这么多年，买房的都是两室换三室，三室换洋房，洋房换别墅。没买的，看市区→看郊区→看乡镇。越看越贵，越看越远。这成为许多购房者的真实写照，但也是很无奈，谁会想到房价能如此的暴涨，再说了若是有足够的资金谁不会先买房？之所以，一看再看就是因为口袋里钱不够。
今年买房的仍然是非常多，有不少专家提出这样的观点，经济下行买房还是最佳的投资，房价不会大跌！近日，成都某新房楼盘预售证，共推出786套房源，然而楼盘网上报名摇号的人数超过4万，创下年内单个新盘摇号购房人数新高，普通购房者摇中概率仅0.7%。买房的脚步真停不下来，4月中旬，另一个楼盘超2.2万人抢194套房，还有不少新盘摇号人数超过万人。
虽然我一直觉得买房并不是刚需，生活还有诗和远方。但现实的例子让我们得知，房产依旧是升值最快的途径。甚至在个别城市提早两年买，少奋斗10年。不过，自从调控以来房价得到有效的控制，正如万科郁亮所说的，我们可以非常明确的说，中国房价单边快速上涨时代已经结束了！ 不过，在郁亮看来，“崩盘”的风险在我国并不存在！
一边是房子卖不掉，另一边是万人抢房！
这段时间以来人们把更多的目光都投到了深圳，印象里深圳所有房价都在涨，一夜间涨价100万的新闻层出不穷。实际上两极分化的比较严重。消息显示，深圳天麓三区一套花园复式洋房212平，业主在2015年购买，房产证登记价约1112万，现在只卖800万，亏损312万，还不包括利息税费等！
相比深圳福田、南山动则10万+的单价，靠挤破脑袋才能抢到的豪宅，这个价格让刚需们看傻了眼。一边是“贱卖”成百上千万，无人问津；一边是冻结上百亿，千名土豪抢百余套！一边是房价上涨，另一边则是房租下降，租不出去。这就是深圳房地产市场的现况。
分析人士指出，深圳的租房市场目前供大于求了。房东想要把房子租出去唯一的办法就是降低房租，只有让利给租客，租客才能愿意留下来。更深层次的是，今天的深圳，需要的是破除产业升级的困局，而不是逐利炒房。有工作，有钱赚，有前途，人气自然汇聚。
还有知情人士透露：最近从事房产抵押的商业银行和地方银行还有民间机构对逾期很敏感，特别担心贷款人违约，以前逾期是商量着来，给时间解决。目前新逾期的房主一个月内必须还钱或者提供明确还款来源证明，不然直接上执行随后就是查封。在当前楼市环境下，收入低下的年轻人买房，将面临房产贬值，家庭负债过高，生活品质下降等不良后果。因此，现今没必要打肿脸充胖子。以租代买，积蓄能力和经济基础，假以时日，待房价理性回归时介入，不失为一种好的购房策略。
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