福元路013號地塊爭奪戰剛過去一週，長沙土地一級市場又開始了第二輪交鋒。本次爭奪的對象是長沙縣榔梨鎮“姐妹花”——008號與009號商住用地。共有二十多家房企參與了競拍。
經過近2個小時的競拍，最終008號由長沙瀚達房地產開發有限公司以1.17億元競得，溢價70%，成交樓面價為2877元/平。
009號由長沙淏達房地產有限公司以3.26億元競得，溢價80%，成交樓面價為3040元/平。
值得一提的是，無論瀚達還是淏達都是杭州北控地產有限公司的子公司。
008號與009號是兩宗相互比鄰的居住用地，它們位於黃興大道以東，新城路以南。即財匯新天地的南側，臨近磁懸浮線。這個地理位置也是它們廣受房企青睞的重要原因。
008號與009號周邊是榔梨的工業區，涵蓋了工業園、物流園等一批實業工廠，人口量大；同時，周邊新商品房項目匱乏，潛在的市場容量大；而且，兩宗土地都位於老社區的隔壁，社區商鋪、街邊店面保障了日常生活需求。
此外，008號與009號的許多規劃指標和掛牌條件都是一樣的。房企完全可以“全都要”，搞“二合一”式開發。這應該也是眾多房企趨之若鶩的原因之一。
分享到:
閱讀更多 0731房產網 的文章
