这样还房贷,能少还几十万,就是对月还款能力要求更高了

自从小编买了房子之后,每个月的房贷压力那是妥妥的难受啊,最爱吃的肉肉都不敢经常吃了,天天想着法子怎么能挣点钱,怎么能少还房贷。

这样还房贷,能少还几十万,就是对月还款能力要求更高了

想还上房贷的话,尽快减轻压力的话,只有多增加收入或者怎么才能“借钱还钱”了,打利息差是一个很不错的选择。那需要你得有一款利息比房贷还要低的贷款渠道,这是最难的。因为房贷相对于很多贷款产品来说算是很低的了。

这样还房贷,能少还几十万,就是对月还款能力要求更高了

因为本身在装修公司上班,所以小编就以能够接触到的装修贷为例,以自身的房贷举例说明。

装修贷,一般月息在2.9厘,年息的话就是3.48%,远远低于正常房贷,按照现在房贷基准利率上浮百分之十算的话也得有5.4%左右,我的是5.44%,装修贷不同城市贷款额度是不一样的,我所在城市上限是30w,小编现在房贷69w,30年,等额本息,月供3891。

假如,小编现在贷款装修贷30w,然后把30w提前还入房贷的话,来计算一下能省多少钱。

先计算装修贷总共需要支出多少钱,装修贷最多五年,等额本息,30w,月供5454元,总计还款327290元,利息27290元;

还入30w之后,房贷剩余39万,等额本息,30年,月供2199元,总计还款791898元,利息401898元;

总结下来,前五年,月供5454+2199=7653元(压力大大啊);总计还款327290+791898=1119188元;

正常情况下,贷款69w,30年,月供3891元,总计还款1401051元,利息711051元;

可以看得出来,1401051-1119188=281863元,整整28万啊。相当于30年时间,节省28w,对小编来说很恐怖了,小编首付都不到28w呢,当然,前提条件是你得能够贷款贷到利息远远低于房贷的钱才行,并且你前五年的还款压力会很大,当然,挺过五年的话,生活压力会骤降的。


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