子”的方式，打造凹凸不一的商業界面。在空間設計上，通過置入、衍生、對望的手法，使失去了活力的工業遺址再造重生。
▼軸測圖
▼臨街立面
▼核心保留區以一座傳統石材建造的“廠長辦公室”為中心
▼通過“增加小院子”的方式，打造凹凸不一的商業界面
▼立面細部
走在萬科裡內部的時候，動線所見每一時刻都是不一樣的，可以透過空間看到許多小型庭院的嵌套關係，行進中時而在院內，時而又在院外，結合休閒退臺營造的看與被看的積極互動空間，使得整個體驗層次豐富又充滿趣味。
▼層次豐富的動線
▼庭院細部
與此同時，設計師保留沿用了從前運輸甘蔗（製糖原料）的廊架元素銜接彌合了濱江路與場地的巨大高差，強調了主要商業廳堂與遊覽線路的軸線關係，明確了主要廣場空間的進入秩序，同時也解決了住區與商業區的空間銜接問題。
▼原先用於運輸的廊架被保留下來
▼夜間視角
老糖廠原本就生長著大量的芒果樹，設計師將它們保留下來，並依據空間序列的需求將它們重新移植到恰當的地方，樹齡超長的老榕樹，則採取保留保護的措施，讓它們在原位置繼續生長，見證萬科裡光陰的故事。
▼建築立面與蔥鬱的樹木形成對話
老糖廠保存下來的歷史文物大煙囪成為了萬科裡的地標，業主斥巨資將煙囪原封不動地移動到現有的位置，中間因為發生小插曲：煙囪意外倒地破碎，業主又不惜再投入費用進行仔細修復，才得以讓民眾看到它原本的雄姿。
▼老糖廠歷史悠久的煙囪
繁複的“磚砌法”體現出設計師的巧思與匠心，設計師通過磚塊方向的變換、鏤空的砌法設計，設計出不同造型的立體幾何立面，在保持立面元素統一的情況下兼顧了室內採光。糖廠的南北兩側受高層樓盤遮擋，東西向的陽光照射帶來優美的光影變幻，每逢清晨或傍晚，鏤空的牆面折射出斑駁的影子，引發人無窮的懷舊情思。
▼以“磚砌法”構建的立面
▼磚塊方向的變換和鏤空的設計形成不同造型的立體幾何立面
▼夜景
▼場地剖面透視圖
▼尺度控制
▼平面圖1
▼平面圖2
▼立面圖
▼局部剖面圖
▼局部剖面圖
▼廠長辦公室立面圖
▼廠長辦公室剖面圖
項目名稱：泉州萬科裡
設計方：廣州市豎梁社建築設計有限公司
項目地址：福建省泉州市豐澤區江濱路
建築面積：29500平方米
客戶：萬科
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