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上周安徽土拍成交10宗978.85亩地
上周（4.3-4.12）安徽土地拍卖，4城市成交10宗978.85亩地。其中邦泰在阜阳拿2宗地；晶宫在阜阳拿1宗地；宝业集团在亳州、宿州各拿一宗地；珍宝岛在亳州拿一宗地。
阜阳成交3宗454.24亩地；
蚌埠成交3宗156.26亩地；
亳州成交3宗305.34亩地；
宿州成交1宗63.01亩地；
2
本周计划推26宗2813.6亩地
本周（4.13-4.19）安徽土地出让，9城市计划推26宗2813.6亩地：
芜湖计划推2宗377.17亩地；
滁州计划推3宗210.64亩地；
淮南计划推2宗212.41亩地；
合肥计划推12宗1036.99亩地；
蚌埠计划推1宗329.47亩地；
亳州计划推1宗110.36亩地；
六安计划推2宗318.33亩地；
宿州计划推1宗96.81亩地；
阜阳计划推2宗121.43亩地；
3
重点城市土拍
合肥
4月16日合肥12宗1036.99亩地拍卖
根据合肥土地网发布的公告，4月合肥土拍暂定12宗1036.99亩地，计划4月16日下午2点30分上市。
从地块位置来看，高新区1宗、滨湖区2宗、包河区2宗、庐阳区1宗、巢湖市1宗、肥东1宗、长丰4宗。
从规划用途来看，纯居住用地8宗、商住用地1宗、商业用地1宗、商服用地1宗、地下停车场用地1宗。
有意思的是，在这8宗居住地块中，多数集中在县域（长丰4宗、肥东1宗），市区仅有3宗（包河区淝河板块2宗、庐阳北1宗）。
重点地块如下：
01
滨湖推1宗228.1亩商服地
滨湖BK202002号地块位于滨湖金融板块，西藏路与贵阳路交口东南侧，占地228.1亩，规划商业服务设施用地。
根据土拍竞买规则：
1、竞买人须为注册资本金不低于20亿元人民币的公司法人。
2、竞得人须在土地成交后7日内，与滨湖科学城管委会签订引入全国或区域性金融后台项目（含省级分支机构）入驻本地块的协议。
从网上爆出消息，该地块将会是中国银联合肥支付创新产业基地项目。
02
包河淝河板块推出2宗136.28亩居住地
包河区淝河板块推出2宗136.28亩居住地块。
BH202002地块位于葛大店路以东、龙川路以南，占地69.1704亩，纯居住地，容积率小于2.2；参考地价1360万/亩，最高限价1578万元/亩。
该地块位于葛大店征迁地带，毗邻4号线大强路站（在建），东北方向一路之隔是合肥48中祁门路校区（在建）。
BH202003地块位于棠樾路以东、龙川路以南，占地67.11亩，纯居住地，容积率小于2.2，参考地价1360万/亩，最高限价1578万元/亩。
地块以北临近市三院新区、市中医院（规划待建），临近地铁4号线花山路站。地块周边目前在售项目有翡翠天际、时代领峯、锦绣龙川等，装修高层均价2.15万/㎡左右。
总得来看，上述两宗地块位于淝河板块，目前是包河区重点发展的一大板块，地铁、学校、医院、商业、产业等各项配套都在有序推进中，板块发展潜力大。而且这一片区，万科、信达、华宇、金地等大牌房企已入驻开发，板块前景可期。
包河02地块、包河03地块或将以最高限价成交，最高限价1578（楼面价10759元/㎡）。
03
庐阳LY202001号地块位于蒙城北路以西，永幸河路以南，占地109.302亩，其中居住地61.0016亩，幼儿园10.2315亩，小学用地38.0692亩。容积率2.2，参考单价965万/亩，最高限价1254万/亩。
庐阳LY202001号地块为去年流拍的“庐阳区N1901”地块，当时最高报价为1066万/亩。
根据竞买要求，该地块需代建一所12班幼儿园以及一所24班小学。
地块紧邻主干道蒙城北路，距离地铁5号线丽水路站（在建）约700米，另外，项目南侧也规划有教育用地（庐阳中学北校区）。另外，紧邻纯新盘学林雅苑（由万科和徽创合作开发，放风价不超过1.72万/㎡）。
04
安巢经开区AC202001号地，位于金巢大道以东、亚父路以南，占地152.8亩。其中居住地95.87亩，商业服务业设施地56.93亩，参考地价居住290万/亩。
根据该地块竞拍要求：
1、竞得人须在土地成交后7日内，与安巢经开区管委会就引进商业街区运营企业入驻本地块签订协议；
2、运营企业须拥有自持商业街区，且该街区拥有“中国特色商业街”称号；
3、竞得人须按照规划条件和批准的规划设计方案要求，建设建筑面积不少于22000平方米的酒店和建筑面积不少于6000平方米的商业街区。
4、酒店建成后，须全部自持、整体运营。商业街区建成后，自不动产登记之日起10年内全部自持、整体运营。
对此，有网友猜测，该地块应该是定制地块；“中国特色商业街”指的可能就是罍街，一切静待4月16日揭晓。
05
肥东FD202001号地块位于合肥东部新城得心路与酿泉路交口西南角，占地面积约165.59亩，用途居住，容积率2.0，参考地价640万/亩，最高限价830万/亩。
地块周边有亿达东城国际，华盛和睦府等项目。
06
北城办推4宗222亩居住地
长丰是此次土拍的主力供应区，区域4宗地共222亩，均位于北城办板块。
CF202004号地块位于双墩镇谯城路以东、梦蝶路以北，面积78.38亩，容积率≤1.8，参考单价678万元/亩，居住最高限价882万元/亩。
CF202005号地块位于双墩镇谯城路以东、涡河西路以北，面积37.73亩，容积率≤1.8，参考单价678万元/亩，居住最高限价882万元/亩。
CF202006号地块位于双墩镇章华台路以西、庄周路以北，面积62.21亩，容积率≤1.8，参考单价678万元/亩，居住最高限价882万元/亩。
CF202007号地块位于双墩镇章华台路以西、汤都路以北，面积43.93亩，容积率≤1.8，参考单价678万元/亩，居住最高限价882万元/亩。
从地图上看，4宗地块相距较近，分布阜阳北路两侧，周边1公里范围内交通、教育及医疗配套完善，商业稍欠缺。
目前，板块内大牌房企云集，在售楼盘多达十几个，万科公园大道均价1.48万/㎡，都荟上城均价约1.3万/㎡，世茂云锦均价约1.47万/㎡，北城正荣府均价约1.36万/，板块楼盘竞争激烈。
这4宗地的规划用途全部为居住用地，竞买要求如下：
1、CF202004号地块要求同步修建出让地块外南侧一座36班小学；
2、CF202005号、CF202006号地块要求同步修建一个社区中心和一座社区公园；
3、CF202004号、CF202006号地块要求在出让土地范围内提供开放式道路。
4宗地如果成功出让，预计将给区域增加2600多套住宅。
芜湖
4月7日芜湖计划推2宗377.17亩地
2004号地块
2004号地块指的是鸠江区大龙湾5#东西地块，位于北至通江大道、南至纬一路、西至经一路、东至经二路，该地块面积145229平，面积比较大。
让人惊讶的是该地块开发的商品住宅房由鸠江区政府100%回购，回购单价为5000元/平方米。这是芜湖首次由政府全部回购。目前该地块表面十分平整，乃是净地出让。
该地块的交通来说，无疑是很方便的，位于通江大道旁，无论是前往合肥高速，或者是回到市区，都很方便。论配套来说，按照出让规定，该小区将会配建一所12班幼儿园，用地面积不少于7380平方米，建筑面积不少于4003平方米。少于4000平方米，层数不宜超过2层。
目前周围仅有的银行，还在向西大约0.5公里的通江大道旁，是农业银行。在方圆五公里范围内，尚有雍南小学、雍镇初中、芜湖市二坝雍南初级中学，配套相对齐全。
2005号地块
2005号地块位于鸠江区大龙湾1#片区，北至振兴路（规划江北中路）、南至规划一路、西至规划三路、东至化工东路。面积106218平。
该地块虽然同在大龙湾，并不靠近通江大道，但更加欣赏该地块，因为该地块未来的规划更加吸引人。商合杭公铁两用桥已经建成，轨道交通2号线延伸线经过该地块，城南过江隧道距离该地块约3公里的路程，未来交通便捷。
目前该地块上还有一些农业作物，目前还没有清除，周围的道路也是在抓紧施工中。
在该地块周围，有广慈医院、二坝初中、二坝镇中心小学，随着金茂集团的入驻，周围的配套肯定会变的更加齐全。
当然，最吸引人的还是现房销售了，这是芜湖第一例明确要求现房销售的地块。
大龙湾，这个号称芜湖的“陆家嘴”，可以断定，今年肯定会有大动作，随着金茂的进驻，芜湖大龙湾未来的发展更加美好。
六安
4.15-4.16六安计划推2宗318.33亩地
4月15日，六安政务区一宗“巨无霸”地块将出让。这也是今年春节后出让的首宗涉宅地块，该地块面积有282亩，实属“巨无霸”地块！
基本信息：
此地块原计划于19年11月29日进行出让拍卖，在土拍前夕19年11月28日宣布“终止出让，本次是这块地的第二次上架！
该地块出让公告中明确指出要建设一个建筑面积不少于3万平方米的五星级酒店。
根据此地块的出让设计规划可得，未来地块商业用地沿佛子岭路布置，用地面积不小于6万平米，考虑与金安区政府的对景效果。地块要求配建五星级酒店，建筑面积不小于3万方，酒店建筑结合政务区空间布局、建筑风貌，成为政务区的标志性建筑物！
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