這裡是黑龍江省大慶市，盛產石油，應該說大慶為全國的發展做出了突出的貢獻，特別是在60、70年代，為我國摘掉了貧油的帽子，在2000年初的時候，全國每100元的稅收中就有1元是大慶貢獻的。只是近幾年大慶發展相對緩慢，房子的價格並不高，最高的價格在9500元左右，最便宜的，像比較偏遠的廠礦的住宅樓，只有2000元左右，全市整體的平均價格5000元上下，而且有逐年下降的趨勢。價格比較穩定的應該就是學區房，特別是比較好的學校的學區房，可以說是一房難求！
我們要說的是大慶比較好的一所中學大慶一中，大慶一中的綜合實力，在全國的中學排名也是比較靠前的。特別是今年的中考成績，全市的第一名和第二名都出自這個學校，整體的升學率也比其他中學要高出一些。
所以，很多家長為了孩子能上一中，可以說想盡各種辦法。前些年還能夠通過一些社會關係，花些人情錢入學，現在管理比較嚴，這條路走不通了。
最簡單的辦法就是購買一個學區房，不用找任何關係，只要你的購房時間和戶口符合要求，基本上入學沒有問題。
距離學校最近的一個小區悅園小區，距離學校非常近，走路上學不用5分鐘，房子的建設時間是1995年，20多年的房齡，面積在60到70平之間，因為是房改房，所以說房產證的面積都是使用
面積，按建築面積算還要增加10到15個平方。這個小區的售價，一個兩居室（60平）的大約在62萬左右，三室（70平）的大約在67萬到71萬左右，每平9000元左右。
稍微遠一點的一個小區叫樂園小區，中間要通過一條馬路，這個小區的面積要大一些，也是1995年建設的，面積在70到80平方米，這裡也是房改房，建築面積要增加12到20平，售價要貴一點，一個兩居室的大約65萬左右，三居室的大約70到80萬元，每平在8500元左右。
這兩個小區去年這個時候的價格要便宜一些，今年就幾個月的時間就漲了5到8萬元。之所以漲了這麼多老百姓開玩笑講都是一中校長的功勞，學生考得好，房子也跟著漲。
還有周邊的一個小區——未來城小區，距離一中也不是很遠，只不過不是一中的學區，所屬的學校略微的弱一些吧，雖然是新小區，設備設施都很新，房型比較全，高層、小高層、平層都有，但是單價只有5500元左右。和前兩個小區比較價格差出很多！
今天就聊到這兒吧，大家對學區房有什麼看法，歡迎關注，留言！
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