通州君近日获悉，3000亿大项目控规公示，通州3村将旧村改造！
关于通州区西集镇TZ07-0102-0040等地块规划综合实施方案公示（公示期限30天）
《通州区西集镇TZ07-0102-0040等地块规划综合实施方案》已编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对规划成果进行公示，听取公众意见。公示期限30天，从2020年4月3日至2020年5月2日。
用地位置：西集镇国家网络安全产业园区（通州）东部。
用地四至：一号地块东至创益东一路，西至原B-13地块钉桩西边界，北至靓丽三街，南至京哈高速防护绿带。二号地块东至创益东三路，西至创益东二路，北至拨地北边界，南至靓丽六街。
建设用地面积：约29.16公顷。
建筑规模：约21.35万平方米。
上面这些地块在哪儿呢？
大致是通香路以南，京哈高速以北，创益西五路以东，创益东二路以西。占地近450亩。
控规公示为何重要？这意味着3000亿的国家级产业园通州院区，即将获得最后的手续，一张蓝图绘到底，有了纸面白纸黑字和图纸，阻碍没了，如何实施也固定了！
国家网络安全产业园区的三个“分园”中，通州园面积最大。据通州区副区长苏国斌介绍，通州园位于副中心东南方向的西集镇，距离副中心行政办公区15公里。通州园占地面积5.06平方公里，建筑面积503万平方米，约占整个国家网络安全产业园区的七分之五。
按照“一廊五组团”的格局，通州园将利用5公里慧谷绿廊，串联起产业拓展、智慧总部、创新协同、应用创新、科创研发五大组团，建设新一代智慧园区。通州园将承担网络安全产业集聚发展、产品服务创新及应用、实施网络安全人才培育计划等任务。
到2022年，通州园产业规模将达到100亿元，“1平方公里”起步区建设完成迭代拓展，同时完成2.9万平方米的创新中心建设。针对不同规模企业提供空间单元，以及商业、办公、临时公寓等弹性使用空间，完善员工宿舍，新增餐饮、酒店等生活配套，满足各阶段企业规模需求。
到2025年，通州园产业规模将达到300亿元，企业数量将达300家，园区建设初具规模。2026年至2030年，通州园将建设完成，进入快速发展阶段。
据通州官方披露：未来，园区东侧有三个旧村将进行改造，改造方案是在宅基地原址上建合法合规的二层空间，解决职住平衡。与通州相邻的香河也将解决一部分居住问题，产业也将向相应区域拓展。
那么园区东侧3个旧村是哪三个呢？通州君通过地图发现，有林屯村、岳上村、王上村！
此外，通州君前两天还发现了一个秘密，那就是西集镇中心区的范围这一次曝光了！
这个中心区的位置，大致上是北至京哈高速南侧，东至通清路，南至郎府中学南侧路，东至郎府中学西侧路！
既然是中心区，未来进行城镇化的理由很充分的！
西集镇十三五规划也强调：加大镇区基础设施建设力度，以小城镇建设为基础，全力推进镇中心区整体开发！
举全镇之力推进镇中心区和综合配套区范围内棚户区土地整理工作,充分考虑居民需求,妥善安置棚户区内居民。
早前通州村庄上报方案，西集镇提出：
局部或整体迁建村庄有：黄东仪村、马坊、沙古堆、小辛庄村、杨家洼村、于辛庄村
提到城镇化的村庄有：
杜柳棵、金各庄村、郎东村、林屯村、王上村、望君疃村、西集村、小屯村、岳上村、张各庄村。网络安全产业园分为近期、远期开发区域：
国家级网络安全产业园达到规模惊人的438万平米。
1、企业总部区：125万平米，西起创益西五路，东至通清路（觅西路）
2、产业生态区：193万平米，西起胡郎路，东至创益西五路
3、产业配套区：120万平米，西起通清路，东至纪西路。
通州区委书记曾赞荣曾指出：国家网络安全产业园是通州南部四镇重大引导性项目，对通州长远发展有着重要的积极意义。要在保持战略定力的同时紧抓机遇，注重统筹规划，明晰定位、优势和短板。
这个项目是通州南部四镇重大引导性项目，南部4镇是西集、漷县、永乐店、于家务四乡镇，所以这个千亿级的国家项目，是要南部一起腾飞的！而且周边的漷县镇也有觅子店和镇中心也将打造相关产业园，加之北大人民医院就在漷县镇；永乐店、于家务，将如何参与，还有待解密——但大家都有美好的未来！
2019年1月份，国家网络安全产业园区正式揭牌，包括360企业安全集团在内的10家网络安全企业签约入驻。
据了解，建设国家网络安全产业园区的总体目标是，将北京市建成国内领先、世界一流的网络安全高端、高新、高价值产业集聚中心。初步设想“两步走”的分阶段目标。
到2020年，依托产业园区拉动GDP增长超过3300亿元，北京市网络安全产业力争达千亿规模，打造不少于3家年收入超过100亿元的骨干企业。
西集国家网络安全产业园：位于通香路和京哈高速公路之间的狭长地带。
从地图大致可以看出，这个国家级产业园西起胡郎路，北至通香路，东至纪西路，南至京哈高速公路。与首都环线高速公路的距离也不远。
通州区表示，发展网络安全产业可有力促进区内产业转型升级，加快承接非首都功能产业落地；同时，吸引和带动北三县人才资源汇聚，进一步服务和辐射带动京津冀区域相关产业发展。
所以，这个大项目不仅是通州的大杀器，也是北三县的职住平衡大杀器！
目前看来，园区内将有1.8万人，镇中心区及配套区要有9000人居住！
除了人才，前文也提到，与通州相邻的香河也将解决一部分居住问题，产业也将向相应区域拓展。
看看吧，一个项目，带动一大片区域一同起飞！
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