为切实落实我市房地产市场平稳发展,推进中心城区经济适用住房有序上市交易,积极为申请人办理不动产权证书,自2020年1月10日由市住建委牵头,联合房管、税务、不动产登记服务中心成立经济适用房办事专区(专区设在:市行政审批中心1楼东区)。
申请人在申请办理不动产权证书时,需提交的申请材料为:
1、南阳市中心城区经济适用住房转商品住房补缴差价款申请审批表(申请审批表要有申请人、房地产公司、保障住建中心三方签字并盖章);
2、房屋交易和产权状况确认告知单(新建商品房转让);
3、购房合同(原件,收登记部门留存件);
4、补缴的土地出让价款发票(河南省政府非税收入票据);
5、维修基金发票;
6、完税发票(土地、房屋契税发票);
7、宗地图、房产分层分户图(各2张);
8、申请人身份证明材料(房地产公司:营业执照、法人身份证、受托人身份证以上验原件收复印件,委托书原件;购房人:身份证、结婚证验原件收复印件;
9、委托办理的需提供委托书原件、受托人身份证明材料(验原件收复印);
10、在不动产登记窗口填写申请书、问询表。
自2020年1月10日至2020年4月26日已有658户居民申请,我不动产登记中心接受申请658宗,已全部发证。收缴土地出让金6103.4865万元。此项业务中心向市民承诺1个工作日内办结,对临近下班时间受理的业务,一律实行延时服务。
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