在共產房這門“課程”裡，昌平一直屬於“問題學生”。
要麼是供地多年遲遲不網申，要麼就是時隔多年終於網申，卻讓半數人失去了購房資格，再者就是完成了申購卻頻頻被維權……
其中，去年年底完成首次網申的未來融尚家園，當初因申購資格超超超超超嚴苛一度引起熱議，最後315套剩了9套，相信大家很好奇單價1萬9的共產房會建成什麼樣，才好決定之後要不要買它，今天我們就一起先來瞅瞅。
未來融尚家園
我們的小夥伴愛裝修社區上午10點一 刻，步入該小區內部，開始進行房間室內問題查驗。
入戶門有劃傷，但這樣的劃傷比較常見，沒有天地鎖孔，但鎖具是壞的，無法將門鎖住。把手不牢固 ，屬於防火門。注重安全係數的小夥伴，可以換一下。
牆面平整度驗收達標，屬於合格範疇之內。地面平整度一般，個別位置快出超出驗收合格標準，大部分的地方是在5mm以內。
測試耐水膩子的效果，其中膩子層效果一般，但石膏層效果還是可以的。
牆面開裂位置較少，空鼓位置小且少。
空調、廚房、衛生間都是走的4平方線，其他地方都是走的2.5平方電線，配置還是可以的，插座以及燈具都是正常狀態。
窗戶是斷橋鋁窗戶，三玻兩腔，配置可以，而且還是3C標識的鋼化玻璃，手動點贊。但是，封條開膠變形要格外注意一下。
隱形紗窗個別位置有脫落分離現象，這個後期建議自己更換為金鋼網紗窗，這樣能起到一個低層防盜，高層防跌落的作用。
鋼質暖氣，品牌太陽花，個別位置劃痕嚴重，需要大家注意檢測。
廚衛拉毛特意檢測了一下，硬度可以，鋒利差一些，均勻度差一些。
門禁暫時還未安裝。
當天驗收戶數較少，呈現的問題不是特別多，以上供大家參考，整體質量還是可以的，小問題後期應該會給予修整。
目前來看，作為市面上少有的單價不超過2萬的共有產權房，未來融尚家園的質量算是對得起它的價格了，您覺得還滿意不？
綠海家園
昌平另一個單價1.8萬/平的項目也同樣沒讓業主省心，眼瞅著應該交房卻陷入了“交房難”。
綠海家園 本為兩限房，後轉為共有產權房。
- 2016年年底樓房封頂後，於2017年1月與業主簽訂合同並交付首付，合同規定2017年12月31日交付房屋。但是自封頂以來，工地一直處於停工狀態。
- 2018年5月開發商發來了“逾期交房賠償通知函”，表明房子預計推遲到2019年10月15日交房，將會按照合同約定賠付。
- 2019年5月31日，共有產權房綠海家園7號樓發生火災，交房日依舊遙遙無期。
- 2019年10月，愛裝修社區爆料項目地面大面積空鼓和返沙，根據現場情況分析：工法與材料都存在一定缺陷。
- 2019年10月綠海家園通知業主， 交房將延期至11月30日。
- 截止目前，項目依舊沒有交房的意思。
此前有業主向人民網“領導留言板”反映，稱已經向銀行償還貸款16個月，可綠海家園的交房日期一拖再拖。
近日，昌平區住建委給出了回覆：
那麼到底是項目出了什麼問題遲遲不能交付？
血拼的好朋友愛裝修社區的小哥哥再次前往現場，咱們不妨一起看看，項目距離交付到底還差多少！
先看看目前工地的情況
首先小區外部的情況很差，沒有見到綠化等動作。
已經復工，但現場復工人員很少，這樣的規模應該就是在做修修補補的工作。
現在看到的是小區郵箱，沒錯，這個已經安排到位了。旁邊立著的這塊玻璃，是安排在窗戶位置的~現場有點雜亂無章。
電梯已經可以使用了，不過有的還沒有安裝到位，比如現在看的這個，左側正在使用，右側尚未完工。
樓頂的黑絲吸熱管已經安裝到位。跟隨腳步去室內看一下~
室內工作大部分已經完成，還是有些問題的。不過也看到有工人在一絲不苟的做修復工作。
有問題的地方，一點一點做修復中。
線路方面，依舊不樂觀，廚衛依然是2.5。考慮到佈置線路以及承載問題，後期還是需要自己改4平方或以上的線。
廚房的佈置已經到位。但是這個牆面的效果，說實話還是遜色許多，有拉毛效果，但也和沒有差不多了。
咱們看看開發商承諾交房日期。
項目承諾的2月15日交房，今年過年早，2月15曰是元宵節後一週，一般施工都是過正月十五才外出，15號正好是節後大家剛剛返工的日子，怎麼來得及施工？
就以目前的進度來看，雖然完成度已經很高了，但早在去年10月就發現的不合規細節依舊存在，交房前留一堆問題等著建委為“延期交付”背鍋莫？
對於綠海業主的訴求：除了相關部門和昌平住建委督促施工方，儘快交房之外。對延期期間給業主相應補償才好。
有些網友按耐不住，想要退房，在此要做好現在退房下一套就算二套的心理準備，過60天是否有違約金？以及另外馬上買房有沒有合適的現房入手等等，做綜合評定~看自己的實際情況定奪。
·踩盤來自愛裝修社區！裝修驗房好幫手！
閱讀更多 血拼北京樓市 的文章
關鍵字: 伴隨成長的中國味品牌 銀行 時隔多年
